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标题: 御江金都的房子怎么样?求助达人 [打印本页]

作者: sindyteng    时间: 2013-4-27 15:19
标题: 御江金都的房子怎么样?求助达人
朋友准备11月等御江金都的房子二期开盘去买,我也有个心动,考虑孩子上学的,故现求助各嘉网达人分析分析这房子灵不?

有啥缺点?
作者: shanghaikkk    时间: 2013-4-27 15:37
3,4月好几个关于这楼盘的帖子,也挺热的,翻翻看就知道啦。
作者: 徐其清    时间: 2013-4-27 17:37
好是好,就是价格有点高
作者: pchome    时间: 2013-4-27 17:44
地段非常好,就是价格也是第一的
作者: sindyteng    时间: 2013-4-28 08:33
同学去了解过,貌似说1.8W一个平方,但有赠送10个平方,合算下来是1.6W-1.7W一个平方。是很贵啊。
不过据说现在新城的房子都要这个价格啊。
作者: knightsky2513    时间: 2013-4-28 08:41
同问,我也想知道
作者: jennifer840721    时间: 2013-4-28 09:12
三面靠路,会很闹,这是硬伤
作者: sindyteng    时间: 2013-4-28 09:19
jennifer840721 发表于 2013-4-28 09:12
三面靠路,会很闹,这是硬伤

好像是啊,不喜欢吵,现在的房子就是太吵了,窗根本无法开啊。
作者: lily1109    时间: 2013-4-28 10:10
二期的房子绝对比一期的好。。因为这个是我们公司设计的。。但是这个地段价格肯定不会便宜。。
作者: sindyteng    时间: 2013-4-28 10:18
本帖最后由 sindyteng 于 2013-4-28 10:20 编辑
lily1109 发表于 2013-4-28 10:10
二期的房子绝对比一期的好。。因为这个是我们公司设计的。。但是这个地段价格肯定不会便宜。。 ...


你们公司设计的啊?有内部价格不?预计多少万/平方啊?


都有些啥房型啊?哪个房型比较好啊?(最好是便宜有好)
作者: da_囹    时间: 2013-4-28 10:29
关键是2期的房子你想买。。你不一定买得到
作者: pigflies    时间: 2013-4-28 10:33
现在已经造好的3幢是1期
那么2期造在哪里的?
作者: sindyteng    时间: 2013-4-28 10:38
da_囹 发表于 2013-4-28 10:29
关键是2期的房子你想买。。你不一定买得到

啥意思?也内部订购啊?

据说日月光2期旁边的绿地开发的,3幢楼都是内部订购的,2W1平方,想买都买不到啊。。
作者: lily1109    时间: 2013-4-28 10:47
2期都动工了,就在公园的东面啊。。。
作者: 云影飞非    时间: 2013-4-28 10:48
pigflies 发表于 2013-4-28 10:33
现在已经造好的3幢是1期
那么2期造在哪里的?

2期在河东面
作者: 云影飞非    时间: 2013-4-28 10:48
学校一定是实验吗?
作者: lily1109    时间: 2013-4-28 10:49
sindyteng 发表于 2013-4-28 10:18
你们公司设计的啊?有内部价格不?预计多少万/平方啊?

房型都很正,客厅南北通透。。基本都是100平以上的。便宜又好不可能的。。内部价格你也轮不到啊。。哈哈哈
作者: sindyteng    时间: 2013-4-28 10:52
lily1109 发表于 2013-4-28 10:49
房型都很正,客厅南北通透。。基本都是100平以上的。便宜又好不可能的。。内部价格你也轮不到啊。。哈哈 ...

是算大中套吗?

想买中套的,大中套价格吃不消啊。

中套没有?
作者: lily1109    时间: 2013-4-28 11:00
木有。。。
作者: 爱心狼    时间: 2013-4-28 11:05
sindyteng 发表于 2013-4-28 10:38
啥意思?也内部订购啊?

据说日月光2期旁边的绿地开发的,3幢楼都是内部订购的,2W1平方,想买都买不到 ...

牛逼吹过头了哈
作者: mimiyou    时间: 2013-4-28 11:06
进来看看,貌似开盘也没多久,估计有什么缺陷也还没暴露吧
作者: sindyteng    时间: 2013-4-28 11:08
爱心狼 发表于 2013-4-28 11:05
牛逼吹过头了哈

只是听说啊。。。
作者: weifengxuxu    时间: 2013-4-28 11:08
反正我在等二期,一期的不喜欢。到时候价格能承受就买,不能承受就不买呗,一期不是也吹卖的很好,这几天还老接到推销电话。
作者: sindyteng    时间: 2013-4-28 11:09
sindyteng 发表于 2013-4-28 10:38
啥意思?也内部订购啊?

据说日月光2期旁边的绿地开发的,3幢楼都是内部订购的,2W1平方,想买都买不到 ...

没办法,现在都是COPY不走样来一遍,结果COPY大走样
作者: sindyteng    时间: 2013-4-28 11:12
weifengxuxu 发表于 2013-4-28 11:08
反正我在等二期,一期的不喜欢。到时候价格能承受就买,不能承受就不买呗,一期不是也吹卖的很好,这几天还 ...

我也是,只能观望了,不能承受就不买啊。
作者: dorise    时间: 2013-4-28 11:13
lily1109 发表于 2013-4-28 10:10
二期的房子绝对比一期的好。。因为这个是我们公司设计的。。但是这个地段价格肯定不会便宜。。 ...

2期的别墅,设计的漂亮
作者: weifengxuxu    时间: 2013-4-28 11:30
别墅买不起,我们还是等高层电梯房吧
作者: 确当    时间: 2013-4-28 12:05
性价比不高,优点就是在公园旁边,其他一般
作者: sindyteng    时间: 2013-4-28 12:07
确当 发表于 2013-4-28 12:05
性价比不高,优点就是在公园旁边,其他一般

不知道LZ知道哪个楼盘性价比高啊?
作者: pigflies    时间: 2013-4-28 12:23
云影飞非 发表于 2013-4-28 10:48
2期在河东面

不好意思
河东面不是陈家山公园么?
作者: 青蛙吃王子    时间: 2013-4-28 13:41
pigflies 发表于 2013-4-28 12:23
不好意思
河东面不是陈家山公园么?

大概在现在的售楼处那块
作者: 我爱漂亮    时间: 2013-4-28 13:45
那么贵, 是毛坯还是装修房
作者: sindyteng    时间: 2013-4-28 16:35
我爱漂亮 发表于 2013-4-28 13:45
那么贵, 是毛坯还是装修房

毛的,据说第三期会有精装修。就一幢啊。。
作者: 452镜头盖    时间: 2013-4-28 17:12
sindyteng 发表于 2013-4-28 16:35
毛的,据说第三期会有精装修。就一幢啊。。

疯掉了.
作者: 我爱漂亮    时间: 2013-4-28 19:08
sindyteng 发表于 2013-4-28 16:35
毛的,据说第三期会有精装修。就一幢啊。。

那太贵了,我朋友刚买的东润舒婷精装才1W7-1W8
作者: shirleyjr    时间: 2013-4-28 22:49
二期都是大平层,小户型特少。户型肯定合算的
钱多的话可以买哦~我们公司做的设计绝对有保证,嘿嘿~
作者: Magie    时间: 2013-4-28 23:01
这种都有内部价的。找熟人弄个内部价
朋友今年3月刚买好保利,155的,最后总费用是228w.
作者: 云影飞非    时间: 2013-5-2 09:58
本帖最后由 云影飞非 于 2013-5-2 10:03 编辑
pigflies 发表于 2013-4-28 12:23
不好意思
河东面不是陈家山公园么?


看图
http://src.house.sina.com.cn/imp/imp/deal/97/49/a/ca2ff3b9c915ac838c65652396e_p7_mk7_wm47,61.jpg


三期就1幢,就是在1期的最前面
作者: frankgongvip    时间: 2013-10-3 13:47
估计总价都在200万以上
或是很低的楼层

如果和周边二手房差价过大的话,宁愿二手房实惠。
作者: cwu10    时间: 2013-10-3 19:21
我爱漂亮 发表于 2013-4-28 19:08
那太贵了,我朋友刚买的东润舒婷精装才1W7-1W8

东润的地段和御江没法比
作者: 零点    时间: 2013-10-3 20:09
cwu10 发表于 2013-10-3 19:21
东润的地段和御江没法比

吴超?。。zzzzz
作者: 圣诞快乐    时间: 2013-10-3 21:15
这个小区 河西属于城中路,河东属于哪?政策随时会变。
作者: 上海幽兰情    时间: 2013-10-3 21:52
御江金都一期应该有少量大套的房型。
作者: eric0915    时间: 2015-11-19 10:40
sindyteng 发表于 2013-4-28 08:33
同学去了解过,貌似说1.8W一个平方,但有赠送10个平方,合算下来是1.6W-1.7W一个平方。是很贵啊。
不过据说 ...

现在在回头看看1.6-1.7万好便宜啊




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