嘉定都市网

标题: 买白银时代赚了？麻烦多了解下 别空想。 [打印本页]
作者: 11280336666    时间: 2012-9-17 13:14
标题: 买白银时代赚了？麻烦多了解下 别空想。
中国人普遍有个心理：自己买的东西不允许人家说不好，谁说不好谁和你急，哪怕自己知道真不好，也要顾及脸面 ，强词夺理说好。（这个是大背景）

今年，嘉定新城（马陆镇）规划公司老总在内部会议上，有个政府人员问了这位手握每年50Y嘉定新城规划的老总：请问嘉定新城哪个楼盘最好，哪个最值得下手，您认为2013年总体房价会在什么价位。
老总给出的答案是：嘉定新城保利家园是最好的。2013年总体房价均价预估1W8。

看了加网最近评论的白银时代，说绿化好，麻烦您看过其他楼盘的绿化嘛？

那些说买了白银时代就是赚到的人。08年下手的09年下手的都没大放厥词，你这个价位买的在这穷开心？ 08年到12年期间的每个价位点 你了解过嘛？没做过数据分析就在那穷开心。

还有某老师在那说拿地价几千。我给你一个提示 多看看嘉定新城网 和政府网站 里面有招投标的文件还有中标的单价和总价。别自己想当然了，口口声声说人家是键盘党，看了你那么多评论和言论，您认为您不是嘛？

08年 09年家里人都投资了，现在都在抛盘，您认为是您眼光好那？还是那些专业的08年09年的投资客眼光好？

浙江很多人关闭了厂房，做房地产，一买就一幢，先是4WY下来 ，很好贷款，10年银行缩紧银根，明间就集资，现在多少跑路的。


吹牛不可怕，关键你得去了解下数据 ，别信口开河。

自己买了就买了，买卖本来就是投资，只不过房子单价高，如果换算成小额的，你就不会这样了。

一人之见 欢迎上班时间评论 也可以和我对喷




作者: 蜗蜗牛牛    时间: 2012-9-17 23:19
有道理，如果房子是哪里住的，不是投资的，你会卖吗？卖了，你住哪里？买新房就是为了改善生活环境
作者: yw2kye    时间: 2012-9-18 00:06
很好很好。。。。。。。。。。。。。。。。
作者: yw2kye    时间: 2012-9-18 00:07
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
作者: 云继续飞    时间: 2012-9-18 06:25
是赚了
11年秋霞坊和龙湖的都是1.8,1.9，你赚大了
作者: cchremark    时间: 2012-9-18 07:06
作者: 今晚去哪    时间: 2012-9-18 07:37
我不知道朴老师多少钱买的

好像不超过15000

如果这个价格下买的又是自住

我觉得挺合适

再说了0809年买的估计也是期房 ，你算上这几年的利息抛掉也赚不到什么钱
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 07:38
保利家园好？这么密密麻麻的房子，物业也一般，居然会是最好？

反正我有同事不满意，准备全卖了，买到其他地方去

还有，人家自己觉得赚了就好了，何必寻不开心

另外，lz给人感觉无非自己下手更早，赚得更多更该开心？
那人家07年前就下手的是不是也可以出来笑笑你啊？五十步笑百步有什么意思
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 07:58
呵呵，他为什么别的不提，偏偏要提   保 利 家 园  ？

盘古不好么？天鹅语不好么？栋距超过60米，路滑覆盖率高，这两个楼盘还不好么？

盘古也能看紫气东来，不过是北阳台看

新城金郡也能看紫气东来，去年开的那栋11层的小高层，是最佳的位置了

还有龙湖的蔚蓝香提等等，这附近我都知道

另外，不要和我说你看过其它楼盘的绿化么？

很负责人地告诉你，我看过

但是我更负责的告诉你，没有哪个小区的绿化能超过70万平米的规模

作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 09:21
云继续飞 发表于 2012-9-18 06:25
是赚了
11年秋霞坊和龙湖的都是1.8,1.9，你赚大了

11年卖的还赚到 我不知道他怎么赚的
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 09:25
今晚去哪 发表于 2012-9-18 07:37
我不知道朴老师多少钱买的

好像不超过15000

不去算08年 算09年的后了 上半年新城均价在9500 下半年就在1W2了 而且我可以这样说 新开盘的都在1W5左右 老盘中介报价也在1W5左右 但实际交易价在1W3 买房子不是买衣服，多走多问总归没问，而且不能只看表面 要问到根本。
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 09:28
本帖最后由 11280336666 于 2012-9-18 09:34 编辑
穿花绕步 发表于 2012-9-18 07:38
保利家园好？这么密密麻麻的房子，物业也一般，居然会是最好？

反正我有同事不满意，准备全卖了，买到其他 ...

第一规划的老总的话 可信度比那些非专业人士高很多，因为他是直接负责人。

第二 政府官员买的最多的房子 我可以告诉你还是保利

第三我老婆也是政府里的 至于哪个物业好 那个楼盘好 质量好 都有一手数据

第4 至于你朋友要抛盘，有很多种理由 顶峰了资金套现 投资其他。他都没住过何来物业不专业一说？
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 09:30
朴志诚 发表于 2012-9-18 07:58
呵呵，他为什么别的不提，偏偏要提   保 利 家 园  ？

盘古不好么？天鹅语不好么？栋距超过60米，路滑覆盖 ...

盘古的开发还真不行，就因为她是进入中国市场的第一个楼盘。
作者: free08    时间: 2012-9-18 09:33
白银时代还做客今日房产了.........
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 09:35
free08 发表于 2012-9-18 09:33
白银时代还做客今日房产了.........

我家的装修还上过教育频道的装修节目了。。。
作者: 根本英俊    时间: 2012-9-18 09:38
风景里的飘过
作者: 云继续飞    时间: 2012-9-18 09:46
11280336666 发表于 2012-9-18 09:35
我家的装修还上过教育频道的装修节目了。。。

发图来看看
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 09:48
云继续飞 发表于 2012-9-18 09:46
发图来看看

就没必要发了 08年装修的房子 现在看来也落伍了
作者: qyh    时间: 2012-9-18 09:55
嘉定新城 根本就没有好房子
作者: qyh    时间: 2012-9-18 09:57
建议大家 还是要 出去走走看看，其他地方的房子
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 10:01
补充一句

买白银时代就是赚到了

这句话根本不是出自我口，谢谢
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 10:02
朴志诚 发表于 2012-9-18 10:01
补充一句

买白银时代就是赚到了

后面的对话中 你字里行间已经表达了对白银时代的膜拜知情 还有你说的很多数据 据我从官方上了解的数据 真是差了不是一点两点。希望您老以后再谈到很多事情的时候 多参考下官方数据 以免贻笑大方。
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 10:09
11280336666 发表于 2012-9-18 02:02
后面的对话中 你字里行间已经表达了对白银时代的膜拜知情 还有你说的很多数据 据我从官方上了解的数据 真 ...

我也在字里行间读出了你是严重的挑衅，混淆是非
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 10:11
朴志诚 发表于 2012-9-18 10:09
我也在字里行间读出了你是严重的挑衅，混淆是非

你可以这样理解 您不也在那帖子里 大放厥词嘛。你可以挑衅人家就不可以人家挑衅你？作为一个加网名人 曝光率那么高 就得接受广大屌丝的质疑
作者: crystalchen    时间: 2012-9-18 10:19
我就路过,留个脚印,哈哈,再发言又要被人说是键盘党了,HOHO,忠言逆耳啊
作者: liqin_1103    时间: 2012-9-18 10:45
你们争吧，我漂过
作者: 蓝梦轩    时间: 2012-9-18 10:57
好像前2年听某个相关领导说：风荷丽景最好

作者: ice_910    时间: 2012-9-18 11:04
这个好不好这个问题,每个人的观点不一样....只要自己喜欢就好了.
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 11:09
11280336666 发表于 2012-9-18 09:28
第一规划的老总的话 可信度比那些非专业人士高很多，因为他是直接负责人。

第二 政府官员买的最多的房子  ...

1、老总的话你直接听到了？

2、你有这方面统计数据？

3、物业好不好，政府的人都知道？

4、不住就不和物业打交道了？我没说不专业，只是说一般，话不能乱套
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 11:12
蓝梦轩 发表于 2012-9-18 02:57
好像前2年听某个相关领导说：风荷丽景最好

那里确实好，但是开发商坐地开价，别墅到现在还没卖掉，他不愁的，总有从头上来。
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 11:15
11280336666 发表于 2012-9-18 01:25
不去算08年 算09年的后了 上半年新城均价在9500 下半年就在1W2了 而且我可以这样说 新开盘的都在1W5左右  ...

你拿老盘和新盘比，够搞笑的，你知道有多少人在卖老盘换新盘吗？
作者: 逆度￠狅風    时间: 2012-9-18 11:21
买套自己住的房子 有撒好争论的 人家买一幢一幢的都没你们这么起劲
作者: 耕耘    时间: 2012-9-18 11:22
本帖最后由 耕耘 于 2012-9-18 03:28 编辑

感觉朴老师买了房心态有点变化,不再那么潇洒了。实在压力是有点大啊.
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 11:28
11280336666 发表于 2012-9-18 01:28
第一规划的老总的话 可信度比那些非专业人士高很多，因为他是直接负责人。

第二 政府官员买的最多的房子  ...

虽然我没买白银，但也忍不住来说几句：
1. 人家老总的话难道是圣旨么，每个人的眼光和追求都不一样，嘉定新城我看的第一个新盘就是保利，就那个地段，还真不喜欢，建筑造的像丛林，直接cut，宁愿等后面的。
2. 保利是什么性质的开发商，大家都懂的，那政府官员为什么买保利大家也都心知肚明的啊，拿到就是赚到，给你送钱你还不要？
3. 恭喜LZ，娶了个好老婆，一手资料比别人多，手头赶紧多准备点米，投资自住两相宜啊。
4. 如果那盘真那么好，谁舍得抛？
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 11:31
11280336666 发表于 2012-9-18 02:02
后面的对话中 你字里行间已经表达了对白银时代的膜拜知情 还有你说的很多数据 据我从官方上了解的数据 真 ...

人家喜欢才买的，上来说说今年的家庭大事件又怎么了，LZ何必呢
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 11:33
蓝梦轩 发表于 2012-9-18 02:57
好像前2年听某个相关领导说：风荷丽景最好

嗯，这个还靠谱点，那块地确实很幽静，不过那房子造的可真够难看的
作者: 无际    时间: 2012-9-18 11:33
网络小说 发表于 2012-9-18 11:15
你拿老盘和新盘比，够搞笑的，你知道有多少人在卖老盘换新盘吗？

由来只有新盘笑，有谁听到旧盘哭?

某种程度上，换房比换妻难得多
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 11:36
网络小说 发表于 2012-9-18 03:15
你拿老盘和新盘比，够搞笑的，你知道有多少人在卖老盘换新盘吗？

我前面早说了，保利五月花的也有人在抛掉换新城的房子，就是没人相信。他们觉得这是脑抽的事情他们不会做的他们就不信。和他们没什么好多说的，自己心里有数就好了。
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 11:48
网络小说 发表于 2012-9-18 11:33
嗯，这个还靠谱点，那块地确实很幽静，不过那房子造的可真够难看的 ...

那房子确实难看，我等了两年，居然这么烂，放弃了
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 11:53
crystalchen 发表于 2012-9-18 02:19
我就路过,留个脚印,哈哈,再发言又要被人说是键盘党了,HOHO,忠言逆耳啊

哈哈，想发言就发言啊
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 11:55
无际 发表于 2012-9-18 03:33
由来只有新盘笑，有谁听到旧盘哭?

某种程度上，换房比换妻难得多 ...

看来你的思想起变化了，没离掉，只能选卖房了，反正搞点事情做做对伐？
作者: 我家宝贝    时间: 2012-9-18 11:56
盘古天地的飘过,但是说实话,朋友说盘古哪里哪里不好我也会争几句的
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 11:56
穿花绕步 发表于 2012-9-18 03:48
那房子确实难看，我等了两年，居然这么烂，放弃了

我没米，不过那个“爱在嘉定新城”的广告确实是影响了我
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 11:58
朴志诚 发表于 2012-9-18 03:36
我前面早说了，保利五月花的也有人在抛掉换新城的房子，就是没人相信。他们觉得这是脑抽的事情他们不会做 ...

五月花那个地段确实很边角了，只有住北片的人估计喜欢那里，至于抛盘我觉得很正常的，毕竟哪里都不乏投资客。
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 11:59
我家宝贝 发表于 2012-9-18 03:56
盘古天地的飘过,但是说实话,朋友说盘古哪里哪里不好我也会争几句的

盘古不错啊
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 12:03
网络小说 发表于 2012-9-18 03:58
五月花那个地段确实很边角了，只有住北片的人估计喜欢那里，至于抛盘我觉得很正常的，毕竟哪里都不乏投资 ...

但保利五月花那种房子确实是属于蛮新的房子了。换了我我没那么大魄力
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 12:06
朴志诚 发表于 2012-9-18 04:03
但保利五月花那种房子确实是属于蛮新的房子了。换了我我没那么大魄力

人家买的时候便宜啊，当时我也去看了，90平送12平，总价才80W多点，人家现在抛盘已经是赚一笔了，对于投资客来说，很正常的啊
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 12:17
穿花绕步 发表于 2012-9-18 11:09
1、老总的话你直接听到了？

2、你有这方面统计数据？

1：我老婆就在场 他开会回来和我说的 不是以讹传讹的那种

2：数据没有，只能说调样，从身边的朋友和当官的了解到，不能算官方数据，但有一定可参考性 身边不少当官的。

3：物业是和居委挂钩的 可以从第一点理解

4：自己感觉 自己理解 每个人的标准不一样
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 12:19
11280336666 发表于 2012-9-18 12:17
1：我老婆就在场 他开会回来和我说的 不是以讹传讹的那种

2：数据没有，只能说调样，从身边的朋友和当官 ...

说来说去都是自己的感觉咯，没有代表性吧
作者: 薄荷味的橘子    时间: 2012-9-18 12:22
我家宝贝 发表于 2012-9-18 11:56
盘古天地的飘过,但是说实话,朋友说盘古哪里哪里不好我也会争几句的


盘古停一小时还收我5元钱
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 12:23
穿花绕步 发表于 2012-9-18 12:19
说来说去都是自己的感觉咯，没有代表性吧

嘉定新城（马陆镇）老总的话 不代表官方 你这些话算代表性？ 人家是直接规划的 审批的  思路跟上 别让我感觉和你争来争去 觉得没意思。

说来说去就你朋友买了感觉怎么样 你有直观感觉？你朋友的话又代表性还是第一把手的人有代表性 显而易见。而且是新城的会议上发表的内部演讲。


作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 12:27
11280336666 发表于 2012-9-18 12:23
嘉定新城（马陆镇）老总的话 不代表官方 你这些话算代表性？ 人家是直接规划的 审批的  思路跟上 别让我 ...

我朋友的话没有代表性？你老婆带回来的话有代表性了？

你说的哪个老总？我和李总聊新城的时候，他说的不是这个楼盘嘛，倒是推荐了我其他楼盘

你老婆开会没跑错场子把？
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 12:30
网络小说 发表于 2012-9-18 11:28
虽然我没买白银，但也忍不住来说几句：
1. 人家老总的话难道是圣旨么，每个人的眼光和追求都不一样，嘉定 ...

1：进入过保利？外面看是丛林 内部是5个南苑公园大小的绿化。
2：如果按照你这样说 就没什么谈的了，官员买东西不出钱都有 ，别把公务员想的都那么腐败，我做项目的，在我认为只有手头有权利的才会腐败，屌丝谁来塞你钱？
3：这个个人隐私
4：投资到顶了干嘛不抛？有其他项目干嘛不抛？ 眼界要高。
我19岁第一次创业的时候脑子里只有倒卖， 21岁的时候只知道开服装和餐饮店， 现在经过了社会的洗礼 局限性不在那么低。
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 12:32
穿花绕步 发表于 2012-9-18 12:27
我朋友的话没有代表性？你老婆带回来的话有代表性了？

你说的哪个老总？我和李总聊新城的时候，他说的不 ...

哟 档次够高的啊 朋友看你发的帖子 从保利到现在在关盘 从8000到1W5下手了没？
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 12:35
11280336666 发表于 2012-9-18 12:23
嘉定新城（马陆镇）老总的话 不代表官方 你这些话算代表性？ 人家是直接规划的 审批的  思路跟上 别让我 ...

还有，新城公司管的是新城的大规划

小区内部的规划，那是房土、规划部门审批的事，和新城公司关系不大的吧

一个新城公司老总，去点评人家KFS、规划局工作做得怎么怎么好，能是官方意见？

要是规土局每年来评个最佳小区规划奖，那倒是有点官方意见了
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 12:37
11280336666 发表于 2012-9-18 12:32
哟 档次够高的啊 朋友看你发的帖子 从保利到现在在关盘 从8000到1W5下手了没？  ...

没有没有，档次很一般，见笑见笑

保利的房子看过，不过没下手，看不中



作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 12:42
穿花绕步 发表于 2012-9-18 12:35
还有，新城公司管的是新城的大规划

小区内部的规划，那是房土、规划部门审批的事，和新城公司关系不大的 ...

别转移话题啊？哥们从08年开始关注到现在下手了嘛？能和老总谈上话探讨的肯定也非闲人？

我做项目的 主攻的商务谈判，上汽的大众和别克副总一年见多少次，塞多少钱送多少礼。这种才叫谈的上话。别你坐在那 听人家在谈话 把自己也当角了 。

还有说到底自己一套房没买 都是在听朋友的见解。就好比身边朋友在玩股票，听见人家谈股票 只会看大盘 也在那叫唤 你叫唤个什么劲？

中国就是有太多这样的人，玩股票不知道财务报表 玩黄金 不知道非农指数，还在那谈股票 黄金 你谈什么谈？

其实今天和你谈房地产也是  什么都不懂 自己都没进入 就在那说。
作者: 浅蓝色    时间: 2012-9-18 12:44
保利房间质量不行吧，保利自己销售跑到嘉宝去买房子。。。人家自己说的。。。。
作者: 加油宝宝    时间: 2012-9-18 12:44
6666童鞋 讲到的有几点是准确的  嘉定新城的房地产事业其实是伴随着11号一起成长的   但是在未来是靠成熟的商业配套和旺盛的人气一起来支撑的  所以偶们还是拭目以待吧   
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 12:45
11280336666 发表于 2012-9-18 12:30
1：进入过保利？外面看是丛林 内部是5个南苑公园大小的绿化。
2：如果按照你这样说 就没什么谈的了，官员 ...

那就谈些你突破局限性的心得，让屌丝们一起学习学习

有什么好的投资项目？有什么人生感悟？
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 12:46
11280336666 发表于 2012-9-18 04:30
1：进入过保利？外面看是丛林 内部是5个南苑公园大小的绿化。
2：如果按照你这样说 就没什么谈的了，官员 ...


1. 看居住那么密，我没兴趣，当然除了看房的时候去过，确实也没机会进去，我们的态度正好说明，2种人会有2种不同的选择；
2. 现在的社会就是这样，黑的你没看见，至于那些普通人士，那当然别想了，机会不是人人都有的；
3. 你家隐私对我来说知不知道没区别，恭喜你而已；
4. 要投资也不止保利一家，所以说每个人有自己的选择，不是保利独好哦；
至于每个人的判断，确实和社会阅历，工作经历等等各方面息息相关，所以天天有天，人外有人，你今天看不惯人家的言论，后面也有人看不惯你的言论是一个道理，LZ点到即止吧
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 12:49
11280336666 发表于 2012-9-18 12:42
别转移话题啊？哥们从08年开始关注到现在下手了嘛？能和老总谈上话探讨的肯定也非闲人？

我做项目的 主 ...

这样，你告诉我你哪年哪月买了哪套房，我就告诉你我哪年哪月买了哪套房好哇？

塞钱送礼不叫谈的上话，是违法勾当

不要太高调了，小心害人害己

年轻人，还是太浮躁

作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 12:52
网络小说 发表于 2012-9-18 12:46
1. 看居住那么密，我没兴趣，当然除了看房的时候去过，确实也没机会进去，我们的态度正好说明，2种人会有 ...

我是从投资的角度在出发，因为看某些人在谈，买到就是赚到。

不可否认投资的比较早，局限在保利里，也是我一个狭隘的方面，但对其他楼盘的关注度没有降低，因为我家就住附近。

至于言语冲突，那么争锋相对，也是看了那个帖子后才有这样的口吻。

首先声明 没有诋毁任何楼盘，没有要任何人认同我的观点。就像娶老婆一样，有的喜欢有的讨厌不能强求。
但很多大道理确是唯一的，至少在目前的认知范围内，没必要去争论。只是有的人 数据都没看 在那大放厥词 质疑人家。。。现在换我质疑了 又开始爆粗口了。。。当初怎么咄咄逼人的
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 12:54
穿花绕步 发表于 2012-9-18 12:49
这样，你告诉我你哪年哪月买了哪套房，我就告诉你我哪年哪月买了哪套房好哇？

塞钱送礼不叫谈的上话，是 ...

有的人活了一辈子不知道活了点什么 有的人30岁就知道生活的意义

作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 12:56
11280336666 发表于 2012-9-18 12:54
有的人活了一辈子不知道活了点什么 有的人30岁就知道生活的意义

怎么，转移话题聊人生的意义了？
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 12:57
本帖最后由 11280336666 于 2012-9-18 13:03 编辑
穿花绕步 发表于 2012-9-18 12:56
怎么，转移话题聊人生的意义了？

编辑掉。。。。。
作者: 无际    时间: 2012-9-18 12:57
转聊人生意义前，先晒下各自房产吧.

本人五套，一套未定
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 12:58
11280336666 发表于 2012-9-18 12:57
新城目前 3套 7月抛了一套 满意否？



大户，温拿！满意否？
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:00
穿花绕步 发表于 2012-9-18 12:58
大户，温拿！满意否？

不知道何来满意？每个人的要求不一样 满足度不一样。如果满意我绝对在家收房租了。
作者: 加油宝宝    时间: 2012-9-18 13:03
11280336666 发表于 2012-9-18 12:52
我是从投资的角度在出发，因为看某些人在谈，买到就是赚到。

不可否认投资的比较早，局限在保利里，也是 ...

保持和平静心气   据理力争适可止  真理找的就是你   潜心学问肚肠明
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 13:04
11280336666 发表于 2012-9-18 13:00
不知道何来满意？每个人的要求不一样 满足度不一样。如果满意我绝对在家收房租了。 ...

你发这贴，不就是想说自己投资的早，赚钱比白银时代多嘛

不是求满意啊？
作者: crystalchen    时间: 2012-9-18 13:05
网络小说 发表于 2012-9-18 11:53
哈哈，想发言就发言啊

多说多错哦,会被人抓住其中一句话乱喷的.
作者: 无际    时间: 2012-9-18 13:05
加油宝宝 发表于 2012-9-18 13:03
保持和平静心气   据理力争适可止  真理找的就是你   潜心学问肚肠明

其实这种投机客，客观上炒高房价，有伤阴德的.

明是一点谈不上了
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:05
加油宝宝 发表于 2012-9-18 13:03
保持和平静心气   据理力争适可止  真理找的就是你   潜心学问肚肠明

一开始心态很好 看他们在那边聊 聊了30几页 有的人咄咄逼人，自己开贴了，有的人开始爆粗口了。。。呵呵那既然有人爆粗口么 我也就大家随便聊了 网络社会 畅所欲言
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 13:06
crystalchen 发表于 2012-9-18 05:05
多说多错哦,会被人抓住其中一句话乱喷的.

你是正义，我顶你啊
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 13:06
http://www.jiading.com.cn/bbs/fo ... &extra=page%3D1

看看这个，我问好了吓死了
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:08
朴志诚 发表于 2012-9-18 13:06
http://www.jiading.com.cn/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1140744&extra=page%3D1

看看这个，我问好 ...

对于你没接触过销售这个职业 说出这样的话我能理解。

说个大家都基本做过的事情，某人想买车，电话到4S  XX车多少钱， BA说20W 你可以来店试驾。真去了 谈到最后也许18W就搞定了。

你买的白银时代 电话过去会是你的成交价嘛？

朴老师 我说的对吗？

不和你谈大道理 和你谈生活中的例子

作者: 加油宝宝    时间: 2012-9-18 13:09
11280336666 发表于 2012-9-18 13:05
一开始心态很好 看他们在那边聊 聊了30几页 有的人咄咄逼人，自己开贴了，有的人开始爆粗口了。。。呵呵 ...

明眼慧心人人心  只是未到用心处  房房争争何时了  粗口爆言要不得
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 13:10
11280336666 发表于 2012-9-18 04:52
我是从投资的角度在出发，因为看某些人在谈，买到就是赚到。

不可否认投资的比较早，局限在保利里，也是 ...

你投的早是你的幸运。
要知道很多人，在08年的时候还没什么钱，所以人家现在有能力买了，就祝福他吧，我是真心有体会的
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:11
穿花绕步 发表于 2012-9-18 13:04
你发这贴，不就是想说自己投资的早，赚钱比白银时代多嘛

不是求满意啊？ ...

别给我扣帽子 别给我做臆断。。。。我的想法你从何而来？ 口口声声在说人家空想 你何尝不是？朴老师说人家是键盘党 他自己不是？

最看不惯就是说人家什么 自己本来就是
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:12
网络小说 发表于 2012-9-18 13:10
你投的早是你的幸运。
要知道很多人，在08年的时候还没什么钱，所以人家现在有能力买了，就祝福他吧，我 ...

我不可能面面俱到 我说话不喜欢把很多事情都包括进去 这点希望您理解。百年来我想涵括进去的。因为很多人08 09年没钱 11年左右宽裕了点。

我挣对的人群不是广大人群，而是某些客观存在的人群。
作者: 加油宝宝    时间: 2012-9-18 13:12
无际 发表于 2012-9-18 13:05
其实这种投机客，客观上炒高房价，有伤阴德的.

明是一点谈不上了

市场经济市场定  人为干预添堵心   一间小屋合家融   心好人好一生好
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 13:15
11280336666 发表于 2012-9-18 05:12
我不可能面面俱到 我说话不喜欢把很多事情都包括进去 这点希望您理解。百年来我想涵括进去的。因为很多人 ...

哈哈~~~~，我无所谓，谁便上来聊聊。
不过你要针对某些人群的话还是先准备起来，内心强大点，嘉网上喜欢喷人的很多
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:17
网络小说 发表于 2012-9-18 13:15
哈哈~~~~，我无所谓，谁便上来聊聊。
不过你要针对某些人群的话还是先准备起来，内心强大点，嘉网上喜欢 ...

上班等下班的人 一杯茶 坐等。 这样下班感觉快点
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 13:18
11280336666 发表于 2012-9-18 13:11
别给我扣帽子 别给我做臆断。。。。我的想法你从何而来？ 口口声声在说人家空想 你何尝不是？朴老师说人 ...

那些说买了白银时代就是赚到的人。08年下手的09年下手的都没大放厥词，你这个价位买的在这穷开心？ 08年到12年期间的每个价位点 你了解过嘛？没做过数据分析就在那穷开心。

这是你的原话吧？看不得人家穷开心？你买早了就可以开心？
作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 13:18
11280336666 发表于 2012-9-18 05:17
上班等下班的人 一杯茶 坐等。 这样下班感觉快点

我今天也差不多，所以空着嘎嘎三胡蛮好咯
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:19
穿花绕步 发表于 2012-9-18 13:18
那些说买了白银时代就是赚到的人。08年下手的09年下手的都没大放厥词，你这个价位买的在这穷开心？ 08年 ...

原话 但我没说我开心 压根内心没波动 所以别扣我帽子 谢谢  
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 13:20
11280336666 发表于 2012-9-18 13:19
原话 但我没说我开心 压根内心没波动 所以别扣我帽子 谢谢

那就让人家穷开心一下
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 13:22
11280336666 发表于 2012-9-18 05:08
对于你没接触过销售这个职业 说出这样的话我能理解。

说个大家都基本做过的事情，某人想买车，电话到4S  ...

错

房产恰恰相反

什么是最好的定价？

预估价格略低于开盘价格，总价上一套房子贵上十几二十万，让买房的跳一下能够着，但价格上又上去了一些。这才是站在开发商立场来说最好的定价。

那么看房都看了那么多时间了，精力上确实吃不消了，房子又是不买可惜，贵了十万二十万，算了咬咬牙就买了吧。
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:24
朴志诚 发表于 2012-9-18 13:22
错

房产恰恰相反

笑而不语  身边很多人说我想法很怪异 很大男子主义咬定一个道理不放手。

看来您老也是。 朴老师 自己的想法不一定永远都是对的 一个人说你错的 你没必要去思量 但3个5个人了 你就要考虑下自己的思维定位了。
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 13:25
11280336666 发表于 2012-9-18 13:19
原话 但我没说我开心 压根内心没波动 所以别扣我帽子 谢谢

你说的你都自己编辑掉了，还要我说？

行，我最早一套房子2004年，现在的租金一年7万

你继续？

作者: 网络小说    时间: 2012-9-18 13:25
朴志诚 发表于 2012-9-18 05:22
错

房产恰恰相反

看房久了还真的会有这种心态的，到后面不买觉得不甘心啊
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 13:26
11280336666 发表于 2012-9-18 12:57
编辑掉。。。。。

编辑掉干嘛？

说完就要编辑掉啊？那你赶紧看，看完我也要编辑掉了
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 13:28
网络小说 发表于 2012-9-18 05:25
看房久了还真的会有这种心态的，到后面不买觉得不甘心啊

我有切身感受

我买房子第一看的是新城金郡，后来风景里和白银时代纠结

最后真的脑力财力崩溃，累死了。金郡开盘那时候大热天差点中暑。

所以说开发商什么人，早摸透了，让你跳一下再跳一下，够着了下手
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:30
穿花绕步 发表于 2012-9-18 13:25
你说的你都自己编辑掉了，还要我说？

行，我最早一套房子2004年，现在的租金一年7万

07 年前的就别别拿出来了，07年前后才出现炒房热 前面的那些基本是自己需要。
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-18 13:31
11280336666 发表于 2012-9-18 05:24
笑而不语  身边很多人说我想法很怪异 很大男子主义咬定一个道理不放手。

看来您老也是。 朴老师 自己的 ...

大哥，你再去看看你帖子能定那么长是站在我这边还是你这边，你再好好看看。我可没必要让你认可我说的。是你自己再和你不同意见的人反复辩论啊辩论啊。
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 13:31
本帖最后由 穿花绕步 于 2012-9-18 16:17 编辑

为了要编辑掉，我就不回复LZ了

看完了？那我编辑掉了

你继续？
作者: 11280336666    时间: 2012-9-18 13:32
朴志诚 发表于 2012-9-18 13:28
我有切身感受

我买房子第一看的是新城金郡，后来风景里和白银时代纠结

当年买房子 一个门牌号 11个人排队要 一号的不要 2号买 以此类推 都脱关系。。。抢前面。。。
作者: 670331    时间: 2012-9-18 13:32
穿花绕步 发表于 2012-9-18 13:04
你发这贴，不就是想说自己投资的早，赚钱比白银时代多嘛

不是求满意啊？ ...

一针见血！
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-18 13:33
670331 发表于 2012-9-18 13:32
一针见血！





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