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标题: 新城金郡花园洋房怎么样 [打印本页]

作者: 小宝贝 时间: 2012-12-30 10:21
标题: 新城金郡花园洋房怎么样
本帖最后由小宝贝于 2012-12-30 11:35 编辑

我上个星期开盘去看了然后买的，感觉环境不错，得房率高，不知道有没有谁也买那里了，感觉怎么样
谈谈个人感觉，走进去像个公园环境不错，然后电梯他们都是拿的房卡，一梯两户，双开门，然后是独门独户的电梯门，楼梯进啦2个平方属于私人的是送的，可以做鞋柜等柜子放放东西，环境不错，然后得房率达到百分之80以上，还有送的面积蛮大的，客厅带的阳台很舒服，阳台很大，房间蛮大6尺床没问题还能放套衣橱，客厅也蛮大一套组合沙发没问题，厨房和卫生巾小点但是我感觉够了。安全系统不错。里面摄像头直接通门卫，到时候进来人通过视频然后确定来客认识吗，然后也是由保安带进来的，视频旁边是一个红外线防盗系统，门窗等地方都有红外线监控，绑定主人手机和小区门卫，家里也会有警报声。物业费还可以2.1元/月，停车费露天150元一个月，地下300元一个月，买个车位是7万独立产证，每个月在教75元。总体还比较满意，但是对第一排靠近商铺的一楼~3楼不满意，四楼就没问题，采光问题。如果这个房子有两个卫生间那就实在太好了呵呵。

作者: huahua3207 时间: 2012-12-30 13:04
你几号楼的？我也买了四楼

作者: shijiweiren 时间: 2012-12-30 14:43
楼的间距太小了，前面的SOHO太高了，楼层低采光不是很好。

作者: 小宝贝 时间: 2012-12-30 16:00
本帖最后由小宝贝于 2012-12-30 16:03 编辑

huahua3207 发表于 2012-12-30 13:04
你几号楼的？我也买了四楼

我也买四楼了呵呵，除了复式楼，四楼送的面积最实惠哈哈

作者: 小宝贝 时间: 2012-12-30 16:02

shijiweiren 发表于 2012-12-30 14:43
楼的间距太小了，前面的SOHO太高了，楼层低采光不是很好。

旁边高楼隔开蛮多距离的，还好，就是第一排彩光底楼不好，2楼不好
其他都还可以

作者: shijiweiren 时间: 2012-12-30 16:37
我冬至后2天去看了日照的情况，除了第一排西侧的三间，别的9点30分都还照不到太阳。被前面的SOHO挡住了，太阳直射到5楼的楼板位置。不过这是全年最短的日照，夏天就不会了。

作者: lily1109 时间: 2012-12-31 09:17
我觉得房型不好，厨房太小，家里稍微来点客人，菜都没地方放，房间与房间之间太紧密了。。。

作者: 小宝贝 时间: 2012-12-31 21:03
呵呵，小两口就够了，偶尔来客户也可以了。厨房是小的，一两个人烧就够了

作者: shijiweiren 时间: 2012-12-31 22:04
来的人多的话，外面下饭馆。

作者: 凌星儿 时间: 2013-1-1 11:58
多少面积多少钱啊？

作者: shijiweiren 时间: 2013-1-1 18:04
本帖最后由 shijiweiren 于 2013-1-1 18:06 编辑

1.7万左右一个平方。

作者: 重新再来 时间: 2013-1-1 20:55
有人知道一楼二楼的价格吗？

作者: 小宝贝 时间: 2013-1-2 16:07
他们那边是一房一价

作者: 重新再来 时间: 2013-1-2 19:19
楼主能告诉下你了解的二楼大概价格吗？

作者: 下一站3 时间: 2013-1-2 20:11
1：18000，2：16500，3：16600，4：16600，5：17500，6：18000

作者: 下一站3 时间: 2013-1-2 20:13
朋友，清楚吗。

作者: 下一站3 时间: 2013-1-2 20:15
现在你去买，价格已涨价400至600

作者: 心情的天空 时间: 2013-1-2 22:30
同事买的折后16700一平

作者: shijiweiren 时间: 2013-1-3 17:52

心情的天空发表于 2013-1-2 22:30
同事买的折后16700一平

你朋友几楼的啊？开盘当天买的还是几天后买的？

作者: shijiweiren 时间: 2013-1-3 17:53

下一站3 发表于 2013-1-2 20:11
1：18000，2：16500，3：16600，4：16600，5：17500，6：18000

4楼没那么便宜吧，你这个样234楼单价都差不多了。

作者: zhaicat 时间: 2013-1-3 19:39
找到邻居了，我买的3楼，差不多16800。
开盘一周后去买的，当初开盘的时候犹豫了一下，后面一排不靠马路的居然卖光了，没得选择，只好买前面第一排。
2，3，4楼价格差不多，看你怎么选择了，2楼多一个消防通道的露台，4楼的书房只有2.3楼的一半大，要推出去的话，工程不小。

作者: 下一站3 时间: 2013-1-3 21:52

4楼没那么便宜吧，你这个样234楼单价都差不多了。买房子不是这样买的，你还是好好的上班去

作者: Tony幽灵 时间: 2013-1-4 11:51
现在那里都没这么便宜的，前两天去看的变18000还没有优惠，顶楼是19000

作者: huahua3207 时间: 2013-1-4 11:57
估计开盘优惠都取消了吧

作者: Tony幽灵 时间: 2013-1-4 12:14
开盘是每平方减500，在减300，然后预定就当场在减一万，基本均价在17000~18000左右开盘
除了第一排便宜，彩光不好和前面是商铺

作者: shijiweiren 时间: 2013-1-4 16:07

Tony幽灵发表于 2013-1-4 12:14
开盘是每平方减500，在减300，然后预定就当场在减一万，基本均价在17000~18000左右开盘
除了第一排便宜，彩 ...

没有优惠的话都要上一个档次的价格了，太贵了。

作者: 重新再来 时间: 2013-1-4 19:10

下一站3 发表于 2013-1-2 12:15
现在你去买，价格已涨价400至600

谢谢，2楼好像送50平左右的地下室，比较实惠

作者: 三树悦珍 时间: 2013-1-5 15:29
洋房也是精装的吗？

作者: 心情的天空 时间: 2013-1-5 17:49

shijiweiren 发表于 2013-1-3 17:52
你朋友几楼的啊？开盘当天买的还是几天后买的？

冬至左右买的，六楼

作者: shijiweiren 时间: 2013-1-5 20:36

心情的天空发表于 2013-1-5 17:49
冬至左右买的，六楼

那买的便宜的，六楼他们都说要1万8不到点。

作者: woshigebb 时间: 2013-1-7 01:27
复合式的不是酒店式公寓吗产权不是有期限的吗？

作者: shijiweiren 时间: 2013-1-7 13:25

重新再来发表于 2013-1-4 19:10
谢谢，2楼好像送50平左右的地下室，比较实惠

那是一期的，现在的没有的

作者: shijiweiren 时间: 2013-1-7 13:26

woshigebb 发表于 2013-1-7 01:27
复合式的不是酒店式公寓吗产权不是有期限的吗？

是6楼加7楼，不是酒店式公寓

作者: iceriver 时间: 2013-1-9 16:46
在什么地方啊，有没有照片啊，上传分享一下

作者: xxmm22 时间: 2013-1-9 19:28
去看了，是不错，就是贵哦！

作者: shijiweiren 时间: 2013-1-10 11:51

xxmm22 发表于 2013-1-9 19:28
去看了，是不错，就是贵哦！

你啥时候去的，啥价位了？

作者: 深蓝的海 时间: 2013-1-11 10:06
拆了庙盖了楼！

作者: xxmm22 时间: 2013-1-13 16:40
啥意思啊，哪里原来是个庙？？

作者: sindyteng 时间: 2013-1-14 11:27
都好有钱啊。。。。买不起的路过啊

作者: shiyibing 时间: 2013-1-23 23:57

深蓝的海发表于 2013-1-11 10:06
拆了庙盖了楼！

啥意思，这一期的花园洋房的地原来是座庙吗？

作者: Oo坏孩子oO 时间: 2013-2-15 20:35
现在三楼和四楼的只有最前排的了最前排的又什么不好？感觉三楼不错啊

作者: shijiweiren 时间: 2013-2-16 11:01

Oo坏孩子oO 发表于 2013-2-15 20:35
现在三楼和四楼的只有最前排的了最前排的又什么不好？感觉三楼不错啊

这么老的帖子还有人在回啊，是不是准备入手啦，你等后面第三排开了可以买，有的挑

作者: Oo坏孩子oO 时间: 2013-2-16 19:56
后面的 10层小洋房？号称是精装的，价钱肯定又得高了那就没什么意思了呀

作者: shijiweiren 时间: 2013-2-17 09:21

Oo坏孩子oO 发表于 2013-2-16 19:56
后面的 10层小洋房？号称是精装的，价钱肯定又得高了那就没什么意思了呀 ...

好像贵1500一个平方。没开盘谁知道啊，最好你买的时候吃到国家一个调控政策，那就好了，房价再在现在的基础上压一点。就完美了。

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