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标题: 现在一套新城的80多平的房子一般都要150万吧 [打印本页]
作者: 无爱无痛    时间: 2013-4-24 19:18
标题: 现在一套新城的80多平的房子一般都要150万吧
拿出50万的首付，再贷款个100万，等真正还清贷款加上利息，实际的买的价格起码250万了

一般性的工薪阶层付个50万的首付也估计是掏底了吧
作者: 云继续飞    时间: 2013-4-24 19:23
80平的一手房大概找不到几个了
要找2手的了
作者: Magie    时间: 2013-4-24 20:24
我是来看LZ吹牛逼的。
作者: ht0909    时间: 2013-4-25 10:19
Magie 发表于 2013-4-24 20:24
我是来看LZ吹牛逼的。

哪能牛逼？是要这个价呀，我刚刚买好95平177万
作者: iamdavidxu    时间: 2013-4-25 11:11
再算上装修，税费就是270万了，80多平实用面积最多65平！
另外每年物业费2000元，停车费3000元，天朝的苦逼
作者: 徐其清    时间: 2013-4-25 11:45
买个房不能活了，搞不懂外面造那么多的楼还都有人住
作者: 凌悦    时间: 2013-4-25 12:13
等还清贷款的时候的房子市价也未知 后十年和前十年是否曲线一样难料。。半路要是生个病出点啥事风险是很大的 。。。
100万 商业40万 公积金60万
20年累计还款162万，月6700
30年累计还款200万，月5500
对于嘉定现在不靠父母还贷的80后的小夫妻压力还是蛮大的。。（人均收入5000那种，已经算不错了）
在市区或者***收入高的另当别论
作者: 凌悦    时间: 2013-4-25 12:15
还有能不借钱拿出50万首付也不错了。。很多买个二手房首付还要借个10几20万 不拆迁空手买房是要有魄力啊。。。高房价下也不能怪百姓物质势力。。。那个年代推个自行车就结婚的年代不复存在了。。
作者: iamdavidxu    时间: 2013-4-25 12:32
全国每年开工的面积都在五十亿平米以上，平均每人5平米，再算算多少亿人永远都是生活在农村的，空置比例高的吓死人，这些都是资源浪费
作者: 噢特Man    时间: 2013-4-25 12:40

乡下人表示无压力。
作者: 无际    时间: 2013-4-25 12:40
温水煮青蛙.

每月慢慢还，祈祷自己不生病不失业，做一天和尚撞一天钟，哪天钟没了还得找钟去
作者: 凌悦    时间: 2013-4-25 12:49
无际 发表于 2013-4-25 12:40
温水煮青蛙.

每月慢慢还，祈祷自己不生病不失业，做一天和尚撞一天钟，哪天钟没了还得找钟去 ...

要是被钟压死了怎么办 前几年省吃俭用全还给银行了。。这个不舍得用那个不舍得 孩子不敢生生了不能送好学校学兴趣 10年20年过去了。。就一幢眼看快还完贷款的房子 失业了下岗了 得癌了。。儿子要结婚了
作者: 无际    时间: 2013-4-25 12:53
凌悦 发表于 2013-4-25 12:49
要是被钟压死了怎么办 前几年省吃俭用全还给银行了。。这个不舍得用那个不舍得 孩子不敢生生了不能送好学 ...

所以，嫁个有钱人是女孩子第一选择

至少远离了以上风险、
作者: 朴志诚    时间: 2013-4-25 14:36
二手房100万不到一点

但是新房子，确实不多了，而且考虑得房率的话可能实际利用面积60平也不到的。
作者: knightsky2513    时间: 2013-4-25 15:06
现在房价是越来越贵了，工薪阶层伤不起啊
作者: sindyteng    时间: 2013-4-25 16:05
ht0909 发表于 2013-4-25 10:19
哪能牛逼？是要这个价呀，我刚刚买好95平177万

买在哪里了？
作者: jackygu23    时间: 2013-4-25 16:10
朴志诚 发表于 2013-4-25 14:36
二手房100万不到一点

但是新房子，确实不多了，而且考虑得房率的话可能实际利用面积60平也不到的。 ...

二手房80个平的 在怎么二手也要1.4W一平 了  现在嘉定的 房价不是2个月前了 老百姓苦啊
作者: 朴志诚    时间: 2013-4-25 16:41
jackygu23 发表于 2013-4-25 08:10
二手房80个平的 在怎么二手也要1.4W一平 了  现在嘉定的 房价不是2个月前了 老百姓苦啊  ...

二手房1.2W

作者: ht0909    时间: 2013-4-25 16:55
sindyteng 发表于 2013-4-25 16:05
买在哪里了？

金郡的小洋房
作者: 明嘉    时间: 2013-4-25 16:55
搜房网上看看二手房都在1万3、一万4了，太贵了。
作者: pekko320    时间: 2013-4-25 17:24
无际 发表于 2013-4-25 12:40
温水煮青蛙.

每月慢慢还，祈祷自己不生病不失业，做一天和尚撞一天钟，哪天钟没了还得找钟去 ...

既得利益者所言极是，生活在架空的假设上很危险。
作者: free08    时间: 2013-4-25 18:37
正解...........
作者: 无爱无痛    时间: 2013-4-26 18:40
ht0909 发表于 2013-4-25 10:19
哪能牛逼？是要这个价呀，我刚刚买好95平177万

现在基本都要这个价
作者: jessluya    时间: 2013-6-20 16:42
保利的90平的也就在135万啊。也没那么高啊！
作者: iamdavidxu    时间: 2013-6-20 16:56
就是因为有千千万万个刘志军，刘铁男所以价格下不来
作者: 眼镜gege    时间: 2013-6-20 17:08
本帖最后由 眼镜gege 于 2013-6-20 09:09 编辑

最苦最做孽最伤心无助束手无策焦头烂额悲痛欲绝痛不欲生的一批人
长身体时遇上国内三年自然灾害营养不良从而体质欠佳，高中读书时碰上文化大革命恶斗臭老九，年轻花季年华时响应毛主席号召支内支边到广阔农村天地中去哭爹喊娘无人应，壮年时小孩读书上有老下有小需要用钱时遭遇下岗或单位倒闭，千辛万苦好不容易把户口迁回上海多次上访才将退休工资加到一千余元，小孩送到上海爷爷或外婆家一年到头看不到小孩几次以致于造成与儿女隔阂形成代沟亲情冷漠，好不容易把小孩拉扯大培养成大学生却碰上经济危机找不到工作成为啃老族，小孩好不容易找着个对象准备毕身积蓄为小孩买婚房时却碰上高不可攀的房价只能望房兴叹，使小孩成为剩男剩女直至齐天大圣，自己也抱不上孙子或外孙从而断子绝孙。
作者: chenyuyue    时间: 2013-6-20 17:11
朴志诚 发表于 2013-4-25 16:41
二手房1.2W

你那是老的不堪的2手房，嘉定有点地段的，早不止这个价里
作者: 朴志诚    时间: 2013-6-20 18:42
chenyuyue 发表于 2013-6-20 09:11
你那是老的不堪的2手房，嘉定有点地段的，早不止这个价里

不要不看时间乱喷

4月份的二手房和现在价格又不一样了

同样一个小区4月在12000的，现在13800了

当然如果4月是15000的二手房，现在也能卖到16000－17000了
作者: 无际    时间: 2013-6-20 18:47
黄金及资源类国际上都在走低

中国的钢筋水泥能坚挺多久，现在是高位应该有这个概念的,要崩盘起来谁也挡不住的
作者: 朴志诚    时间: 2013-6-20 18:59
iamdavidxu 发表于 2013-6-20 08:56
就是因为有千千万万个刘志军，刘铁男所以价格下不来

错了，政府不减税，不压低卖地价，就算没有刘铁军支流，房价还是高歌挺进

看看多少税收是不应该收或者式重复计算的
作者: redbaron    时间: 2013-6-20 19:58
无际 发表于 2013-6-20 18:47
黄金及资源类国际上都在走低

中国的钢筋水泥能坚挺多久，现在是高位应该有这个概念的,要崩盘起来谁也挡不 ...

新城已经有22000---23000的成交价了，我还是原来的观点：年底可见3W的悲哀啊
作者: bbearking    时间: 2013-6-20 20:00
redbaron 发表于 2013-6-20 19:58
新城已经有22000---23000的成交价了，我还是原来的观点：年底可见3W的悲哀啊 ...

哪个楼盘这么贵啊
作者: redbaron    时间: 2013-6-20 20:04
bbearking 发表于 2013-6-20 20:00
哪个楼盘这么贵啊

保利某盘吧
作者: capsule    时间: 2013-6-20 21:00
redbaron 发表于 2013-6-20 20:04
保利某盘吧

星屿海？
精装价8
作者: 周晓忠    时间: 2013-6-21 08:51
乡下房子住住蛮好
作者: say__forever    时间: 2013-6-21 09:02
jessluya 发表于 2013-6-20 16:42
保利的90平的也就在135万啊。也没那么高啊！

哪个盘~最近都没看到这个低的价格。。。除了西站的嘉宝
作者: shwj69604    时间: 2014-2-1 14:31
买房不如租房，看看《1942》就知道买房有多傻
作者: superhaohao    时间: 2014-2-1 16:13
凌悦 发表于 2013-4-25 12:13
等还清贷款的时候的房子市价也未知 后十年和前十年是否曲线一样难料。。半路要是生个病出点啥事风险是很大 ...

思路很清桑
作者: superhaohao    时间: 2014-2-1 16:16
本帖最后由 superhaohao 于 2014-2-1 16:40 编辑
朴志诚 发表于 2013-4-25 16:41
二手房1.2W

1万2你要么买到太仓去，刚入手1万6千5
作者: 漫天飞雨    时间: 2014-2-1 17:08
估计房价是不会跌的。
作者: 狂野之城    时间: 2014-2-1 17:49
软装硬装再加20万；
80多平的房子实际使用面积也就60左右吧，真是作孽呀
作者: VirgoHood    时间: 2014-2-2 10:38
现在很少有90平以下的新房了吧。拆迁房不算。
作者: 黑文子    时间: 2014-4-17 19:30
新城这边也许我可以帮您，我是一首代理，有想了解的可以联系我18221306342



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