嘉定都市网

标题: 关于房屋买卖合同违约大家进来看一下（求助啊！） [打印本页]

作者: 潜水鱼 时间: 2012-11-28 08:50
标题: 关于房屋买卖合同违约大家进来看一下（求助啊！）
刚买好了一套房子，真心崩溃啊！
帮我交易的中介真的 JP 中的战斗机
合同签了和没签一样违约11天害的我自己买的那套房子也违约了
关键他还不承认是他的错
你说他连买家的网上合同的名字都会搞错  这是不是他的错
现在我决定要通过法律途径来解决这件事情
这家中介叫 ”旻明房产 “  在福海路和仓场路  都有店面
奉劝大家千万不要去这两家

有没有法律达人我现在的这个情况接下去是不是要上法院才能处理
要告的话是不是  要把中介和买家一起告啊

作者: 潜水鱼 时间: 2012-11-28 09:04
:

作者: iamdavidxu 时间: 2012-11-28 09:29
房产中介本来就是最不靠谱的

作者: 雅如 时间: 2012-11-28 10:07

iamdavidxu 发表于 2012-11-28 09:29
房产中介本来就是最不靠谱的

但往往没有中介又不放心。

作者: lululu3 时间: 2012-11-28 10:27
可以手拉手自己交易

作者: wxhua 时间: 2012-11-28 10:28
以前我们买的时候也是旻明中介，是温宿路上那家，现在好像关掉了。当时里面有个徐阿姨挺好的，人也蛮热心的

作者: playgirl 时间: 2012-11-28 11:33
发现问题，可以重签合同

作者: iamdavidxu 时间: 2012-11-28 11:35

wxhua 发表于 2012-11-28 10:28
以前我们买的时候也是旻明中介，是温宿路上那家，现在好像关掉了。当时里面有个徐阿姨挺好的，人也蛮热心的 ...

随便一套房赚你一两万，能不热心嘛

作者: 潜水鱼 时间: 2012-11-28 11:37

playgirl 发表于 2012-11-28 11:33
发现问题，可以重签合同

重签是重签了但是也要先把前面的撤消了才能重签啊
撤消要等 7天才能重签

作者: sznsejing 时间: 2012-11-28 12:00
挺烦的事

作者: powerpoint84 时间: 2012-11-28 12:18
签合同的时候你都不看一下的么，就那么放心中介了
买房这么大的事自己肯定要放心上的喽
事先查查网上对于买房需要关注的一些要点功课

作者: 潜水鱼 时间: 2012-11-28 13:00

powerpoint84 发表于 2012-11-28 12:18
签合同的时候你都不看一下的么，就那么放心中介了
买房这么大的事自己肯定要放心上的喽
事先查查网上对于买 ...

他说他用的是繁体字

谁知道办证中心的人说不行

就连契税也不给拉直接退回撤消网上的合同重新再签

作者: yw2kye 时间: 2012-11-28 13:21
利益损害严重的话，还是走司法途径吧。

作者: aypj 时间: 2012-11-28 13:36

iamdavidxu 发表于 2012-11-28 11:35
随便一套房赚你一两万，能不热心嘛

话不能这么说的·那么好赚的话·你为什么自己不去开个中介呢？隔行如隔山，话可以随便说说，说过算数就好。本人也是中介，但是我对客户不管买不买都很热心的·别一棍子打死一群吧。可以不通过中介的啊·出现问题可以自己解决嘛··现在能人也很多的。至于房主的事情么····走司法吧

作者: iamdavidxu 时间: 2012-11-28 14:01

aypj 发表于 2012-11-28 13:36
话不能这么说的·那么好赚的话·你为什么自己不去开个中介呢？隔行如隔山，话可以随便说说，说过算数就好 ...

你做中介那你自然应该明这个行当的水有多浑，这两年是不景气，难做了，前几年温宿路，梅园路，福海路，仓常路上哪个店关了重新装修出来不是中介公司的？
主要问题就是开业门槛低，从业人员混杂，95%的人都没有房地产经纪人资格，即便个别有证的中介也都是付费找的人挂靠的，就冲着高额中介费开了出来

作者: modernfessfy 时间: 2012-11-28 14:10
收了人家的钱就该把事办好

最基本的契约精神还净扯皮

作者: 情谊百川 时间: 2012-11-28 14:29
中介水确实深，就算是认识的中介，关系不过硬一般的照样宰你一把。对于中介费合理到底收多少，我想除了中介，外面的人都不确定的

作者: wrdy333 时间: 2012-11-28 14:35
该中介老板是市区的，是个垃圾中的战斗机，极品；店里的员工每月几乎要换一批，以此来赖掉员工工资

作者: 潜水鱼 时间: 2012-11-28 14:38
本帖最后由潜水鱼于 2012-11-28 14:40 编辑

wrdy333 发表于 2012-11-28 14:35
该中介老板是市区的，是个垃圾中的战斗机，极品；店里的员工每月几乎要换一批，以此来赖掉员工工资 ...

是的是个市区的号称自己有多少钱他后来看我问他违约的事情干脆连我电话也不接了

真的是个垃圾中的战斗机

说话还不太利索（这个大家应该懂的吧！）

作者: wrdy333 时间: 2012-11-28 14:50

潜水鱼发表于 2012-11-28 14:38
是的是个市区的号称自己有多少钱他后来看我问他违约的事情干脆连我电话也不接了

真的是个垃圾中的 ...

他什么理由都有的，甚至会说他这几天没空，因为他父亲癌症在医院需要他去照顾。然后赚了钱么去骗女人，被他骗的女人已经有好几个了，前一段时间，经常有女人到门店里吵架的

作者: wxhua 时间: 2012-11-28 15:47

wrdy333 发表于 2012-11-28 14:35
该中介老板是市区的，是个垃圾中的战斗机，极品；店里的员工每月几乎要换一批，以此来赖掉员工工资 ...

此老板说话有点结巴。但我觉得至少比“全程房产”的老板好多了，虽然都不是什么好人

作者: wxhua 时间: 2012-11-28 15:47

iamdavidxu 发表于 2012-11-28 11:35
随便一套房赚你一两万，能不热心嘛

你说的非常正确，我也知道的

作者: playgirl 时间: 2012-11-28 17:03

潜水鱼发表于 2012-11-28 11:37
重签是重签了但是也要先把前面的撤消了才能重签啊
撤消要等 7天才能重签 ...

那只能等了，我星期五也要去撤销合同

作者: jinyongyuan88 时间: 2012-11-28 17:23
律师费很贵的，根据房子的买卖价格的3%收费的，所以碰到这样的案子律师喜欢接的。

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)