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标题: 买保利阳光湖畔的房子性价比高不高?? [打印本页]

作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-3-3 22:23
标题: 买保利阳光湖畔的房子性价比高不高??
本帖最后由 快乐崇拜的GG 于 2013-5-10 19:39 编辑

现在大概14500,在马陆镇后面,唉..把城区的房子卖了,去马陆..有点小后悔..

PS:要装修了附上效果图的链接http://www.jiading.com.cn/bbs/thread-1192374-1-1.html希望对湖畔171平的业主们有点用
作者: playgirl    时间: 2013-3-3 22:26
湖畔阳光的一手房已经没有好的房型了
作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-3-3 22:30
playgirl 发表于 2013-3-3 22:26
湖畔阳光的一手房已经没有好的房型了

171平的房型不错的,总价248万加契税加乱七八糟的税大概拿下来256万左右..贷了六十万..真心累,老妈,老婆都喜欢的,
作者: playgirl    时间: 2013-3-3 22:33
快乐崇拜的GG 发表于 2013-3-3 22:30
171平的房型不错的,总价248万加契税加乱七八糟的税大概拿下来256万左右..贷了六十万..真心累,老妈,老婆都 ...

贷60万还可以
作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-3-3 22:46
playgirl 发表于 2013-3-3 22:33
贷60万还可以

我是打算买了210万左右的房子,那就只贷公积金了,可好的140平的房型都没了,无奈只能硬着头皮上一记,
只要老妈,老婆开心就好,唉..
作者: playgirl    时间: 2013-3-3 22:50
快乐崇拜的GG 发表于 2013-3-3 22:46
我是打算买了210万左右的房子,那就只贷公积金了,可好的140平的房型都没了,无奈只能硬着头皮上一记,
只要 ...

要么买二手毛胚房
作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-3-3 22:53
playgirl 发表于 2013-3-3 22:50
要么买二手毛胚房

来不及了,付好定金了,不过现在这房价,估计那买二手的毛坯和一手么区别
作者: playgirl    时间: 2013-3-3 23:00
快乐崇拜的GG 发表于 2013-3-3 22:53
来不及了,付好定金了,不过现在这房价,估计那买二手的毛坯和一手么区别

营业税的区别
作者: 蓝调v心情    时间: 2013-3-4 07:50
马陆那里附近没什么东西,还不如买南翔
作者: sunyanfeng    时间: 2013-3-4 08:02

作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-3-4 11:22
唉..她们开心就好,离开了城区感觉蛮郁闷..
作者: iamdavidxu    时间: 2013-3-4 11:28
那小区里面住的人真心少  尤其是春节的时候
作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-3-4 12:02
iamdavidxu 发表于 2013-3-4 11:28
那小区里面住的人真心少  尤其是春节的时候

反正在马陆坐班车也近的.车子留给老婆开好了,买新城白银路反而不方便了,房价也贵那..
现在老城区,太拥挤了,我们迎园的小区,都老头老太,养狗养猫,就差养鸡了,环境不行,
老龄化严重..换就换吧,希望那尽快发展起来
作者: 朴志诚    时间: 2013-3-4 13:19
快乐崇拜的GG 发表于 2013-3-3 14:46
我是打算买了210万左右的房子,那就只贷公积金了,可好的140平的房型都没了,无奈只能硬着头皮上一记,
只要 ...

白银时代有140的房型,还是4房
作者: solid210    时间: 2013-3-4 13:25
嘉定北站日月光伯爵天地新盘,一梯一户四房,蛮不错。
作者: o1029    时间: 2013-3-4 13:29
御江金都,就是日月光旁边的那个楼盘,比日月光好点,有140平的
作者: 品味    时间: 2013-3-4 14:43
额,距离太远,不太清楚行情啊!
作者: hotyq    时间: 2013-3-4 15:00
171平的房型真灵
作者: 天蝎_蝴蝶    时间: 2013-3-4 19:29
买都买好了,没啥好纠结了。
作者: iceriver    时间: 2013-3-5 09:39
那儿的房子错,前年去看过,大户型蛮灵的,环境也蛮好的,慢慢发展起来就好了。
作者: @大小姐    时间: 2013-4-7 13:57
朴志诚 发表于 2013-3-4 13:19
白银时代有140的房型,还是4房

有电话吗?咨询咨询!
作者: 凤吹麦浪    时间: 2013-4-11 18:31
买都买好了,没啥好纠结了。
作者: g120j    时间: 2013-4-12 14:43
得房率不错,小区环境稍显不足。只要家人开心就好啦!周边小区也可以看看。
作者: yeyue    时间: 2013-4-15 14:52
谁都知道再好的房子也值不了多少钱        可没有好的投资方向    更为了人民币不贬值   也为了面子工程   就选择了买房   买房   一个字累    二个字 真傻     有这些钱倒不如我帮你做规划
作者: cybccy    时间: 2013-4-22 15:29
楼主,我也买那里,可小孩读书不方便,还没去装修。那个地段不是我想要的,当初因为便宜老公硬要买。那里偏啊
作者: yuerjyc    时间: 2013-4-23 12:18
楼主是什么时候定的房子啊,几楼的啊
作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-4-23 12:21
yuerjyc 发表于 2013-4-23 12:18
楼主是什么时候定的房子啊,几楼的啊

今年3月2号左右.171平的,在12楼.拿下来加上税258W

作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-4-23 12:22
cybccy 发表于 2013-4-22 15:29
楼主,我也买那里,可小孩读书不方便,还没去装修。那个地段不是我想要的,当初因为便宜老公硬要买。那里偏 ...

以后我们是邻居
作者: yuerjyc    时间: 2013-4-23 12:24
快乐崇拜的GG 发表于 2013-4-23 12:21
今年3月2号左右.171平的,在12楼.拿下来加上税258W

那比我早点,你买的是几号楼的啊,算下来还便宜多了嘛
作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-4-23 12:26
13号啊你也171平的?多少钱啊
作者: 我爱漂亮    时间: 2013-4-23 12:38
还行吧, 我一朋友去年买的5楼,才1W2
作者: cybccy    时间: 2013-4-23 16:24
yuerjyc 发表于 2013-4-23 12:24
那比我早点,你买的是几号楼的啊,算下来还便宜多了嘛

去年5月买的,我只有120大。你那房子大,舒服的。
作者: yuerjyc    时间: 2013-4-24 11:12
cybccy 发表于 2013-4-23 16:24
去年5月买的,我只有120大。你那房子大,舒服的。

那你买的肯定便宜多了,我们是最后没多少了,没选择了
作者: cybccy    时间: 2013-4-25 09:12
你不是买了吗?
作者: cybccy    时间: 2013-4-25 09:14
保利那破地方涨不了你多少?买13000多点,现在你买多少一平?
作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-4-25 19:01
yuerjyc 发表于 2013-4-23 12:24
那比我早点,你买的是几号楼的啊,算下来还便宜多了嘛

你几楼?多少平,拿下来多少钱啊
作者: yuerjyc    时间: 2013-4-26 13:55
快乐崇拜的GG 发表于 2013-4-25 19:01
你几楼?多少平,拿下来多少钱啊

5楼 239W /171平的 算税什么的估计247W左右吧,当时11楼要算下来270W左右呢
作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-4-26 15:44
yuerjyc 发表于 2013-4-26 13:55
5楼 239W /171平的 算税什么的估计247W左右吧,当时11楼要算下来270W左右呢

嗯,是的,现在涨价了,今天刚去付完首付款最后笔款项,听售楼的惠黎说涨了.涨了0.4%
你也13号楼啊?那我们以后是邻居啦,哈
作者: yuerjyc    时间: 2013-4-26 15:46
快乐崇拜的GG 发表于 2013-4-26 15:44
嗯,是的,现在涨价了,今天刚去付完首付款最后笔款项,听售楼的惠黎说涨了.涨了0.4%
你也13号楼啊?那我们以 ...

我是12号的
作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-4-26 15:48
yuerjyc 发表于 2013-4-26 15:46
我是12号的

一幢楼里,你在东面,我在西面唉,现在要烦装修了
作者: yuerjyc    时间: 2013-4-26 16:00
快乐崇拜的GG 发表于 2013-4-26 15:48
一幢楼里,你在东面,我在西面唉,现在要烦装修了

西面好,东面怕渗水
作者: 快乐崇拜的GG    时间: 2013-4-26 16:07
不会漏水的吧,二期的房子比一期好,四阳台,你车位搞到了没??据说出租的车位都没了,只有买8W一个车位了,唉,怎么办...停马路上吧.郁闷
作者: 春运来    时间: 2013-4-30 14:03
  哇 都是有钱人 这么好房子也买得起
作者: mimilove    时间: 2013-9-22 21:09
阳光湖畔的得房率相对高一点

作者: Oliver_Y    时间: 2015-10-18 11:08
快乐崇拜的GG 发表于 2013-3-3 22:30
171平的房型不错的,总价248万加契税加乱七八糟的税大概拿下来256万左右..贷了六十万..真心累,老妈,老婆都 ...

你早一年买13000左右可以拿下
你是几楼的?




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