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标题: 午饭时间打了个电话给保利星海屿的销售,询问了有关事项 [打印本页]

作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 12:58
标题: 午饭时间打了个电话给保利星海屿的销售,询问了有关事项
不打不知道,打了吓一跳

号称是精装修,我个人还是持怀疑意见

销售自信满满地说:我们是精装房。均价大概在18000-19000。我吓了几秒钟之后挂掉电话。

过几天有空的话我去看看样板房,回来发帖说一下情况。

没空就算了。
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 13:07
你还看房?
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:09
对于你没接触过销售这个职业 说出这样的话我能理解。

说个大家都基本做过的事情,某人想买车,电话到4S  XX车多少钱, BA说20W 你可以来店试驾。真去了 谈到最后也许18W就搞定了。

你买的白银时代 电话过去会是你的成交价嘛?

朴老师 我说的对吗?

不和你谈大道理 和你谈生活中的例子
作者: 赌运不佳    时间: 2012-9-18 13:20
有需求的朋友以后可以找朴老师了。市场调研员阿。
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 13:25
穿花绕步 发表于 2012-9-18 05:07
你还看房?

看过瘾了,呵呵
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 13:27
朴志诚 发表于 2012-9-18 13:25
看过瘾了,呵呵

看上瘾了!
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 13:30
11280336666 发表于 2012-9-18 05:09
对于你没接触过销售这个职业 说出这样的话我能理解。

说个大家都基本做过的事情,某人想买车,电话到4S   ...




房产恰恰相反

什么是最好的定价?

预估价格略低于开盘价格,总价上一套房子贵上十几二十万,让买房的跳一下能够着,但价格上又上去了一些。这才是站在开发商立场来说最好的定价。

那么看房都看了那么多时间了,精力上确实吃不消了,房子又是不买可惜,贵了十万二十万,算了咬咬牙就买了吧。

另外,几百万的车子我不知道,我只知道我买车的时候咨询了价格,对方报个一个,说具体我们有谈的空间,结果到店以后死也不吭让价,相反更高了几千。对方也不和你多啰嗦,把你晾在一边爱买不买,他自己去聊天了


作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 13:30
都买好了你还看,朴老师你真的好空哦
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 13:33
看看装修也好,看看房型好了解解馋,看看房型差了啊Q一下,看看价格贵了,欣慰一下。

我就做个快了的阿Q吧
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 13:50
朴志诚 发表于 2012-9-18 05:33
看看装修也好,看看房型好了解解馋,看看房型差了啊Q一下,看看价格贵了,欣慰一下。

我就做个快了的阿Q吧 ...

还真是个快乐的阿Q
作者: playgirl    时间: 2012-9-18 14:00
朴老师,你房子单价算下来多少一平
作者: modernfessfy    时间: 2012-9-18 14:06
精装开发商报多少一平 ?

刨去精装的钱再看看

应该不是很离谱
作者: modernfessfy    时间: 2012-9-18 14:08
朴老师你还好不上爱卡哦

要不直接被大蓝脸两扎逆光封撒


作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 14:32
playgirl 发表于 2012-9-18 06:00
朴老师,你房子单价算下来多少一平

15000
作者: playgirl    时间: 2012-9-18 17:23
朴志诚 发表于 2012-9-18 14:32
15000

毛胚的吗
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 17:25
modernfessfy 发表于 2012-9-18 14:08
朴老师你还好不上爱卡哦

要不直接被大蓝脸两扎逆光封撒

蓝教主还混爱卡的啊
作者: 共建和谐    时间: 2012-9-18 17:58
好歇歇了,现在买房会死的很惨!
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 19:15
playgirl 发表于 2012-9-18 09:23
毛胚的吗

毛坯
作者: 670331    时间: 2012-9-18 19:37
刚买完房肯定会对房子特别有兴趣。这很正常。
作者: 小小白云    时间: 2012-9-18 20:16
看房是会上瘾的
作者: playgirl    时间: 2012-9-18 20:34
小小白云 发表于 2012-9-18 20:16
看房是会上瘾的

我最喜欢看龙湖蔚蓝香醍的样板房
作者: tonami    时间: 2012-9-18 20:39
playgirl 发表于 2012-9-18 20:34
我最喜欢看龙湖蔚蓝香醍的样板房

那个不是说一层好多户嘛  
作者: 小小白云    时间: 2012-9-18 20:58
playgirl 发表于 2012-9-18 20:34
我最喜欢看龙湖蔚蓝香醍的样板房

那里我一直蛮想去看的,哈哈
作者: playgirl    时间: 2012-9-18 21:43
tonami 发表于 2012-9-18 20:39
那个不是说一层好多户嘛

不是的,前面是别墅,后面是公馆,两梯两户
作者: playgirl    时间: 2012-9-18 21:44
小小白云 发表于 2012-9-18 20:58
那里我一直蛮想去看的,哈哈

去看看也是一种享受
作者: 那片花海    时间: 2012-9-18 22:27
天鹅语便宜啊,14000起价。好像月底开盘 。
作者: tonami    时间: 2012-9-18 22:32
那片花海 发表于 2012-9-18 22:27
天鹅语便宜啊,14000起价。好像月底开盘 。

恩  中介跟我说  1.35-1.4左右
作者: 那片花海    时间: 2012-9-18 22:37
二三楼的,不过要办卡拿号才能挑选;办卡要给他们看10万的存折才能办卡
作者: 斯文    时间: 2012-9-19 08:47
小朴啊,为什么8月我去星海屿的售楼处时那里的售楼妹妹和我说均价16000到17000呢?难道到9月又涨价了?
作者: 小小白云    时间: 2012-9-19 19:34
playgirl 发表于 2012-9-18 21:44
去看看也是一种享受

那里是联排、双拼还是独栋?有电梯么?
作者: playgirl    时间: 2012-9-19 19:49
小小白云 发表于 2012-9-19 19:34
那里是联排、双拼还是独栋?有电梯么?

我只看了公馆
作者: jerry11111    时间: 2012-9-19 20:35
playgirl 发表于 2012-9-19 19:49
我只看了公馆

啊姐也要买房?
作者: playgirl    时间: 2012-9-19 21:43
jerry11111 发表于 2012-9-19 20:35
啊姐也要买房?

买好了     
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-19 21:47
斯文 发表于 2012-9-19 00:47
小朴啊,为什么8月我去星海屿的售楼处时那里的售楼妹妹和我说均价16000到17000呢?难道到9月又 ...

啊古啊,九月来

金九银十

有了白银时代,他开价还会那么温柔么?
作者: 花依蝶    时间: 2012-9-19 21:53
没啥好多看的
作者: jerry11111    时间: 2012-9-20 08:28
playgirl 发表于 2012-9-19 21:43
买好了

买哪里了  
作者: tooyakui    时间: 2012-9-20 08:55
没完没了。。。这地方快成房产推荐版块了。。
作者: playgirl    时间: 2012-9-20 16:25
jerry11111 发表于 2012-9-20 08:28
买哪里了

保利湖畔阳光
作者: jerry11111    时间: 2012-9-20 19:49
playgirl 发表于 2012-9-20 16:25
保利湖畔阳光

嘿嘿  蛮好  有钱人啊     
作者: playgirl    时间: 2012-9-21 10:27
jerry11111 发表于 2012-9-20 19:49
嘿嘿  蛮好  有钱人啊

这个楼盘的价格还可以,不是很贵
作者: dkzthaha    时间: 2012-9-21 10:43
playgirl 发表于 2012-9-21 10:27
这个楼盘的价格还可以,不是很贵

龙湖你现在去只能看200的样板房了,156的连样板房都买了。不给看了。。。
作者: siyanzhaohua    时间: 2012-9-21 10:44
playgirl 发表于 2012-9-21 10:27
这个楼盘的价格还可以,不是很贵

痴迷过一真软装和设计,等你装修的时候给你出出馊主意?
作者: playgirl    时间: 2012-9-21 11:29
siyanzhaohua 发表于 2012-9-21 10:44
痴迷过一真软装和设计,等你装修的时候给你出出馊主意?

好呀,我比较中意地中海风格和后现代风格
作者: playgirl    时间: 2012-9-21 11:30
dkzthaha 发表于 2012-9-21 10:43
龙湖你现在去只能看200的样板房了,156的连样板房都买了。不给看了。。。 ...

我4月底看的,156,200的样板房都看过了
作者: ast0741    时间: 2012-9-21 11:54
小朴的资产马上就要缩水了
作者: dkzthaha    时间: 2012-9-21 12:27
playgirl 发表于 2012-9-21 11:30
我4月底看的,156,200的样板房都看过了

恩,龙湖还是156的好卖啊。。。
作者: playgirl    时间: 2012-9-21 12:35
dkzthaha 发表于 2012-9-21 12:27
恩,龙湖还是156的好卖啊。。。

恩,现在价格涨了,我4月底去看的时候,是230W




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