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标题: 嘉定新城十年空城房价爆跌很正常 [打印本页]
作者: QQ2659    时间: 2011-10-25 15:01
标题: 嘉定新城十年空城房价爆跌很正常
买新城不管自住还是投资的 亏了很正常~~~~~毕竟新城规划只是空头支票 兑现了 以后有没人气还是问题 买房子自住投资  还是老城的盘好 永不崩盘~！
作者: 一剪梅    时间: 2011-10-25 15:03
新城,很适合锻炼钓鱼,人少,周末开过去瞎晃的好去处.了无人烟
作者: 根本英俊    时间: 2011-10-25 15:23
城投没钱，看他怎么还贷款
作者: `糖糖`    时间: 2011-10-25 16:00
前两天趁嘉定九路 经过新城那一圈 我觉得很好啊 有能力我也买新城
作者: first_love    时间: 2011-10-25 16:07
会发展起来的..
在憋几年看看吧.
作者: jake0122    时间: 2011-10-25 16:10
嘉定的未来发展看新城。。。
作者: 一剪梅    时间: 2011-10-25 16:12
我就盼着都卖不出去,人清爽,环境好
作者: zylovelj    时间: 2011-10-25 16:37
新城是不错，在地铁上可以看到各个楼盘都在开工，热火朝天呀，环境也是没得说，竹林，绿带，远香湖，看好她了
作者: lovelymouse    时间: 2011-10-25 16:39
有买在那边的吗？  什么楼盘？  价格如何？  现在跌了  
作者: 59995648    时间: 2011-10-25 16:53
市政府规划总归有点噱头的 。现在才2年多点  只不过国务院的打压政策现在才放慢脚步了，如果不打压估计现在应该要好很多。只要嘉定的行政全搬过去（应该在明年内）就大不一样了 重心全在新城了。
作者: QQ2659    时间: 2011-10-25 22:17
行政搬过去了 也只是白天热闹 晚上鬼城~~~~~~~~
作者: playgirl    时间: 2011-10-25 22:19
新城那边还是蛮荒的
作者: 无际    时间: 2011-10-25 22:38
59995648 发表于 2011-10-25 16:53
市政府规划总归有点噱头的 。现在才2年多点  只不过国务院的打压政策现在才放慢脚步了，如果不打压估计现在 ...

鄂尔多斯给你的启发吧

刚想说，你说掉了
作者: 半杯清咖    时间: 2011-10-26 01:29
现在还是持币观望吧。。。
作者: pw4000    时间: 2011-10-26 08:48
对比一下松江新城吧，硬件软件都比嘉定强，有大学，有山，有水，九号线离市区也近，现在好象还是蛮空的。
作者: nedvedsheng    时间: 2011-10-26 08:59
这句话 实在
作者: 思语心    时间: 2011-10-26 09:21
套用一句俗话：“理想太丰满，现实太骨感。”
作者: 朴志诚    时间: 2011-10-26 09:40

十年空城是不现实的

会有很多人卖了几套拆迁房去换一套嘉定新城的房子的
作者: 登记注册    时间: 2011-10-26 09:42
只要当官的能够升官那里管什么鬼城新城的！
作者: QQ2659    时间: 2011-10-26 10:55
说真的松江新城条件远比嘉定新城好了，不过现实很残忍啊 搞了这么多年来 还是空空的
作者: 59995648    时间: 2011-10-26 10:59
pw4000 发表于 2011-10-26 08:48
对比一下松江新城吧，硬件软件都比嘉定强，有大学，有山，有水，九号线离市区也近，现在好象还是蛮空的。 ...

空？ 你去看看有多繁华。
作者: free08    时间: 2011-10-26 11:00
松江新城可以参考
作者: zylovelj    时间: 2011-10-26 11:06
买了新城的房子，不管是跌还是涨，总是自住的，不会在乎那么多，从长远看
作者: 曼尔    时间: 2011-10-26 11:19
松江新城已经快不输嘉定老城了
作者: xx123456    时间: 2011-10-26 13:41
嘉定老城区的居民比较保守 无法接受偏僻的乡下
作者: 程程1982    时间: 2011-10-26 13:49
朴志诚 发表于 2011-10-26 09:40
十年空城是不现实的

会有很多人卖了几套拆迁房去换一套嘉定新城的房子的 ...

要是你会卖掉几套拆迁房去换一套新城的房子伐？空话
作者: 朴志诚    时间: 2011-10-26 13:51
程程1982 发表于 2011-10-26 13:49
要是你会卖掉几套拆迁房去换一套新城的房子伐？空话

怎么不肯？

我只是没有

现实中身边确实有很多人就是那么做的

过去式买了买到仓场路、福海路和菊园

现在么轮到新城
作者: 程程1982    时间: 2011-10-26 13:57
朴志诚 发表于 2011-10-26 13:51
怎么不肯？

我只是没有

个么新城的房子很贵么？需要买掉拆迁房和二手房去买么？（新城1.6万，老城和拆迁房在1.2万/平方）
人家一般拆迁房都是新的，自己住住或者出租么好了，谁高兴没事用几套房去换个一套，给国家税务做贡献是伐？房子限购了，拆迁房不算额度的。TM去全部卖掉，然后为了买套新城房把自己的买房额度都占用掉是伐？
作者: 程程1982    时间: 2011-10-26 13:58
将来你丈人家会拆迁的，等拆了，他们也卖掉几套拆迁房，然后买一套新城房去住
作者: 朴志诚    时间: 2011-10-26 14:03
程程1982 发表于 2011-10-26 13:58
将来你丈人家会拆迁的，等拆了，他们也卖掉几套拆迁房，然后买一套新城房去住 ...

他们是他们，和我没关系的

作者: 程程1982    时间: 2011-10-26 14:07
朴志诚 发表于 2011-10-26 14:03
他们是他们，和我没关系的

你是做财务的，三个房子加起来250平方左右，你去新城换一套房还是换套别墅？
作者: 朴志诚    时间: 2011-10-26 14:10
程程1982 发表于 2011-10-26 14:07
你是做财务的，三个房子加起来250平方左右，你去新城换一套房还是换套别墅？ ...

房价摆在那里的，如果拆迁在外岗镇上，方泰或者黄渡镇上，和嘉定城区，嘉定新城的房价能比么？

一般都是卖掉两套换一套，剩下的钱么双休买家电，如果还有剩下么买辆5-10的小车，没剩下的还要讨老婆么只好最后一套也卖了
作者: 程程1982    时间: 2011-10-26 14:36
朴志诚 发表于 2011-10-26 14:10
房价摆在那里的，如果拆迁在外岗镇上，方泰或者黄渡镇上，和嘉定城区，嘉定新城的房价能比么？

一般都是 ...

说的真轻松啊，外岗你问他8000愿意卖伐？
作者: 朴志诚    时间: 2011-10-26 15:20
程程1982 发表于 2011-10-26 14:36
说的真轻松啊，外岗你问他8000愿意卖伐？

等着房子讨老婆的肯的

海伦小区一套别墅80万都有人卖，虽然没产权证，办毕竟是别墅

为了讨老婆，一定要买嘉定城区的房子

不是每个姑娘都是重感情的好姑娘，不是每个丈母娘都会不注重物质和面子的
作者: 程程1982    时间: 2011-10-26 15:27
朴志诚 发表于 2011-10-26 15:20
等着房子讨老婆的肯的

海伦小区一套别墅80万都有人卖，虽然没产权证，办毕竟是别墅

现在我们谈的是新城的房子，不是朱桥，不是外岗，不是结婚，不是姑娘丈母娘。你现在肯卖也要有人愿意买的。
作者: 朴志诚    时间: 2011-10-26 15:37
外来人员会买的，这个放心好了

另外，买房子么无非就是丈母娘的刚性需求占一半以上的比例
作者: oman    时间: 2011-10-26 15:47
新城不错的 环境好 又不喧闹啊 适合居住！
作者: fanpixx    时间: 2011-10-26 15:57
再过20年去看看
作者: 59995648    时间: 2011-10-26 16:03
其实。。我有能力真想扒整个新城给买下来。。
作者: 晴波    时间: 2011-10-26 16:18
当年的福海路也是偏僻鸟无人烟的乡下~~如今呢~呵呵喜欢就买~那些不喜欢的可以远离何必鄙视嘉定新城
作者: 程程1982    时间: 2011-10-26 16:24
新城的发展是个必然，嘉定不是鄂尔多斯
作者: youth123    时间: 2011-10-26 17:21
说白了么，其实当官的只要把新城那里的土地全卖光了，钱到手，然后搞点政绩可以升官就OK了，管你房价涨还是跌呢。

规划上面新城要导入人口80万以上，这个过程肯定不会短，集聚人气需要有个过程的啊
作者: 耕耘    时间: 2011-10-26 19:05
现在买新城的房子应该是最后的好机会，错过了到时别说，11年底的时候那么便宜没买，哎。。。哭去吧
作者: 程程1982    时间: 2011-10-26 19:07
LS的说买就买啊，也要买的起的
作者: smallny    时间: 2011-10-26 19:18
程程1982 发表于 2011-10-26 19:07
LS的说买就买啊，也要买的起的

买血卖肉卖肾......
作者: 侃侃1    时间: 2011-10-26 19:32
QQ2659 发表于 2011-10-26 10:55
说真的松江新城条件远比嘉定新城好了，不过现实很残忍啊 搞了这么多年来 还是空空的 ...

上海跟北京哪个新城是真的做成功的
作者: 程程1982    时间: 2011-10-26 21:37
smallny 发表于 2011-10-26 19:18
买血卖肉卖肾......

哎，说出来干嘛呀。自己知道就好了呀



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