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标题: 关于嘉定新城的误解，我觉得有必要普及下嘉定新城知识 [打印本页]
作者: 朴志诚 时间: 2012-12-25 11:37
标题: 关于嘉定新城的误解，我觉得有必要普及下嘉定新城知识
嘉定新城 和 嘉定新城主城区是两个概念
一般人嘴巴里所谓的嘉定新城其实心里指的就是嘉定新城主城区
很多人其实不知道嘉定新城的表述根本就不是他们心理面嘉定新城主城区的那一块，嘉定新城的范围是很大的
下面我就具体给大家普及一下，首先是嘉定新城的普及知识：
嘉定新城是上海市“十一五”期间重点建设的三大新城之一，既是链接长三角的节点城市，也是上海产城融合和吸引高素质人群的宜居创业乐土。 嘉定新城规划定位为嘉定区的政治、经济、文化中心，重点发展以汽车产业为依托的现代服务业，建设集科研教育、运动休闲、生活居住、商业贸易、文化娱乐、旅游度假等多功能为一体的现代化城区。
“十二五”期间，嘉定新城将打造长三角节点城市，在空间布局上已形成“一核”、“两翼”、“四市镇”的格局。
“一核”：嘉定新城主城区，规划面积122平方公里，建设成为嘉定行政、经济、文化中心。
“两翼”：安亭地区，规划面积89平方公里，建设成为产城融合的国际汽车城；南翔、江桥地区，规划面积76平方公里，建设成为具有综合城市功能的新型城区。
“四个新市镇”：外冈、工业北区、徐行、华亭，城镇建设用地38平方公里，北部地区城乡居民通过宅基地置换向新市镇集中，建设成为各具特色的地区公共服务中心。
以上这些都是嘉定新城范围内的，根据最近的会议精神，现在连江桥片区也划入了嘉定新城范畴！
嘉定新城规划范围约200平方公里，规划人口80-100万人，其中嘉定新城主城区规划人口约50万，规划面积120平方公里，南翔组团和安亭组团（现在江桥也列入嘉定新城组团）规划面积约各40平方公里，人口约各15万，形成各自发展定位，其中南翔组团发挥距离上海中心城区较近的区位优势，以现代居住、传统古镇风貌和都市工业为特色，承接部分上海中心城疏导人口，形成环境优美、交通便捷、配套完善、各类城市用地布局合理、传统与现代景观风貌协调融合的现代化城区。安亭组团以上海国际汽车城核心区和嘉定新城对外交通枢纽建设为动力，以全国最重要的汽车产业基地之一为目标，进一步延伸汽车产业生态链，做大做强研发和贸易两个经济极。形成具有上海市郊特色、风貌鲜明、配套齐全、设施完善、居住舒适的现代化城区。
嘉定新城建设强调城市的创新性、独特性和辐射性，服务和辐射上海国际汽车城、工业开发区和周边城镇，推动嘉定区产业、功能、形态一体化协调发展。嘉定新城将吸纳国内外各类资本，创建上海世博会国际汽车会展的分会场，加快产业和人口集聚，成为推动上海郊区城市化发展的主力军。
作者: 朴志诚 时间: 2012-12-25 11:38
本帖最后由 朴志诚 于 2012-12-25 03:40 编辑
其次，普及一下嘉定新城主城区的知识
嘉定新城中心区规划
嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部，东临市级都市工业园区、西接上海国际赛车场及其配套区。具体范围：东至沪嘉高速（A12）、南至宝安公路、西至漳浦河、北至郊区环线（A30），总用地面积17.234平方公里。
请注意这个数字：总用地面积17.234平方公里。
嘉定新城中心区的功能定位是：立足长三角，依托上海和嘉定的综合优势，优先发展附加值高、辐射能力强的现代服务业，要以汽车产业为核心，重点培育以大型制造业、企业营销、研发和行政总部集聚地为特征的总部经济，着力促进体育运动业、旅游业、房地产业、商贸物流业、中介服务业、广告业以及文化教育业同步发展，形成具有鲜明特色的第三产业高地。着力促进城市化和产业化的融合联动，使嘉定新城中心区成为具有较强凝聚力、辐射力和综合实力，从而形成资金流、物流、信息流、科技流、人才流的集聚，充分凸显产城结合、和谐发展、时尚高雅的组合型的现代化新城中心区。
作者: zjy20071982 时间: 2012-12-25 13:07
那我家清水湾也属于嘉定新城主城区了。就是在角落头里。
作者: 朴志诚 时间: 2012-12-25 14:24
zjy20071982 发表于 2012-12-25 05:07 
那我家清水湾也属于嘉定新城主城区了。就是在角落头里。
就类似于普陀区接嘉定区的区域，但是还算是普陀区的那块的性质
也算挤进了主城区
作者: 烘山芋 时间: 2012-12-25 18:48
晕，也是角落里
作者: 深入浅出 时间: 2012-12-25 18:51
沪宜路宝安路口那个交通要道放了一个广场,太浪费了,哪位去开发一下啊
作者: zjy20071982 时间: 2012-12-26 03:11
深入浅出 发表于 2012-12-25 18:51
沪宜路宝安路口那个交通要道放了一个广场,太浪费了,哪位去开发一下啊
这个是人们健身的地方，弄掉了不来三的。
作者: 凌星儿 时间: 2012-12-26 08:15
嘉定新城范围越来越广了
不过老城区的那个应该是这个新成吧
作者: 朴志诚 时间: 2012-12-26 10:22
凌星儿 发表于 2012-12-26 00:15
嘉定新城范围越来越广了
不过老城区的那个应该是这个新成吧
新成路街道也是嘉定新城范围内的。
作者: 风乍起 时间: 2012-12-26 10:40
范围真广
以后管理不知道怎么样
作者: shaosen413 时间: 2012-12-26 12:52
好好学习学习朴老师的文件
作者: 飘雨的季节 时间: 2012-12-28 15:40
下图是嘉定新城核心区的楼盘
作者: 偶尔来6猫 时间: 2012-12-29 10:33
飘雨的季节 发表于 2012-12-28 15:40
下图是嘉定新城核心区的楼盘
这么看起来风景里还真是中心的中心啊，不过离两个轻轨站都远。。。年头的时候想买那里没买到，年底的时候买了旭辉，贵了好多啊55555555
作者: 朴志诚 时间: 2013-1-1 14:55
偶尔来6猫 发表于 2012-12-29 02:33
这么看起来风景里还真是中心的中心啊，不过离两个轻轨站都远。。。年头的时候想买那里没买到，年底的时候 ...
那里比较安静，人流不是很杂，适合居住
作者: hotyq 时间: 2013-1-5 12:49
飘雨的季节 发表于 2012-12-28 15:40
下图是嘉定新城核心区的楼盘
真全啊，看这张图选房子倒是不错
作者: 拍皮球 时间: 2013-1-5 14:18
还有好多空地哦，努力存钱！
作者: lxybio 时间: 2013-1-5 15:15
嗯，所谓的主城区就是三条高速、一条轨道交通、一条国道组成，4公里见方的一块区域。
作者: 朴志诚 时间: 2013-1-5 16:05
hotyq 发表于 2013-1-5 04:49
真全啊，看这张图选房子倒是不错
嗯，这张图的区域今后在嘉定就相当于市区内环的地位。
作者: sznsejing 时间: 2013-1-21 13:53
哦哟，偶们住在新城的角落里，挤进去了
作者: 文征明点香烟 时间: 2013-1-21 14:14
阿噢，普及一下基本知识。
作者: ichbinzhj 时间: 2013-6-17 12:00
你好，一个问题，您觉得嘉定新城以后会有现在的太仓好吗，不管是从居住环境，商业环境等。若是去过太仓的人都知道，现在的太仓真的不得了，光是那些德资企业贡献的工作岗位就很可观。
作者: ichbinzhj 时间: 2013-6-17 12:04
朴志诚 发表于 2013-1-5 16:05
嗯，这张图的区域今后在嘉定就相当于市区内环的地位。
呵呵，朴老师对嘉定新城的期望可见一般啊。我家住中环内，对过新造的小区4--5w一平。当然两者没有可比性。就像上海内环在上海的地位，和华尔街在纽约的地位比一样，没有可比性。
作者: lyqshlll 时间: 2013-6-18 12:59
就算在新城区有政策补贴伐？
作者: 仙人掌精灵 时间: 2013-6-20 16:05
飘雨的季节 发表于 2012-12-28 15:40
下图是嘉定新城核心区的楼盘
我最喜欢龙湖郦城，不过就算把我卖了也买不起。
作者: okmjygvfe 时间: 2013-7-20 11:10
规划是规划，真正做不做得起来谁说了都不算，就目前的布局和招商而言，ZF和各大开发商毫无诚意，老百姓是不会买账的！
另外无论新城地块规划的有多大，这都是空壳子，就像甲A变成中超，有本质变化么？把江桥划进来，把新成路街道划进来，一点实质意义都没有，每个镇每个街道还是自己发展自己的，不可能为了你一个新城放弃自己本来拥有的资源，要不然大上海为什么不搞一个统一规划还要分区呢？索性把嘉定划入长宁或者静安直接当市中心不是更好？！
作者: xiyu 时间: 2013-7-20 23:06
本帖最后由 xiyu 于 2013-7-20 23:12 编辑
okmjygvfe 发表于 2013-7-20 11:10 
规划是规划，真正做不做得起来谁说了都不算，就目前的布局和招商而言，ZF和各大开发商毫无诚意，老百姓是不 ...
就是，拿着一张规划就说网友“无知”，觉得有必要普及下“嘉定新城知识”，拿鸡毛当令箭么？
规划是规划，能不能做出来是个疑问，什么时候做出来是个疑问，做出来好不好又是个疑问，这根“鸡毛令箭”，有点悬啊！
居然“根据最近的会议精神，现在连华亭徐行江桥也划入了嘉定新城范畴”，领导真是喜欢拍脑瓜啊，划多少是多少是吧？咋不把崇明也划进来？或者干脆点，长江以北叫北京新城，长江以南叫嘉定新城，好不好？
既然领导开个会，华亭徐行江桥就属于嘉定新城，不按照这个会的“精神”领悟的网友就是“无知“，那么明天，领导再开个会，研究了一下，规划调整了一下，华亭徐行江桥不再属于嘉定新城，那么，这个拿着鸡毛当令箭说网友无知的鸟楼主，该不该说自己”无知“了？
作者: xiyu 时间: 2013-7-20 23:16
——规划得像狗屎，编出一万个概念也没用！不是网友无知，而是拍脑袋决策的领导无知！
“郑东新区”是郑州的新区，新建的政治、经济、文化、商贸、居住新区“，有个鸟用，路上没人，房里没灯！
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嘉定新城.jpg
(29.98 KB, 下载次数: 133)
作者: pebble1021 时间: 2013-7-22 15:58
新城， 你把方太给并了吧。
作者: 朴志诚 时间: 2013-7-27 19:55
xiyu 发表于 2013-7-20 15:16
——规划得像狗屎，编出一万个概念也没用！不是网友无知，而是拍脑袋决策的领导无知！
“郑东新区”是郑 ...
一个是郑州
一个是上海市嘉定区
呵呵
作者: xiyu 时间: 2013-7-29 13:59
朴志诚 发表于 2013-7-27 19:55
一个是郑州
一个是上海市嘉定区
楼主好笨！居然说“一个是郑州，一个是上海市嘉定区”，别人不知道么？
楼上的话楼主根本没听懂。
“郑东新区”是郑州的新区，新建的政治、经济、文化、商贸、居住新区”，说的是郑州新区跟嘉定新城或是别的什么新城一样，尽玩概念，人民群众是不买账的。
楼主拿着鸡毛当令箭，口口声声说“嘉定新城和嘉定新城主城区是两个概念”，炒作一个嘉定新城的概念，群众不买账，急得领导把徐行华亭都并进来，这个概念可真伟大！
作者: 朴志诚 时间: 2013-7-29 14:13
上海市全中国的上海
郑州只是郑州人的郑州
作者: xiyu 时间: 2013-7-29 14:18
从海南到鄂尔多斯，经济规律都是一样的，有盖得起来的空中楼阁么？海南的泡沫破了，郑州的泡沫破了，鄂尔多斯的泡沫破了，上海就例外？
作者: xiyu 时间: 2013-7-29 14:19
“上海市全中国的上海”——底特律是世界的汽车城！
作者: xiyu 时间: 2013-7-29 15:39
嘉定新城说：“嘉定新城不会泡沫化，因为上海是中国的上海！”
松江新城说：“松江新城不会泡沫化，因为上海是中国的上海！”
青浦新城说：“青浦新城不会泡沫化，因为上海是中国的上海！”
……
作者: 朴志诚 时间: 2013-9-26 13:26
底特律已经不是世界的汽车城了。这个帽子几十年前就摘下了。
作者: NL33 时间: 2013-11-16 22:11
呵呵，看得出楼主对嘉定期待不小。先看看这个区的领导有没有本事把这里发展的和宝山闵行并肩吧，不然这个嘉定的内环毫无意义。
作者: Annie1024 时间: 2014-9-8 22:45
再过几年，新城这边估计就人多了
作者: 浏河长江 时间: 2014-9-9 19:02
嗯，朴兄对昰个方面了解得蛮多！替大家普及一眼信息蛮好个。
不过从语言方面上来讲，民间俗称难免会特指一样事物个主要部分个，不大会严格个按照上层个严格定义来个，个嘞交关名称会有概念上个广狭两义，或者俗名忑学名个区别。就像各乡镇到嘉定城或者上海城侪会直接称呼到嘉定或者上海，但就行政区划上来讲各乡镇侪是属于上海市嘉定区个。还有譬如像现在嘉定区、金山区嘞排忑黄浦区一样侪属于上海市辖区，但民间习惯上称市区还是特指处于中心城区个黄浦区、静安区嘞些儿。
总数，朴兄提供个知识蛮好，但人还有语言规律个影响，同时考虑着昰点会更加完美个。
作者: seaman 时间: 2015-4-30 12:50
要多少年能成？
作者: 清凉一夏天 时间: 2015-6-30 09:47
新城卖的房子多！就是人见的少
作者: quietsoso 时间: 2016-6-30 10:59
隔一段时间挖出来看看，我还是很看好嘉定新城的，虽然没有产权房。
谁不希望家乡好哦，得尤爱尤~~
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