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标题: 有木有叠翠峰的邻居？ [打印本页]
作者: 郁子俊    时间: 2012-8-7 13:22
标题: 有木有叠翠峰的邻居？
本帖最后由 郁子俊 于 2012-9-3 17:34 编辑

  叠翠峰的准业主，欢迎加入叠翠峰业主群号：261713619，讨论、监督装修进度、质量。

本人9#楼
作者: jennifer840721    时间: 2012-8-7 16:49
买不到毛胚的，都是精装的
作者: 网络小说    时间: 2012-8-7 17:57
jennifer840721 发表于 2012-8-7 16:49
买不到毛胚的，都是精装的

毛坯先交房，然后再履行装修合同
作者: 郁子俊    时间: 2012-8-11 17:10
jennifer840721 发表于 2012-8-7 16:49
买不到毛胚的，都是精装的

偶知道啊 ，年底是毛胚交房，然后在装修   8月10号前能入住。
作者: 幻化成風    时间: 2012-8-11 20:32
你住在几号楼
作者: 穿花绕步    时间: 2012-8-11 20:34
网络小说 发表于 2012-8-7 17:57
毛坯先交房，然后再履行装修合同

买了这个盘？
作者: 小小白云    时间: 2012-8-11 20:39
我哥买了，貌似性价比很高啊
作者: 网络小说    时间: 2012-8-11 22:51
穿花绕步 发表于 2012-8-11 20:34
买了这个盘？

没有啊，只是消息比较灵通啦
作者: HOGWARTS的猫    时间: 2012-8-11 22:54
小小白云 发表于 2012-8-11 20:39
我哥买了，貌似性价比很高啊

会不会因为装修的时候还可以坑一次，所有房价这块就留有余地了？
作者: 笑傲江湖少    时间: 2012-8-11 22:57
HOGWARTS的猫 发表于 2012-8-11 22:54  会不会因为装修的时候还可以坑一次，所有房价这块就留有余地了？

精装修的房子  装修这块肯定赚钱的  标准2000一平的话  实际成本1000多点而已
作者: Star    时间: 2012-8-11 23:39
阿是朱桥那的那个阿，物业费3块+的那个
作者: jennifer840721    时间: 2012-8-13 15:35
Star 发表于 2012-8-11 23:39
阿是朱桥那的那个阿，物业费3块+的那个

西站，跟朱桥不搭界吧，物业万科是3，合景是2.9，因为都是高档小区
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-13 15:40
最近这个盘好像降价了
作者: eric0915    时间: 2012-8-13 15:45
你买的什么面积，多少价位，我也买在那里了，签合同的时候发现被坑了，宣传的是82平，实际签合同叫你签的是79多平方的
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-13 15:46
那总价应该也下来的吧
作者: 凌星儿    时间: 2012-8-13 15:50
现在总价多少了？
作者: eric0915    时间: 2012-8-13 16:01
走钢丝 发表于 2012-8-13 15:46
那总价应该也下来的吧

哪里降了，反而升了，开放商心墨墨黑，看见好卖，均价都报15000了
作者: eric0915    时间: 2012-8-13 16:03
凌星儿 发表于 2012-8-13 15:50
现在总价多少了？

号称82平的，实际签合同时只有79多个平方，出还是让你出82平方的价格，这个大概现在在110万，还有一个房型号称送你10个平方的，其实是自己买下来的，大概在100平方左右，在130-140几万之间，具体要看楼层
作者: eric0915    时间: 2012-8-13 16:17
走钢丝 发表于 2012-8-13 15:46
那总价应该也下来的吧

没下来，销售一直说82， 报的价也是82的，签合同时才会发现这个问题
作者: coor    时间: 2012-8-13 18:18
本帖最后由 coor 于 2012-8-13 18:21 编辑
eric0915 发表于 2012-8-13 16:17
没下来，销售一直说82， 报的价也是82的，签合同时才会发现这个问题


你好天真。。。。
82 88那说的是户型，实际当然有点不同，18高层的88户型合同上面建筑面积是90平左右，而小高层88户型的合同建筑面积在87平多点，82户型的一个道理。
你要关注的是使用面积和总价，那个建筑面积毛用
送的面积想想都知道肯定是算总价里面的，但是140万100平，单价其实就1.4奥
作者: 朴志诚    时间: 2012-8-13 18:42
HOGWARTS的猫 发表于 2012-8-11 14:54
会不会因为装修的时候还可以坑一次，所有房价这块就留有余地了？

装修房么房产商的卖点就在这里

装修上利润空间还是很大的

800块也可以装出1500的外观标准

当然内在的一下子是看不出来的，过了两三年就显现出来了
作者: 小小白云    时间: 2012-8-13 21:04
HOGWARTS的猫 发表于 2012-8-11 22:54
会不会因为装修的时候还可以坑一次，所有房价这块就留有余地了？

装修质量不知道，但是听这个价格还是挺超值的
作者: Zilva    时间: 2012-8-13 21:15
说是在西站可以，说是在朱桥也可以
作者: 明嘉    时间: 2012-8-14 08:37
有点偏，离轨道北站西站4公里出头
作者: poisy    时间: 2012-8-14 09:07
明嘉 发表于 2012-8-14 00:37
有点偏，离轨道北站西站4公里出头

请调查清楚再来发言，离4公里那个是天居玲珑居
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-14 09:55
coor 发表于 2012-8-13 18:18
你好天真。。。。
82 88那说的是户型，实际当然有点不同，18高层的88户型合同上面建筑面积是90平左右，而 ...

这个有点不明白了，如果得房率都在80%，建筑面积大一点，那么使用面积不是也相应的大一点么？
作者: 明嘉    时间: 2012-8-14 10:09
poisy 发表于 2012-8-14 09:07
请调查清楚再来发言，离4公里那个是天居玲珑居

抱歉，俺搞错了，应该是离开1公里左右
作者: coor    时间: 2012-8-14 10:18
走钢丝 发表于 2012-8-14 09:55
这个有点不明白了，如果得房率都在80%，建筑面积大一点，那么使用面积不是也相应的大一点么？ ...

晕，数据不是死的啊，不可能一个户型的就正好都是80%的得房率，你不要看什么得房率，你到网上房地产里面去看，就看“实际使用面积”，你去看合景88户型的，小高层建筑面积87点多，18高层的是90点多，但是实际使用面积两者基本一样，差就差在公摊面积，因为小高层是1梯3户，而高层是2梯3户。
实际的价格是小高层的要比高层的贵一点，使用面积其实差不多，但是小高层附送的那个房间比高层附送的那个面积大点，得房率什么看了没意义，就看两个数据，实际使用面积和总价
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-14 10:45
coor 发表于 2012-8-14 10:18
晕，数据不是死的啊，不可能一个户型的就正好都是80%的得房率，你不要看什么得房率，你到网上房地产里面 ...

那开发商卖的时候是按使用面积来定价格的吗？上面一个82平的房产证上79平总价不下来，那么88平的房产证上90点多价格也不会升高了？
作者: coor    时间: 2012-8-14 11:49
走钢丝 发表于 2012-8-14 10:45
那开发商卖的时候是按使用面积来定价格的吗？上面一个82平的房产证上79平总价不下来，那么88平的房产证上 ...


晕，你怎么还不明白。你第一要关心的是实际使用面积，这个可以查的，官方网上房地产，我看了，基本都是一样的，就是说82户型，别人82平的建筑面积和你79平的建筑面积实际使用面积是一样的。所以价格上不会因为你建筑面积少了点而总价低了点，你要关心的就是总价是不是买高了，understand？
88户型的18高层的建筑面积是90点多，是因为公摊多，实际使用面积也是一样的，所以其同一时段价格是比小高层的88一样甚至更便宜的。
实际实用面积才是跟你住着舒不舒服密切相关的！
作者: eric0915    时间: 2012-8-14 15:29
你是销售？解析的那么清楚
作者: eric0915    时间: 2012-8-14 15:31
明嘉 发表于 2012-8-14 10:09
抱歉，俺搞错了，应该是离开1公里左右

走路10 分钟  开车两分钟
作者: coor    时间: 2012-8-14 15:36
eric0915 发表于 2012-8-14 15:29
你是销售？解析的那么清楚


我是业主
中国的销售也能叫销售？一点专业性都没的，在香港卖房子都是要考执照的，说出的话都是要负法律责任的，中国的销售就是一笑话
买房子那是老百姓的大事，能不搞清楚嘛。
作者: eric0915    时间: 2012-8-14 15:37
coor 发表于 2012-8-14 15:36
我是业主
中国的销售也能叫销售？一点专业性都没的，在香港卖房子都是要考执照的，说出的话都是要负法律 ...

你多少米买的
作者: eric0915    时间: 2012-8-14 15:38
eric0915 发表于 2012-8-14 15:37
你多少米买的

我也是业主 买的82那个户型的
作者: coor    时间: 2012-8-14 15:40
eric0915 发表于 2012-8-14 15:37
你多少米买的

去年年底开盘时买的，价格嘛比现在的价格一辆车子的钱早出来了
作者: eric0915    时间: 2012-8-14 15:45
难道只有九十几万？
作者: coor    时间: 2012-8-14 16:10
eric0915 发表于 2012-8-14 15:45
难道只有九十几万？

我买的88的。。。
82平的当时去年年底刚刚开盘时最便宜的确实只要不到百万，问题是一帮人听着某人的话在等房价降到合理价位呢所以根本没人买啊。。。
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-14 16:15
现在88的在130万，在6.7层
作者: eric0915    时间: 2012-8-14 16:20
coor 发表于 2012-8-14 16:10
我买的88的。。。
82平的当时去年年底刚刚开盘时最便宜的确实只要不到百万，问题是一帮人听着某人的话在 ...

我知道了 你是第一批 88那个户型 那时候卖120 万
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-14 16:21
具体要看楼层，位置的吧
作者: coor    时间: 2012-8-14 16:45
走钢丝 发表于 2012-8-14 16:15
现在88的在130万，在6.7层

目前88的130万貌似买不到，在135~140了，要么13号楼便宜点？因为数字不吉祥？
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-14 16:51
这个数字应该不会引发开发商便宜这么多吧。看均价合景好像从15000掉到了14000，搜房网上看到的。
作者: coor    时间: 2012-8-14 17:02
走钢丝 发表于 2012-8-14 16:51
这个数字应该不会引发开发商便宜这么多吧。看均价合景好像从15000掉到了14000，搜房网上看到的。 ...

那个没用，实际请看网易，昨天签了一套比较便宜132万，貌似是13号楼的
作者: 穿花绕步    时间: 2012-8-14 17:07
coor 发表于 2012-8-13 18:18
你好天真。。。。
82 88那说的是户型，实际当然有点不同，18高层的88户型合同上面建筑面积是90平左右，而 ...

你们买的这个是现房吗？
作者: coor    时间: 2012-8-14 18:17
穿花绕步 发表于 2012-8-14 17:07
你们买的这个是现房吗？

期房啊，明年8月才第一批精装修交房
作者: 郁子俊    时间: 2012-8-15 06:29
本帖最后由 郁子俊 于 2012-8-15 06:30 编辑

我买的小高层88的128.6W            14800/㎡   小高层得房率高咯？
作者: 给大爷笑一个    时间: 2012-8-15 08:44
叠翠峰是刚需房，谈不上高档，开发商用来跑量回笼资金的，高档房是新城的合景领峰
88平是最好的户型，万科就是卖个名气而已，户型非常坑爹
作者: smile1229    时间: 2012-8-15 08:56
叠翠峰的物业费高了点
作者: sachman    时间: 2012-8-15 09:05
coor 发表于 2012-8-14 15:40
去年年底开盘时买的，价格嘛比现在的价格一辆车子的钱早出来了

我也是那时候买的啊~那你也是1,2号楼的咯，嘿嘿
作者: coor    时间: 2012-8-15 09:43
郁子俊 发表于 2012-8-15 06:29
我买的小高层88的128.6W            14800/㎡   小高层得房率高咯？

你光看得房率没用，得房率是相对18高层的多点，实际室内使用面积基本一样，合景的小高层好就好在位置还有附送的那个房间比高层的大
作者: coor    时间: 2012-8-15 09:47
给大爷笑一个 发表于 2012-8-15 08:44
叠翠峰是刚需房，谈不上高档，开发商用来跑量回笼资金的，高档房是新城的合景领峰
88平是最好的户型，万科 ...

万科这种明显没做好市场调研，还什么中国第一房地产商，真是笑话，万科那种户型就是给YP准备的，厅那么小，搞毛，上海这的习惯是厅一定要大，因为人都在厅里面活动，这和香港那边比较接近，合景是广州KFS，设计风格偏向香港那边，所以户型比较受欢迎
作者: coor    时间: 2012-8-15 09:50
sachman 发表于 2012-8-15 09:05
我也是那时候买的啊~那你也是1,2号楼的咯，嘿嘿

是啊，买好后还去过好几次售楼处走走看看，观察下俩买合景的本地市区的相对来说还蛮多，一个小区弄的再高档，里面的人如果素质差那就完蛋了
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-15 10:19
郁子俊 发表于 2012-8-15 06:29
我买的小高层88的128.6W            14800/㎡   小高层得房率高咯？

你啥时候买的，现在小高层都没有了吧
作者: eric0915    时间: 2012-8-15 10:27
走钢丝 发表于 2012-8-15 10:19
你啥时候买的，现在小高层都没有了吧

小高层已经没有了，要么等2期了~
作者: eric0915    时间: 2012-8-15 10:28
coor 发表于 2012-8-15 09:50
是啊，买好后还去过好几次售楼处走走看看，观察下俩买合景的本地市区的相对来说还蛮多，一个小区弄的再高 ...

12月毛胚交房，要先去验房的吧？
作者: coor    时间: 2012-8-15 10:38
走钢丝 发表于 2012-8-15 10:19
你啥时候买的，现在小高层都没有了吧

小高层都没了，二期规划的都是高层，小高层是在5月份全部开出来了，然后那个红5月小高层的价格也很好，所以那个月卖的很好，现在没小高层了，目前一期的话12#楼位置最好，KFS准备留着到一期最后卖
作者: coor    时间: 2012-8-15 10:42
eric0915 发表于 2012-8-15 10:28
12月毛胚交房，要先去验房的吧？

是，大约在毛呸交房前半个月KFS会电话通知以及发挂号信，目前沟通下来说验房可能只有一天，到时看能不能把毛呸验房这块弄弄好，尽量避免后续问题
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-15 10:46
coor 发表于 2012-8-15 10:38
小高层都没了，二期规划的都是高层，小高层是在5月份全部开出来了，然后那个红5月小高层的价格也很好，所 ...

那只要18层的88总价比小高层的88总价相对便宜就行，反正使用面积都一样，唯一不同的就是赠送面积小了点。价格下来了，也不算吃很大亏。
作者: eric0915    时间: 2012-8-15 10:47
coor 发表于 2012-8-15 10:38
小高层都没了，二期规划的都是高层，小高层是在5月份全部开出来了，然后那个红5月小高层的价格也很好，所 ...

我当初买的时候还说8号楼是楼王，是最好的呢
作者: eric0915    时间: 2012-8-15 10:49
coor 发表于 2012-8-15 10:42
是，大约在毛呸交房前半个月KFS会电话通知以及发挂号信，目前沟通下来说验房可能只有一天，到时看能不能 ...

毛胚验房要业主们一起团结，要看和样板房有没有区别，因为看的不是实体房，如果小一个平方的话，感觉就会小很多，还有到时精装交付的话，我要去找专业检测室内空气质量的检测，如果超标的话，要团结一起去要求把装修款退还给我们，2000一个平方，也要十几万呢
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-15 10:49
如果赠送的是南面房间多好。人家保利五月花C型房送的就是南房间。
作者: eric0915    时间: 2012-8-15 11:15
走钢丝 发表于 2012-8-15 10:49
如果赠送的是南面房间多好。人家保利五月花C型房送的就是南房间。

是啊 设计的还是有些不合理，送个门口的房间，存在感很低，我当初看房时就觉得好像跟82平没很大区别呀
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-15 11:27
各位大虾，我想问下啊，为什么网易上的每日均价都不一样的呢？还有网易上的这个价格到了售楼处是真实的吗？
作者: coor    时间: 2012-8-15 11:28
走钢丝 发表于 2012-8-15 10:46
那只要18层的88总价比小高层的88总价相对便宜就行，反正使用面积都一样，唯一不同的就是赠送面积小了点。 ...

是，不过这个是相对于同一个时段来说的，可以告诉你5月份的时候那批小高层88的价格比现在卖的18高层88的价格要便宜差不多3~5万，因为现在的整个市场是往上走了
作者: coor    时间: 2012-8-15 11:30
eric0915 发表于 2012-8-15 10:47
我当初买的时候还说8号楼是楼王，是最好的呢

8号是最好的啊，我说的是一期还在卖剩下的里面最好的是12#
作者: coor    时间: 2012-8-15 11:33
eric0915 发表于 2012-8-15 10:49
毛胚验房要业主们一起团结，要看和样板房有没有区别，因为看的不是实体房，如果小一个平方的话，感觉就会 ...

面积上倒不用太担心，因为这个有政府部门检验的，而且合同上写好了误差在3%以内算OK，少了KFS会退钱给你的，主要是房子质量问题，这个大家要联合下看看牢了，有空的多去工地看看，一起监督啊
作者: coor    时间: 2012-8-15 11:37
走钢丝 发表于 2012-8-15 11:27
各位大虾，我想问下啊，为什么网易上的每日均价都不一样的呢？还有网易上的这个价格到了售楼处是真实的吗？ ...

网易上面的价格是基本正确的，就是你合同上面的价格。
关于合景88的价格有时会出现几套明显低于同期的情况，是有些前期几个月前就卖了的房子留给给关系户或者有些人一次性付款什么的，所以那个价格是1 2月前的价格。不是现在的价格，你要多观察一些时间，最好再结合网上房地产看，就大概能看出哪幢楼哪层的价格大概在多少了
作者: eric0915    时间: 2012-8-15 11:38
coor 发表于 2012-8-15 11:33
面积上倒不用太担心，因为这个有政府部门检验的，而且合同上写好了误差在3%以内算OK，少了KFS会退钱给你 ...

我意思是他可能会把样板房做大1-2个平方，让你视觉觉得挺大的，但是实际按照合同上又没样板房那么大，毕竟不是实体房，我是这个意思
作者: coor    时间: 2012-8-15 11:40
eric0915 发表于 2012-8-15 11:38
我意思是他可能会把样板房做大1-2个平方，让你视觉觉得挺大的，但是实际按照合同上又没样板房那么大，毕 ...

那你现在有空就可以去你房子里面看看了，小高层毛呸的里面结构都差不多了，我上周末溜进去看过，大小我感觉差不多，你可以拿把尺子自己去量量
作者: eric0915    时间: 2012-8-15 11:41
coor 发表于 2012-8-15 11:40
那你现在有空就可以去你房子里面看看了，小高层毛呸的里面结构都差不多了，我上周末溜进去看过，大小我感 ...

嗯 啥时候溜进去瞧瞧
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-15 11:45
coor 发表于 2012-8-15 11:37
网易上面的价格是基本正确的，就是你合同上面的价格。
关于合景88的价格有时会出现几套明显低于同期的情 ...

你一直说的网上房地产是哪个网址，能发给我看看吗？谢谢
作者: coor    时间: 2012-8-15 11:59
走钢丝 发表于 2012-8-15 11:45
你一直说的网上房地产是哪个网址，能发给我看看吗？谢谢

http://www.fangdi.com.cn/
一手房-->选择嘉定区，项目里面搜索叠翠峰
这个网站能看到哪些房子单元已经售出和登记，还有建筑面积和使用面积，当有签约，相应的那个单元就会变成黄色，只要每天观察对比再结合网易就能大概知道什么楼什么层在什么价格了
作者: eric0915    时间: 2012-8-15 12:02
coor 发表于 2012-8-15 11:59
http://www.fangdi.com.cn/
一手房-->选择嘉定区，项目里面搜索叠翠峰
这个网站能看到哪些房子单元已经售 ...

我5月份买的时候 是82平方的 106.6万，中原地产的中介说我买贵了1-2万，不知道可不可信
作者: coor    时间: 2012-8-15 12:07
eric0915 发表于 2012-8-15 12:02
我5月份买的时候 是82平方的 106.6万，中原地产的中介说我买贵了1-2万，不知道可不可信 ...

不贵，你是8#号楼王啊，82平从3月份开始就一直在100~105万，过了5月开始就往110万走了，现在都115~120万了啊
作者: eric0915    时间: 2012-8-15 12:45
coor 发表于 2012-8-15 12:07
不贵，你是8#号楼王啊，82平从3月份开始就一直在100~105万，过了5月开始就往110万走了，现在都115~120万 ...

我没买8号楼王，我买的时候8号还没开盘，我买的9号
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-15 13:39
coor 发表于 2012-8-15 11:59
http://www.fangdi.com.cn/
一手房-->选择嘉定区，项目里面搜索叠翠峰
这个网站能看到哪些房子单元已经售 ...

学习了，谢谢！
楼上的为了买房下了不少功夫啊
作者: freenicky    时间: 2012-8-16 14:08
coor 发表于 2012-8-15 11:59
http://www.fangdi.com.cn/
一手房-->选择嘉定区，项目里面搜索叠翠峰
这个网站能看到哪些房子单元已经售 ...

为什么查不到万科的
作者: sachman    时间: 2012-8-16 15:44
freenicky 发表于 2012-8-16 14:08
为什么查不到万科的

你查秋竹路，连个楼盘都出来了
作者: freenicky    时间: 2012-8-16 15:53
sachman 发表于 2012-8-16 15:44
你查秋竹路，连个楼盘都出来了

好像还是没有
作者: sachman    时间: 2012-8-16 15:55
freenicky 发表于 2012-8-16 15:53
好像还是没有

地址栏输入
不要再楼盘名字里输入啊
作者: sachman    时间: 2012-8-16 15:56
一手房里
作者: sachman    时间: 2012-8-16 15:57
freenicky 发表于 2012-8-16 15:53
好像还是没有

一手房里啊
作者: eric0915    时间: 2012-8-16 16:05
sachman 发表于 2012-8-16 15:57
一手房里啊

项目名称： 练祁佳城金色榴乡园 所在区县： 嘉定区
项目地址： 秋竹路801弄 所属板块： 嘉定主城区板块
企业名称： 上海万之城房地产开发有限公司

貌似只有这个，难道这个就是万科金色领域？？？？
作者: sachman    时间: 2012-8-16 16:06
eric0915 发表于 2012-8-16 16:05
项目名称： 练祁佳城金色榴乡园 所在区县： 嘉定区
项目地址： 秋竹路801弄 所属板块： 嘉定主城区板块  ...

呵呵，是啊是啊
作者: coor    时间: 2012-8-16 18:40
freenicky 发表于 2012-8-16 15:53
好像还是没有

万科的，你项目里面搜索“金色”
作者: 昕芯    时间: 2012-8-16 19:08
本帖最后由 昕芯 于 2012-8-17 00:44 编辑

..........
作者: 昕芯    时间: 2012-8-16 19:13
本帖最后由 昕芯 于 2012-8-17 00:44 编辑
eric0915 发表于 2012-8-14 16:20
我知道了 你是第一批 88那个户型 那时候卖120 万


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作者: 昕芯    时间: 2012-8-16 19:19
本帖最后由 昕芯 于 2012-8-17 00:44 编辑
coor 发表于 2012-8-14 16:45
目前88的130万貌似买不到，在135~140了，要么13号楼便宜点？因为数字不吉祥？ ...


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作者: coor    时间: 2012-8-16 19:22
昕芯 发表于 2012-8-16 19:13
现在买的贵了20W啊。。。白做几年啊。。。小高层和高层各有特点吧，小高层送的面积大，但只有1个电梯，高 ...

这个倒没有问过，我更关心到时车位是卖还是租
作者: coor    时间: 2012-8-16 19:26
昕芯 发表于 2012-8-16 19:19
13号楼不便宜，01室的都卖完了，我知道的13号13楼的一家人家成交价格是138万 ...

最近据售楼处说，准备放慢售盘速度啊，不然照现在这个速度二期要接不上了
作者: 昕芯    时间: 2012-8-16 19:32
本帖最后由 昕芯 于 2012-8-17 00:43 编辑
coor 发表于 2012-8-16 19:26
最近据售楼处说，准备放慢售盘速度啊，不然照现在这个速度二期要接不上了 ...

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作者: coor    时间: 2012-8-16 19:38
昕芯 发表于 2012-8-16 19:32
是的，卖的蛮好的~我过去想买13号楼的01室销售跟我说只有2套了。。。我本来还想隔2天再定，结果第2天付定 ...

买好了大家一起盯着KFS，欢迎到搜房论坛多逛逛，有业主经常溜进工地拍照的
作者: eric0915    时间: 2012-8-16 21:07
coor 发表于 2012-8-16 19:38
买好了大家一起盯着KFS，欢迎到搜房论坛多逛逛，有业主经常溜进工地拍照的 ...

恩是啊，还说有自带商铺，还有健身房以及各类设施，不知道能不能兑现，据说可以上清水路小学。我现在很后悔没买88这个户型的了
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-16 23:09
昕芯 发表于 2012-8-16 19:19
13号楼不便宜，01室的都卖完了，我知道的13号13楼的一家人家成交价格是138万 ...

13号楼到今天，1301，1401，1701，1801还有，03的就更多了。
别听销售乱吹，他们就会制造紧张氛。
常发的12号开盘，低楼层的破发价，销售说已基本全部订掉，狗屁，12号一天一共卖掉了两套57的小套。
作者: 走钢丝    时间: 2012-8-16 23:12
昕芯 发表于 2012-8-16 19:08
我也是刚买的业主。确实比几个月前贵了很多。但是13号楼不便宜的，在12号楼的边上，01室也算小区的中心区域 ...

昨天卖掉的3套，均价1.4W都不到，哪有什么135~140W
作者: coor    时间: 2012-8-16 23:15
走钢丝 发表于 2012-8-16 23:09
13号楼到今天，1301，1401，1701，1801还有，03的就更多了。
别听销售乱吹，他们就会制造紧张氛。
常发的 ...

网上房地产有那么几天的延迟，那如果房子只是下了定金，网上房地产是不会变颜色的。
一般从下定到副首付签合同一个星期差不多，所以如果一个星期了网上房地产还是没反映那就是销售在乱吹了奥
作者: 昕芯    时间: 2012-8-16 23:17
本帖最后由 昕芯 于 2012-8-17 00:43 编辑
走钢丝 发表于 2012-8-16 23:12
昨天卖掉的3套，均价1.4W都不到，哪有什么135~140W

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作者: 昕芯    时间: 2012-8-16 23:20
本帖最后由 昕芯 于 2012-8-17 00:43 编辑
走钢丝 发表于 2012-8-16 23:09
13号楼到今天，1301，1401，1701，1801还有，03的就更多了。
别听销售乱吹，他们就会制造紧张氛。
常发的 ...


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作者: 昕芯    时间: 2012-8-16 23:23
本帖最后由 昕芯 于 2012-8-17 00:42 编辑
coor 发表于 2012-8-16 23:15
网上房地产有那么几天的延迟，那如果房子只是下了定金，网上房地产是不会变颜色的。
一般从下定到副首付 ...


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