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标题: 这次绿地降价可能上央视 嘉定新城火了 [打印本页]

作者: 根本英俊    时间: 2011-10-26 18:38
标题: 这次绿地降价可能上央视 嘉定新城火了
@辣姜上海绿地业主退房风波:1、央视已关注此事,我已接受央视记者的电话采访;2、扣除20%购房款方可退房方案,遭到数百业主强烈反对;3、东方卫视记者已抵达事发现场;4、央视有可能就此风波做一期观点PK节目,我已接到嘉宾邀请;5、本周末业主将继续这场抗争;6、绿地有可能放弃降价,以此暂时平息风波;


作者: Sagittarius    时间: 2011-10-26 18:45
涨价时候怎么没有强烈要求加钱呢?
作者: 耕耘    时间: 2011-10-26 18:49
本帖最后由 耕耘 于 2013-5-30 12:57 编辑

一边是房子卖不掉,一边还要限购,
作者: stone_huang    时间: 2011-10-26 18:50
顶.................
作者: 根本英俊    时间: 2011-10-26 18:54
昨天的中海不得不半夜11点开盘,搞得像半夜鸡叫
作者: 笑傲江湖少    时间: 2011-10-26 18:59
中央台二套这几天 早就放过嘉定楼盘了
作者: 根本英俊    时间: 2011-10-26 19:06
笑傲江湖少 发表于 2011-10-26 18:59
中央台二套这几天 早就放过嘉定楼盘了

心情哥,所以我说更火了
作者: 一剪梅    时间: 2011-10-26 19:38
当然要大力鼓吹喽,否则本届政府的调控没有出现成效,那多丢脸啊.
不降点怎么光荣换届呢?
股市出利空才能买.
作者: 根本英俊    时间: 2011-10-26 19:44
一剪梅 发表于 2011-10-26 19:38
当然要大力鼓吹喽,否则本届政府的调控没有出现成效,那多丢脸啊.
不降点怎么光荣换届呢?
股市出利空才能买. ...

倒也是一个方面
不过我觉得其实房价跌不去那里,但对有刚需的人来说
不管怎么样,都要买房的
作者: 无际    时间: 2011-10-26 19:45
根本英俊 发表于 2011-10-26 19:44
倒也是一个方面
不过我觉得其实房价跌不去那里,但对有刚需的人来说
不管怎么样,都要买房的 ...

其实你我早已被套进去了
作者: 无际    时间: 2011-10-26 19:46
无法变现的只能是堆死资产.
作者: 耕耘    时间: 2011-10-26 19:48
http://www.infzm.com/content/63809
作者: 一剪梅    时间: 2011-10-26 19:53
根本英俊 发表于 2011-10-26 19:44
倒也是一个方面
不过我觉得其实房价跌不去那里,但对有刚需的人来说
不管怎么样,都要买房的 ...

说老实话,如果嘉定地区房价跌到5000,那么外地人买房的热情绝对高涨,一百个平方才五十万,很多在上海打拼多年的人估计这点积蓄都有,所以我觉得不可能会到5000,顶多跌到八千.
要么干脆就原地不动.,市场在寻求一个临界点.
作者: 根本英俊    时间: 2011-10-26 19:56
对购房影响最大的其实还是限购政策
真正买的起房子的多数受限购令约束
作者: 无际    时间: 2011-10-26 19:59
利比亚看来对上层刺激不轻

他们也明白竭泽而渔是没前途了,大势已经转向了
作者: 根本英俊    时间: 2011-10-26 20:02
嘉定新城是一个新城,嘉定政府重点发展区域。龙湖郦城的业主历史上也都能够和龙湖公司方面站在一起共进退。但是现在是龙湖公司单方面抛弃所有广大业主,号称一周内抛掉所有尾盘,迅速撤离,以免老业主滋事。有录音为证,稍后发出,请大家关注。
出自:嘉定新城龙湖维权
http://weibo.com/longhuweiquan
作者: 笑傲江湖少    时间: 2011-10-26 20:03
让房产商没法活的话  房产商要逼宫了,限购不会太长时间 。
作者: 实在可乐    时间: 2011-10-26 20:06
无际 发表于 2011-10-26 19:59
利比亚看来对上层刺激不轻

他们也明白竭泽而渔是没前途了,大势已经转向了 ...

中央出新政策了?
作者: 根本英俊    时间: 2011-10-26 20:22
其实我也觉得这是房产商的 一次逼宫
反正我也赚够了,索性把余房(都是些地段差,层高不好)的房子一次性抛盘掉
还可以利用“刁民”来迫使政府尽快放松银根
作者: 无际    时间: 2011-10-26 20:35
实在可乐 发表于 2011-10-26 20:06
中央出新政策了?

银根继续缩紧,根本不敢放,一放就是恶性通胀,死得更快。

资金链紧到什么程度了,你见得不多,所以不清楚

试举一例,SB会的工程款发放得如何了?还好民工已经回家了,如果在上海,你能想象到那后果是怎么样的?那个可不是外高桥集卡司机那种规模,那是一支军队了.

地方平台债务这个坑有多深,懂点财务的就会明白了,根本是资不抵债了,就等着盘点地出去缓解下。

维稳费用大额增长,已经吞吃了大量财政。你看看年内还会有大工程开局吗?

反正能撑就撑了,民工大规模失业潮的开始,我觉得是大洗牌的开始了.
作者: 半杯清咖    时间: 2011-10-26 20:38
怎么看怎么像房地产商自导自演的一场show。。。
作者: Magie    时间: 2011-10-27 04:10
半杯清咖 发表于 2011-10-26 20:38
怎么看怎么像房地产商自导自演的一场show。。。

莪觉得99.99%可能是自导自演。
作者: zhulong1853    时间: 2011-10-27 09:35
呵呵,火吧,哈哈..........房价是不能降的,我也不打算买房了!
作者: 根本英俊    时间: 2011-10-27 11:57
逼宫逼到限购令取消
作者: 59995648    时间: 2011-10-27 12:06
本帖最后由 59995648 于 2011-10-27 12:11 编辑
Sagittarius 发表于 2011-10-26 18:45
涨价时候怎么没有强烈要求加钱呢?


刚性买房的人国家怎么不考虑好。 国家为什么谈市场经济的时候不考虑限定房价,让房价涨到了天价。刚性买房的人又不是投机性的,他们是可悲的无辜的!他们也是花了一家人半辈子的钱贷了半辈子的款买房的 ,你说突然降了这笔账怎么算。上个月刚买,下个月白白帮开发商和国家送了50万,还是向银行贷着送的。这是国家欺诈行为。国家宏观没调控好。怪在老百姓愚昧的原因上 这是多么悲惨。

国家可以调控已开售楼盘按照现行的销售价卖  卖的掉卖  卖不掉开发商自己买单,但绝对不能降价。对还没销售的楼盘可以按照市场需求降到百姓可以接受的价格,但是一楼盘一个价,明码标价。 这才能解决现在的矛盾。既满足业主 又满足想买房的人。 只是这点国家那帮只吃皇粮不拉屎的畜生是永远也不会去想的。

作者: 耕耘    时间: 2011-10-27 12:30
Sagittarius 发表于 2011-10-26 18:45
涨价时候怎么没有强烈要求加钱呢?

因为期房一旦价格下跌,房屋质量将无法保证,开发商将会偷工减料,就象汽车价格降了,其陪置也会同步降低.你会愿意花了高价却得到的低品质的物品?
作者: 眼镜gege    时间: 2011-10-27 13:08
本帖最后由 眼镜gege 于 2011-10-27 13:09 编辑

不大会是自导自演,到明年初一手房大幅跌价的楼盘增多以及二手房大幅跌价的跟进,见多了习惯了没人会多关注的,走诉讼法律途径一句话就可打发这些人走,若再打砸所子里拘留,ZF这个月起在京沪穗已连第一套房贷优惠都取消了已是吃了秤砣铁了心,这个闹退房嘛早已料到已有预案的
作者: 根本英俊    时间: 2011-10-27 16:07
@QQ经典语录:对 @潘石屹 @任志强 提问:房地产业的低迷会影响建筑业的发展吗?
    潘石屹 :房地产行业的低迷不仅会影响到建筑行业,甚至会影响到整个中国的经济,因为房地产行业在整个经济中目前占的比重已经很大。
作者: free08    时间: 2011-10-27 17:58
这下闻名全国了
作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 20:22
无际 发表于 2011-10-26 20:35
银根继续缩紧,根本不敢放,一放就是恶性通胀,死得更快。

资金链紧到什么程度了,你见得不多,所以不清 ...

太好笑了
作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 20:32
明明是继续执行

变成不敢放了

为什么要放呢?
作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 20:36
明明政策面没有改变

非要说,大势已经转向了


作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 20:39
可能我不懂你的思维方式


至少我可以看清中央的战略目的
作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 20:44
至少我可以看到真实的世界

当然,也许生活在自己的想象当中
会更幸福
作者: 无际    时间: 2011-10-27 20:46
以财富值来论,你有多少钱啊,钱少只能停留在那个层面上的。

钱多点,你就会考虑资金安全性了,大势是你必须思考的事了.
作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 20:48
无际 发表于 2011-10-27 20:46
以财富值来论,你有多少钱啊,钱少只能停留在那个层面上的。

钱多点,你就会考虑资金安全性了,大势是你必 ...

不要回避问题

大势转向
是怎么想出来的?
作者: 无际    时间: 2011-10-27 20:51
投机市场,我从92年就开始做了,你还在读书时,我已经在大户室内,见多了大起大落了,讲对大势的把握的,基本不太会失准的
作者: 无际    时间: 2011-10-27 20:52
投机市场,我从92年就开始做了,你还在读书时,我已经在大户室内,见多了大起大落了,讲对大势的把握的,基本不太会失准的
作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 20:54
无际 发表于 2011-10-27 20:52
投机市场,我从92年就开始做了,你还在读书时,我已经在大户室内,见多了大起大落了,讲对大势的把握的,基 ...

就是没有证据支持的?
作者: 无际    时间: 2011-10-27 20:56
你被打穿过吗?

你知道那种一无所有是什么感觉吗?但是我看看,除了自己一脸晦气,街上的人都是兴高彩烈的,马上就放开了。

所以崩盘,死掉一批人有什么稀奇的,没有人会关注一个失败者的.
作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 20:58
然后
你放假消息
让更多的人失败
作者: 无际    时间: 2011-10-27 21:02
本帖最后由 无际 于 2011-10-27 21:04 编辑

你做得到几十W进出当成几块吗?

我如果钱再多点也是一样,有个几千W照样也是这样操作的.

不过是数字游戏,有比数字游戏更重要的东西在的.

作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 21:05
无际 发表于 2011-10-27 21:02
你做得到几十W进出当成几块吗?

我如果钱再多点也是一样,有个几千W照样也是这样操作的. ...

那只能说明你
偏执(或者说是固执)

其他能说明什么?
作者: 马小康    时间: 2011-10-27 21:06
无际 发表于 2011-10-27 21:02
你做得到几十W进出当成几块吗?

我如果钱再多点也是一样,有个几千W照样也是这样操作的.

有钱人和老百姓的思考方式不一样滴。。。
老百姓关心的是衣食住行,有钱人关心的是数字游戏。
老百姓看到的是今天的菜价涨了没有,有钱人看到的是世界的经济环境
不知道是不是这样理解?无际大师~
作者: 无际    时间: 2011-10-27 21:08
实在可乐 发表于 2011-10-27 20:58
然后
你放假消息
让更多的人失败

你懂什么。

就算自己要面临巨额损失,我还是认为高房价合理回归是正义的.

至于那个高地价对人民的掠夺,那是一直BS的,诅咒它早点失败.
作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 21:08
马小康 发表于 2011-10-27 21:06
有钱人和老百姓的思考方式不一样滴。。。
老百姓关心的是衣食住行,有钱人关心的是数字游戏。
老百姓看到 ...

不要瞎理解

只是说明他只是个操盘手

根本不会投资
作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 21:13
无际 发表于 2011-10-27 21:08
你懂什么。

就算自己要面临巨额损失,我还是认为高房价合理回归是正义的.

我没看出来

我只看出来

你会把自己的失败
归咎于别人

从来不认真的找自己原因

作者: 实在可乐    时间: 2011-10-27 21:20
有时候
我会觉得很滑稽的

做投资,不懂经济
不懂么可以去学点的

赢个一,2次
就以为自己很懂

运气会伴随你一生?
(再说,在中国单纯靠运气做投资,有用吗?)
作者: joshnjiang    时间: 2011-10-27 21:30
跌到6000的话,开发商来不及造了,
作者: 耕耘    时间: 2011-10-27 21:42
joshnjiang 发表于 2011-10-27 21:30
跌到6000的话,开发商来不及造了,

6000元一平?你敢住吗?这个价格造出的房子,也许哪天回家,发现房子不见了,在一看,倒了
作者: 明嘉    时间: 2011-10-27 21:52
2006年就5000块的新房我就敢住
作者: 只是路过    时间: 2011-10-27 22:43
跳楼的要多了
作者: 无际    时间: 2011-10-27 22:45
耕耘 发表于 2011-10-27 21:42
6000元一平?你敢住吗?这个价格造出的房子,也许哪天回家,发现房子不见了,在一看,倒了 ...

瞎说什么,05年的时候,菊园的房子还是5000一平的,哪个房子倒掉的?

再往前推,中山公园我买房的时候,01年,也是6000不到的。

现在房价,大头是地价,明白吗?
作者: 梅雨天    时间: 2011-10-28 06:23
您 老的房子不是也跌价了。
作者: 谁谁    时间: 2011-10-28 09:07
楼主买的风景里吗?什么单价买的?
作者: 根本英俊    时间: 2011-10-28 10:53
谁谁 发表于 2011-10-28 09:07
楼主买的风景里吗?什么单价买的?

是啊,9月份刚下手 14000左右买的18楼
作者: 谁谁    时间: 2011-10-28 11:15
根本英俊 发表于 2011-10-28 10:53
是啊,9月份刚下手 14000左右买的18楼

还好,不贵,不过怎么去买的18楼呀~~~
作者: 无际    时间: 2011-10-28 11:18
梅雨天 发表于 2011-10-28 06:23
您 老的房子不是也跌价了。

跌价了,卖不掉了,游手好闲梦想破灭了

但从大局上看,跌下来符合社会正义,能让更多买不起房的人有安居之地,我还没到那种为了一已私利不顾公益的地步呢。
作者: 耕耘    时间: 2011-10-28 11:40
本帖最后由 耕耘 于 2011-10-28 11:41 编辑
无际 发表于 2011-10-27 22:45
瞎说什么,05年的时候,菊园的房子还是5000一平的,哪个房子倒掉的?

再往前推,中山公园我买房的时候, ...


明年是2012年
作者: 无际    时间: 2011-10-28 11:44
耕耘 发表于 2011-10-28 11:40
明年是2012年

一个高地价掠夺的十年

财富集中到哪儿去了?

造成这种局面,不是市场无形的手,是有形的操纵.
作者: 根本英俊    时间: 2011-11-3 18:47
嘉定再一次火了啊:

【上海现首家差价赔付项目】据网易财经:新城地产集团旗下上海嘉定南翔新城公馆项目在今日推出100套特价房,均价2万元/平方米,并且承诺,在交房前3个月,如果(新城公馆的)房价低于现在这批房子的价格,开发商会按照差价金额补偿给业主。这也是此番宏观调控下上海首个承诺差价赔付的项目。
作者: 梅雨天    时间: 2011-11-4 07:42
你不还有别墅咯。哈哈。半价卖我
作者: 冰溪若    时间: 2011-11-4 09:33
中国是个创造奇迹的地方,经济可以用房地产来支撑着。有句话怎么说来着,上帝要你灭亡,必先令你疯狂
作者: 笑傲江湖少    时间: 2011-11-4 09:40
南翔卖2万 不合理  嘉定所属 真新街道 有的楼盘只有1万6左右




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