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标题: 请问买拆迁房能贷款吗。。。。 [打印本页]

作者: growl66 时间: 2011-10-28 19:21
标题: 请问买拆迁房能贷款吗。。。。
听说别人买拆迁房能贷款。。穷人家的小孩只有首付的钱不能贷款买不起。。请教下各位

作者: playgirl 时间: 2011-10-28 19:22
可以啊。。。。。。

作者: growl66 时间: 2011-10-28 19:27

playgirl 发表于 2011-10-28 19:22
可以啊。。。。。。

能用公积金贷款？？

作者: playgirl 时间: 2011-10-28 19:34
可以的。。。。。。

作者: 汇丰凯苑 时间: 2011-10-28 20:33
公积金能贷款多少呀

作者: shiye7841 时间: 2011-10-29 09:14
没有产证的拆迁房不能贷款的，但是可以和卖家协商，约定付款期限，等产证出来后（现在嘉定一般为3年）你再贷款，反正和卖家都是可以协商的，先付首付即可。

作者: 汇丰凯苑 时间: 2011-10-29 10:14
自己家里拆迁能不能在拿房子时用公积金贷款呢

作者: 东儿~ 时间: 2011-10-29 13:11

汇丰凯苑发表于 2011-10-29 10:14
自己家里拆迁能不能在拿房子时用公积金贷款呢

自己的能不过要大产证出来以后一般动迁房都是先拿房子大产证会稍微晚一点
现在公积金贷款额度很高的象动迁的一般都能贷足你可以在公积金网上查查看自己能贷多少也可以去城中路的担保中心去查一下

作者: 无奈antus 时间: 2011-10-29 18:39
了解下

作者: growl66 时间: 2011-10-30 16:27

东儿~ 发表于 2011-10-29 13:11
自己的能不过要大产证出来以后一般动迁房都是先拿房子大产证会稍微晚一点
现在公积金贷款额度很高的 ...

是不是拆迁房满3年拿大产证然后就可以贷款买了？满5年再过户？现在人家拆迁房一般先付%多少

作者: 东儿~ 时间: 2011-10-30 19:24

growl66 发表于 2011-10-30 16:27
是不是拆迁房满3年拿大产证然后就可以贷款买了？满5年再过户？现在人家拆迁房一般先付%多少 ...

看你的意思是要买人家的动迁房吧那只有等人家的产证满三年后才能正式交易所以贷款手续也要到那个时候办
至于你先付多少都可以谈的不过一般都是说留多少而不是先付多少

比如你要不要先拿房子之类的差别比较大主要是看上家能不能接受

作者: growl66 时间: 2011-10-30 19:25

东儿~ 发表于 2011-10-30 19:24
看你的意思是要买人家的动迁房吧那只有等人家的产证满三年后才能正式交易所以贷款手续也要到那个时候办 ...

想买来着要先拿房子的。。不知道要付几成。。。

作者: 东儿~ 时间: 2011-10-30 19:33

growl66 发表于 2011-10-30 19:25
想买来着要先拿房子的。。不知道要付几成。。。

一般留1-3成只留几万的都有

作者: growl66 时间: 2011-10-30 19:38

东儿~ 发表于 2011-10-30 19:33
一般留1-3成只留几万的都有

那买不起哦

只能公积金贷款去买个二手房。。。

作者: 东儿~ 时间: 2011-10-30 19:41
再等等吧一般年前年后是淡期再说目前这市场我觉得再等等看比较好

作者: growl66 时间: 2011-10-30 19:45

东儿~ 发表于 2011-10-30 19:41
再等等吧一般年前年后是淡期再说目前这市场我觉得再等等看比较好

悲催啊等年后看看再说。。。

作者: QQ2659 时间: 2011-10-31 12:40
没产证抵押不可以贷款~~~~~~~~~~~~~

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