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标题: 绿洲住房装修日记 [打印本页]
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-17 21:09
标题: 绿洲住房装修日记
本帖最后由 冬梅夏荷 于 2013-3-20 09:56 编辑

1，12年买了徐行绿洲香格里的小联排，当时主要看中那里比较安静，上班也不会堵车。
2，房子面积是212平的，共4层，随后将附上房型图。
3，装修公司是沃克网推介的3家公司，都是免费量房和出了方案，方案各有特点，报价也高低明显，考虑各种因素，最终选择了一冠，理由如下：
     -老板人不错，给人感觉干脆直爽，值得交往；
     -方案比较替客户着想，尽量满足客户要求；
     -报价相对合理，性价比较高，最后老板还作了一次性的优惠

与一冠签好合同后，对另外两家短消息说道歉，也非常感谢他们的辛苦帮助。

“一诺千金，冠军品质”是他们的承诺！
  
  千好万好，就看一冠最终的实际装修行动啦。
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-17 21:11
本帖最后由 冬梅夏荷 于 2013-3-20 09:57 编辑

不多说，上图
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-17 21:12
继续发图。。。。。。

1南花园3.jpg (103.14 KB, 下载次数: 34)

外观

外观
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-17 21:13
开发商送的地源热泵已安装到位

-1热泵深井管1.jpg (64.69 KB, 下载次数: 34)

-1热泵深井管1.jpg
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-17 21:17
本帖最后由 冬梅夏荷 于 2013-3-18 18:01 编辑

房屋原始平面图，为保护知识产权，更换为一冠公司的电子版本图片。
我家是南进门，图纸左手边是南面，车库也在地下室南面

二楼原始结构图.jpg (110.97 KB, 下载次数: 29)

二楼原始结构图.jpg

三楼原始结构图.jpg (110.82 KB, 下载次数: 37)

三楼原始结构图.jpg

一楼原始结构图.jpg (104.92 KB, 下载次数: 32)

一楼原始结构图.jpg

地下室原始结构图.jpg (101.47 KB, 下载次数: 35)

地下室原始结构图.jpg
作者: 爱心狼    时间: 2013-3-17 22:52
面宽才6米啊，车厢了厉害了
作者: mingming83    时间: 2013-3-18 09:22
那小区是建的很漂亮
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-18 10:16
爱心狼 发表于 2013-3-17 22:52
面宽才6米啊，车厢了厉害了

经济型联排，差不多都是这个户型的
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-18 10:17
龚经理，我可以发方案图吗？
作者: 爱心狼    时间: 2013-3-18 10:55
冬梅夏荷 发表于 2013-3-18 10:16
经济型联排，差不多都是这个户型的

这个房子效率太差太差了，等入住你就明白了

联排面宽没有两个房间的宽度，和老式里弄没啥差别
作者: 爱心狼    时间: 2013-3-18 11:03
冬梅夏荷 发表于 2013-3-17 21:11
不多说，上图

外立面挺好看
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-18 11:32
爱心狼 发表于 2013-3-18 10:55
这个房子效率太差太差了，等入住你就明白了

联排面宽没有两个房间的宽度，和老式里弄没啥差别 ...

你好，效率差事什么意思？得房率低还是建设速度慢？
作者: 爱心狼    时间: 2013-3-18 12:31
冬梅夏荷 发表于 2013-3-18 11:32
你好，效率差事什么意思？得房率低还是建设速度慢？

单层面积太小，每个层面的功能就做不到面面俱到，到时候你会发觉你在家就光玩跑楼梯了

PS 强烈建议主卧设在2楼，这样楼上楼下跑的次数会减少很多哦,亲
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-18 12:58
爱心狼 发表于 2013-3-18 12:31
单层面积太小，每个层面的功能就做不到面面俱到，到时候你会发觉你在家就光玩跑楼梯了

PS 强烈建议主卧 ...


有点道理，你是做什么的？
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-18 13:13
不过，考虑到父母亲上下楼的方便，还是只能把主卧放3楼，把宝宝房+书房和父母房放2楼，只能楼梯做好点的了
作者: 爱心狼    时间: 2013-3-18 13:55
冬梅夏荷 发表于 2013-3-18 12:58
有点道理，你是做什么的？

居住体会而已
善意给楼主提个醒，图纸上的家庭地址可以做下马赛克
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-18 17:15
爱心狼 发表于 2013-3-18 13:55
居住体会而已
善意给楼主提个醒，图纸上的家庭地址可以做下马赛克

恩，谢谢您的提醒，在角落的，我自己都没注意到，呵呵。
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-18 17:26
本帖最后由 冬梅夏荷 于 2013-3-18 18:16 编辑

房子其实还没交，但已进去实地观察过几次了，特别是去年大雨后，听说浦FXS的地下室都被淹了，也很担心自己的地下室将来是否会被淹，去查看了，结果发现情况好的很，不要说地面潮湿，简直连任何的水气都没有，3楼屋顶四周也很干。
很满意开发商的楼盘品质啊。
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-18 18:03
继续上平面方案图，欢迎大家提建议和想法：

地下室设计图.jpg (112.48 KB, 下载次数: 9)

地下室设计图.jpg

二楼设计图.jpg (134.42 KB, 下载次数: 10)

二楼设计图.jpg

三楼设计图.jpg (127.58 KB, 下载次数: 7)

三楼设计图.jpg

一楼设计图.jpg (126.03 KB, 下载次数: 7)

一楼设计图.jpg
作者: 爱心狼    时间: 2013-3-18 18:13
冬梅夏荷 发表于 2013-3-18 17:26
房子其实还没交，但已进去实地观察过几次了，特别是去年大雨后，听说浦发香舍的地下室都被淹了，也很担心自 ...


联排的挑战在交房之后，左邻右舍的墙体改动会使整排建筑的产生切向应力，容易有横向裂纹。

现在的地下室都是填土的，潮湿与否要等室内温度低于室外温度后再看，以我的经验只有中空墙体的地下室才有不潮的可能。地下室这个东西基本如同鸡肋，派不上大用，建议楼主地下室一定要装新风以及空调，对除湿通风大有益处
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-18 18:18
本帖最后由 冬梅夏荷 于 2013-3-18 18:20 编辑
爱心狼 发表于 2013-3-18 18:13
联排的挑战在交房之后，左邻右舍的墙体改动会使整排建筑的产生切向应力，容易有横向裂纹。

现在的地下室 ...


恩，开发商送了新风系统，看到1楼，2楼装了，还没注意到地下室是否有，如没有的话，准备装一个。

爱心狼，你怎么懂这么多的呀，是居住体会还是您是建筑结构设计的呀，讲的口都是专业词汇。
作者: 爱心狼    时间: 2013-3-18 18:57
卫生间有5个？？要这么多做啥，卫生间比卧室多？？
给你几个建议，排名不分先后。
砸掉一个厕所做洗衣房；厨房做两个，一中一西；酒吧无用；书房太少，成年人应该一人一个，两个大人抢书房不是别墅生活；衣帽间不如储藏室管用；影音室没必要专用，满足虚荣心的东西，改成客卧。

这个房子实在太窄，有别墅之名无别墅生活之实，三代人同时生活我不乐观
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-20 09:49
本帖最后由 冬梅夏荷 于 2013-3-20 09:52 编辑

3楼书房想这样改，书房兼作影音室，房间内再增加一个1.1米宽的卧榻，衣帽间衣柜+卧榻+书房书柜+电脑桌由某品牌厂家整体设计、定做

三楼设计图3-20.jpg (179.95 KB, 下载次数: 14)

三楼设计图3-20.jpg
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-3-20 09:54
有点类似于这样的图片，只是东西、南北方向反一反

20120416_a04f2a582f0f05df5b82zLjikkqNkood.jpg (51.91 KB, 下载次数: 8)

20120416_a04f2a582f0f05df5b82zLjikkqNkood.jpg
作者: 幽灵    时间: 2013-3-28 20:43
lz是否来我家看过？
作者: 加啡猫    时间: 2013-4-1 13:48
楼主，我也很想买那边的房子！
作者: 等你的人    时间: 2013-4-1 15:21
有钱人也会来这里发装修日记，这不像有钱人的风格呀!
作者: 一冠装饰    时间: 2013-4-2 09:28
幽灵 发表于 2013-3-28 20:43
lz是否来我家看过？

到看过噢！
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-4-2 12:38
幽灵 发表于 2013-3-28 20:43
lz是否来我家看过？

图片是网上当来的，和你家很像吗？
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-4-2 12:43
原定5月交房的，星期天去工地看了下，工程进度太慢，还在挖地排管子，主要道路到处都是坑坑洼洼的，要知道，房子11年底就完工了，配套工程居然搞了1年半还没好，真失望耶。
作者: 幽灵    时间: 2013-4-2 15:52
我是保利家园的
作者: 一E孤行    时间: 2013-4-2 16:15

这房子朋友让我去买，能打折，看了看房子，风格不错，房型么大同小异，中间的不灵，边套还可以
作者: 一E孤行    时间: 2013-4-2 16:16
爱心狼 发表于 2013-3-18 12:31
单层面积太小，每个层面的功能就做不到面面俱到，到时候你会发觉你在家就光玩跑楼梯了

PS 强烈建议主卧 ...


跑跑楼梯，免费健身，不是挺好
作者: 一E孤行    时间: 2013-4-2 16:19
爱心狼 发表于 2013-3-18 18:13
联排的挑战在交房之后，左邻右舍的墙体改动会使整排建筑的产生切向应力，容易有横向裂纹。

现在的地下室 ...


除非墙体渗水，否则地下室的潮湿都是温差引起的

冬天只要通风就干燥，夏天温差一大就潮湿，空气中的潮湿，可以装空调，也可以弄个除湿器
作者: 一E孤行    时间: 2013-4-2 16:22
冬梅夏荷 发表于 2013-3-20 09:49
3楼书房想这样改，书房兼作影音室，房间内再增加一个1.1米宽的卧榻，衣帽间衣柜+卧榻+书房书柜+电脑桌由某 ...


家里人多的话，视听室放到地下室去，三楼音响一放，全家人受罪

书房呆的时间不长的话，衣帽间改成书房，放个书桌书柜意思意思，书房改成步入式更衣室兼储藏室

随便说说，每个人的生活方式不一样，仅供参考
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-4-2 18:15
本帖最后由 冬梅夏荷 于 2013-4-2 19:21 编辑
一E孤行 发表于 2013-4-2 16:22
家里人多的话，视听室放到地下室去，三楼音响一放，全家人受罪

书房呆的时间不长的话，衣帽间改成书房 ...


谢谢宝贵意见.

一直梦想要个大点的独立书房，我的书籍和工作设备，资料还是蛮多的，现在住的地方没有书房，东西多的没地方放了。
家庭影院自己用，声音控制好，应该不会大的。
如果不好，再安排到地下室，地下室我准备晚一点装修，就是因为还没想好怎么弄，方便以后调整。
作者: 一E孤行    时间: 2013-4-3 12:10

继续啊，怎么不更新了？
作者: 冬梅夏荷    时间: 2013-4-3 13:11
呵呵，现在等交房，目前只能做准备工作。
作者: Viviqueen    时间: 2013-5-8 20:44
冬梅夏荷 发表于 2013-4-3 13:11
呵呵，现在等交房，目前只能做准备工作。

楼主是多少钱一平方？
作者: 滴血的玫瑰    时间: 2013-5-9 15:13
同问多少钱一平？ 小区具体位置在哪里？
作者: 老山老水    时间: 2013-7-12 11:17
本帖最后由 老山老水 于 2013-7-12 11:32 编辑

还行，怎么不考虑单层面积再大点的，楼层少点
作者: 梦醒时分    时间: 2013-8-5 03:36
要到今年年底交房吧！  这速度也确实慢了点



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