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标题: 真的疯掉了，白银时代开盘价那么高居然还超好卖 [打印本页]
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-1 17:15
标题: 真的疯掉了，白银时代开盘价那么高居然还超好卖
今天白银时代开盘，均价16000，5号楼好点楼层18000，居然超好卖。钱是不是多得疯掉，居然为了买高价房吵了好几次架，买房像菜场买菜，晕死！

真的疯掉了！
作者: coor    时间: 2012-9-1 19:33
打完折后1.6？
那楼主买了没啊？
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-1 20:25
你买了么？
作者: manlike    时间: 2012-9-1 20:48
朴老师，面对现实吧
lp暑假两个月后回学校上班，回来后跟我说的就是：你知道伐，我们学校去年招的老师，房子都买好了，谁谁谁么买在哪里，谁谁谁么想换房子，嫌房子太小。
外地小年轻工作了一年多就能买房了，果然是房价太低惹得。要大幅拉抬房价，提高进嘉定居住的成本，才能控制不断增长的常住人口
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-1 20:58
不见得。
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-1 21:38
手头都有钱了，胆子也大了，不买房子买什么
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-1 21:38
manlike 发表于 2012-9-1 20:48
朴老师，面对现实吧
lp暑假两个月后回学校上班，回来后跟我说的就是：你知道伐，我们学校去年招的老师，房 ...

外地精英越来越多
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-1 22:04
很多***其实都是在当地算条件很不错的，有的还可能是企业高管，家里老人国家干部退休。

他们到上海买房其实也没太大的压力。其性质很和许多中国人移民外国有些类似
作者: acri    时间: 2012-9-3 09:47
开始房奴的生活了！
作者: 网络小说    时间: 2012-9-3 09:48
朴老师买了么？
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-3 09:50
买了啊

这几天在办理相关手续
作者: 走钢丝    时间: 2012-9-3 10:03
直接放弃，1.8？都赶上合景领峰的价格了， 白银的得房率又不高，容积率又超高，要不是靠地铁近，基本没卖点。
算了，反正不是刚需，坐等拆迁吧。让***去抢抢抢吧。。。。
作者: OKOK    时间: 2012-9-3 11:08
看网上房地产那个才是真的好不好卖的表现，有很多是托
作者: acri    时间: 2012-9-3 11:19
朴老师有上台表演吗？
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-3 12:29
上台表演？什么情况？
作者: 网络小说    时间: 2012-9-3 12:34
朴志诚 发表于 2012-9-3 09:50
买了啊

这几天在办理相关手续

真心贵啊
作者: 烘山芋    时间: 2012-9-3 12:56
朴老师买多大的啊，白银的得房率真的低啊，才72%左右
作者: 飘雨的季节    时间: 2012-9-3 13:29
楼上肯定没买吧，我买好了，得房率76，现在普遍带电梯高层都是70多，要求太高买不到房，买得人是看中它得地铁和前面得公园，还有后面得交通枢纽，不懂了吧
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-3 14:34
烘山芋 发表于 2012-9-3 04:56
朴老师买多大的啊，白银的得房率真的低啊，才72%左右

没有，我那个76.几，接近77%

作者: 贝壳里的静静    时间: 2012-9-3 15:17
未来，新城是个好地方~
作者: 烘山芋    时间: 2012-9-3 16:08
我看的是大户型，146平，套内面积才107，价钱超预算，没买
作者: 烘山芋    时间: 2012-9-3 16:09
本帖最后由 烘山芋 于 2012-9-3 16:10 编辑

等天鹅语了
作者: smile1229    时间: 2012-9-3 16:45
天鹅语估计不会便宜到那里去吧
作者: 凌星儿    时间: 2012-9-3 17:30
看来等来等去都是一个字 贵
作者: 凌星儿    时间: 2012-9-3 17:31
朴志诚 发表于 2012-9-3 14:34
没有，我那个76.几，接近77%

多少平多少米啊？几楼的？
朴老师真心厉害啊
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-3 22:01
烘山芋 发表于 2012-9-3 08:09
等天鹅语了

可能会空欢喜一场。不会比白银便宜。
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-3 22:03
凌星儿 发表于 2012-9-3 09:30
看来等来等去都是一个字 贵

去年跌倒12000也觉得贵的，今年涨那么高也很多人买。因为大家都懂的，无论何时出手，都贵的。能看准了就马上出手吧。
作者: 天蝎_蝴蝶    时间: 2012-9-3 22:23
价格果然又上来了，白银的物业费是多少呢？
作者: 笑傲江湖少    时间: 2012-9-3 22:39
不是刚需 其实买房子一点没意思  
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-3 23:12
天蝎_蝴蝶 发表于 2012-9-3 14:23
价格果然又上来了，白银的物业费是多少呢？

2块
作者: redbaron    时间: 2012-9-4 09:28
2万都会疯抢
作者: 黑咕隆咚    时间: 2012-9-4 15:10
好卖？？？也许意向很多吧，
但目前网上房地产才已签6套。
8号楼802，1301
1号楼1002
2号楼702
7号楼502，902
作者: OKOK    时间: 2012-9-4 16:48
黑咕隆咚 发表于 2012-9-4 15:10
好卖？？？也许意向很多吧，
但目前网上房地产才已签6套。
8号楼802，1301

很多是拖，搞的像很紧张一样
作者: acri    时间: 2012-9-4 16:52
上周6是选房，这周开始正式签约！so ，下周1你再看看！
作者: jjiina    时间: 2012-9-4 18:36
11111111111111111111111
作者: luqian81415    时间: 2012-9-4 19:21
redbaron 发表于 2012-9-4 09:28
2万都会疯抢

抢个P，有些都是自己编造出来的。
作者: luqian81415    时间: 2012-9-4 19:21
OKOK 发表于 2012-9-4 16:48
很多是拖，搞的像很紧张一样

有道理，都是拖
作者: luqian81415    时间: 2012-9-4 19:22
天蝎_蝴蝶 发表于 2012-9-3 22:23
价格果然又上来了，白银的物业费是多少呢？

电视新闻里都说再跌，说的就是我们嘉定新城里的房子，卖的一点都不好，还价格上来了呢。
作者: 飘雨的季节    时间: 2012-9-4 22:24
2周后网上大家都知道到底是不是拖了
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-4 22:27
OKOK 发表于 2012-9-4 08:48
很多是拖，搞的像很紧张一样

是不是托么，等到合同签好了，过段时间再去看看就好了。
作者: cchremark    时间: 2012-9-4 22:57
作者: 670331    时间: 2012-9-5 11:41
luqian81415 发表于 2012-9-4 19:22
电视新闻里都说再跌，说的就是我们嘉定新城里的房子，卖的一点都不好，还价格上来了呢。 ...

电视里说的你也信
作者: 三树悦珍    时间: 2012-9-5 13:49
貌似实际成交价没那么贵，我看到实际成交均价在14500左右~~
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-6 07:49
luqian81415 发表于 2012-9-4 11:22 电视新闻里都说再跌，说的就是我们嘉定新城里的房子，卖的一点都不好，还价格上来了呢。 ...

电视里有多少真的。你过半个月网上再查查看签约情况。
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-6 07:50
luqian81415 发表于 2012-9-4 11:22 电视新闻里都说再跌，说的就是我们嘉定新城里的房子，卖的一点都不好，还价格上来了呢。 ...

电视里有多少真的。你过半个月网上再查查看签约情况。
作者: 天蝎_蝴蝶    时间: 2012-9-6 11:18
网上的都有延时的，他要你把钱都交了才算正式签掉的，慢的一个月交清款项也有的。
作者: 许文盲    时间: 2012-9-6 13:56
三树悦珍 发表于 2012-9-5 13:49
貌似实际成交价没那么贵，我看到实际成交均价在14500左右~~

本来成交均价就再14500，第一排对湖的那排，稍微贵点
作者: acri    时间: 2012-9-6 15:24
后面的这么便宜啊  哎 前面尼玛太贵了16700  坑啊！
作者: klosexu    时间: 2012-9-6 20:58
http://xf.house.163.com/sh/salesrecord/0QfI.html#houseTJ_troth
网易房产上看，均价也就1.45W左右。
作者: 穿花绕步    时间: 2012-9-6 21:52
都是一房一价，均价多少有什么重要的？
作者: luqian81415    时间: 2012-9-6 22:43
卖都卖不掉的，大家事实摆眼前，路上叫卖的人真多，车子一经过，只看见举牌的人。或者是追着车子叫你去看房。
作者: 乔乔妈    时间: 2012-9-7 08:13
朴志诚 发表于 2012-9-6 07:50
电视里有多少真的。你过半个月网上再查查看签约情况。

你买的多少一平呀？
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-7 08:33
乔乔妈 发表于 2012-9-7 00:13
你买的多少一平呀？

我买的屌丝楼，15500一平
作者: marsagi    时间: 2012-9-7 15:01
朴志诚 发表于 2012-9-7 08:33
我买的屌丝楼，15500一平

几号楼，几层？面积多大的？
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-7 16:56
marsagi 发表于 2012-9-7 07:01 几号楼，几层？面积多大的？

那你家户口本房产证也拿给我看看你肯伐?
作者: 耕耘    时间: 2012-9-7 16:59
marsagi 发表于 2012-9-7 15:01
几号楼，几层？面积多大的？

几零几,自付多少,贷款几佃,名字写几个?--------查户口!
作者: 包包的宝    时间: 2012-9-8 11:04
一直潜水一直看到扑老师这个人，原来也相当有家底啊，白银的房子都搞起了
作者: viviwoai    时间: 2012-9-9 16:44
今天去看了白银的房子，房型也就那样，大同小异。只是对这家开发商的印象不是很好。这么多的中介满大街地拉人，和当初风景里开盘的时候一样，搞得整个嘉定新城好像就他们家一个楼牌。
作者: viviwoai    时间: 2012-9-9 16:47
另外，他们的风荷丽景到现在还躺在那，真心的贵啊。
几个月前去看过旁边龙湖的房子。我指着白银的房子问龙湖的销售，这也是你们的房子吗？你知道人家销售怎么说，这是普通公寓房，和我们的房子不是一个档次的，又靠近地铁，貌似交通便利，实际上是给我们龙湖趟趟地铁的。
作者: viviwoai    时间: 2012-9-9 16:49
但是现在看来，白银的房子卖得和旁边龙湖的差不多。感觉白银的性价比不高，有点过了。
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-9 22:56
viviwoai 发表于 2012-9-9 08:47 另外，他们的风荷丽景到现在还躺在那，真心的贵啊。 几个月前去看过旁边龙湖的房子。我指着白银的房子问龙 ...

人家的别墅是故意不肯卖。请你搞清楚再说。
作者: 巧克力++    时间: 2012-9-10 08:22
朴志诚 发表于 2012-9-7 08:33
我买的屌丝楼，15500一平

高于均价，和金郡差不多了
作者: viviwoai    时间: 2012-9-10 19:07
朴志诚 发表于 2012-9-9 22:56
人家的别墅是故意不肯卖。请你搞清楚再说。

确实搞不清楚是不肯卖，还是不能卖，或是卖不掉。。。。
但是有一点是确认的，房子盖好放在那有2年了。
作者: 朴志诚    时间: 2012-9-10 19:25
viviwoai 发表于 2012-9-10 11:07
确实搞不清楚是不肯卖，还是不能卖，或是卖不掉。。。。
但是有一点是确认的，房子盖好放在那有2年了。 ...

人家觉得五六万也没问候，不缺钱，不想卖咯！一般人过去还不想接待来。
作者: marsagi    时间: 2012-9-12 15:00
耕耘 发表于 2012-9-7 08:59
几零几,自付多少,贷款几佃,名字写几个?--------查户口!

不是查户口，只不过当时也对这里的房子留意过，准备入手的，现在开盘了只想了解下各楼号各层次还有房型之间的价格，毕竟层次和楼号之间应该差蛮大的。其实我也觉得挺滑稽的，某些人不愿意说就不说呗，我还没兴趣调查你，还真当自己是什么人物了，我笑~~！
作者: 高飞    时间: 2012-9-15 10:31
新城房子都不好出租的,配套太差,租售比太低,在考虑70年大限,买入后的折旧以及房产后续的涨幅,对投资客来说真心鸡肋/
作者: OKOK    时间: 2012-10-4 11:38
manlike 发表于 2012-9-1 20:48
朴老师，面对现实吧
lp暑假两个月后回学校上班，回来后跟我说的就是：你知道伐，我们学校去年招的老师，房 ...

现在的老师都明着拿小费的，带着礼物来家访。



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