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标题: 嘉定新城的半年变化 [打印本页]

作者: zzsea 时间: 2011-8-8 20:06
标题: 嘉定新城的半年变化
近期看到有网友不负责任的说嘉定新城的建设已经处于停滞状态，这是没有调查的无稽言论。本人每天亲历新城的点点滴滴变化，有一点是可以达成共识的，新城建设的确没有预想中的快，甚至是再过3-5年才能出好形象，但是目前基本没有一个工地处于停滞状态，基本城市框架已然形成，就连曾经的烂尾楼-金钛怡和大厦也亮出了淡黄的顶灯，惠民家园也陆续开始申请公租房。紫气东来公园等已经开放，夜晚的灯光景观很璀璨。
2011年，司法中心，妇幼保健院，东云街入驻，保利台北风情街，保利大剧院在建，西云楼，明发商业广场启动建设；皇冠假日酒店在打桩，瑞金医院，图书馆，交大附中，德富路小学等，2012年即可开放。新城虽然的确慢，配套也不完全，但是基础性的东西都是逐步在完善的，并没有一些人说的停滞状态。

作者: zzsea 时间: 2011-8-8 20:07
核心提示：嘉定“十二五”规划“三大奋斗目标”中，“新城建设出好形象”被排在第一位，足见其重要性。今年，嘉定新城中心区共有19项在建市政工程，其中在建道路11条共16.3公里，涉及永盛路、香莲路、德富路、合作路等多条道路。

　　嘉定“十二五”规划“三大奋斗目标”中，“新城建设出好形象”被排在第一位，足见其重要性。从年初区四届人大六次会议上明确提出这一目标，半年已经过去了，嘉定新城的建设进度到底怎样？嘉定新城的形象如何？

　　带着先睹为快的心情，记者在7月初实地探访了嘉定新城：这里依然是一个“大工地”，道路、绿化、楼宇，到处都是热火朝天的施工场面；这里也是一个“大花园”，移步换景的新植草木、别出心裁的建筑小品，令人流连往返；这里还是一个“宜居地”，随着一个个高品质楼盘的竣工销售和社会公共服务设施的建设，陆续有房主入住增加了这里的人气，越来越多的投资客和上市企业将目标瞄准了这里……

　　建筑小品“扮靓”新城景观

　　在嘉定新城中心区，植被和水系错落散布的生态景观格局已经初见雏形。作为嘉定新城生态建设的重中之重，远香湖、紫气东来、石岗门塘、环城林带“四大景观”均已展露“姿色”。

　　相比去年基本完成建设、如今重心已转移到日常绿化养护的环城林带，石岗门塘今年的亮点很多。从裕民南路一直到香莲路的石岗门塘，沿岸基本是利用原有的河道水系改造的，目前除香莲路至云屏路的滑板运动区修筑尚未完成，其余项目均进入竣工验收阶段。

　　在这一区域中，除了常见的水系、绿化和亲水平台外，最吸引人眼球的莫过于由地茂景观设计咨询(上海)有限公司设计的景观小品了。

　　在希望路云谷路、希望路云屏路、伊宁路依玛路等路口，均可看到一种暗红色的“钢墙”，门径通过区以玫瑰、百合等花瓣造型镂空而设。据嘉定新城发展有限公司工程部项目主管王敏骅介绍，这种“钢墙”其实是耐候钢板，表面的锈保护层正好呈现暗红色，设置在路口既是一种艺术造型，也是一种路口引导标识。在希望路胜辛路口，“钢墙”上几朵大大的蒲公英，以及TARAXACUM的蒲公英英文单词，让人一看就知道所处方位。

　　在“钢墙”之后，通常都有一个休闲长廊，由数量不等的中间横梁断开的“门框”组成，极具视觉艺术性。工人介绍，这种“门框”是钢结构，表面安装木条，顶部木条由钢丝串连。在伊宁路依玛路口的景观湿地休闲区内，10多根彩条式木桩矗立在湿地水生植物中，煞是耀眼。王敏骅介绍，这是以枯木为原料，绘上各种彩色涂料和造型，在绿色植被中塑造一种与众不同的兴奋点。在阿克苏路以东、伊宁路北侧休闲广场，记者也见到了这样的“艺术枯木”。

　　在希望路胜辛路口的休闲广场上，9张硕大的桌子各配备2张大椅子，桌椅表面均贴着褐色马赛克瓷砖，颇有点露天棋室的感觉。而在希望路云屏路口，露天“摆放”着2组硕大的客厅沙发，让人总有想坐上去躺着的感觉，可惜近1.5米高度的“座位”让人可望不可及。

　　在远香湖南侧的银杏大道内看到，一座弧状的单层钢结构房屋基本建成，几名工人透露，这是一处远香湖景区售货亭。在售货亭的正北方，远香湖一期中央湖区水面已形成，沿湖面部分桥梁尚在施工、5幢景观建筑结构已经封顶。在湖心小岛上，3个“方格”不规则地拼在一起，并伸入远香湖湖面。这是上海致正建筑设计公司的杰作，它通过建筑与环境水体的紧密结合，与立体空间的塑造，为使用者提供多层次的视野及灵活的休息方式，传递的是一种节能环保、爱护地球的理念。在沪宜公路白银路口的远香湖湖边广场，一座长约200米的观景平台延伸到湖面。尽管广场尚未完全建成，但迫不及待的附近居民，早已习惯了晚饭后来这里的湖边散散步、吹吹晚风。

　　在阿克苏路到裕民南路之间的天祝路上，3面围墙已经“挡”不住“紫气东来”的葱郁绿色。湖心土坡上的一大片竹林，远远便能望见。鹅卵石的沿河小道、玻璃水磨石的动感走廊、花岗岩的静谧走廊，已在等候开放之日。在阿克苏路与德富路之间的天祝路北侧，一个包括喷泉、竹林、地下室的广场正在建设。王敏骅介绍，这个休闲广场包括一套雨水收集与净化系统，经过植物过滤池和生物过滤池2个环节，收集的雨水将分别用于喷泉和绿化浇灌，预计8月份可完工。

　　3条主干道年底可贯通

　　作为嘉定新城内一条重要的东西走廊，伊宁路与南北通道沪宜公路并不相通，市民必须借道白银路或者希望路绕行。这样的不便不久就有改观，因为伊宁路东段（赵泾河—沪宜公路）贯通工程已在年初启动建设。7月4日，记者在施工现场看到，基础管线已经完工，两侧的机动车与非机动车隔断侧平石正在铺设中，工程预计明年完工。

　　今年，嘉定新城中心区共有19项在建市政工程，其中在建道路11条共16.3公里，涉及永盛路、香莲路、德富路、合作路等多条道路。截至目前，市政项目完成投资2600万元，白银路到伊宁路之间的裕民南路已竣工通车。

　　据“新城公司”市政工程部经理王箭明透露，今年年底嘉定新城中心区将有3条主干道全线贯通，分别是东西方向的高台路和南北方向的永盛路、云谷路。今年年初，永盛路改造工程启动，除车行道路面全部铺设沥青外，将增加人行道，以前非机动车与行人混行的局面也将得到改观。

　　与此同时，赵泾沿岸的景观灯光工程已进入调试阶段。目前，伊宁路到天祝路之间的赵泾景观灯光已经亮灯，每晚7点到10点，这里霓虹闪烁、桥影迷人。

　　新建图书馆年内将竣工

　　作为嘉定新城的文化座标之一，嘉定图书馆（文化馆）与保利大剧院一样值得期待。据悉，江南四合院样式的嘉定图书馆（文化馆）目前已经结构封顶，预计12月底竣工，这将是嘉定新城内首个竣工的文化设施项目。而备受关注的保利大剧院，仍在基建阶段。

　　嘉定新城的在建社会公共服务类项目中，年底竣工的还有德富路小学，一所25个班级规模的公办小学。示范性高中交大附中工地内桩基施工完成，目前在开挖基础土方。年底还有2所幼儿园开工建设，分别是15个班级规模的双丁路幼儿园、17个班级规模的胜辛路幼儿园，同时储备建设德富路初中和中福会幼儿园。

　　备受市民关注的瑞金医院（北院）主体结构已经封顶，接下来将进入装饰、装修阶段，计划明年6月竣工并交付使用；区工人文化活动中心正在前期初步设计审批阶段，力争年内开工；新城大厦和嘉定科教展示中心均进入施工图阶段，计划分别于2012年上半年开工建设。

　　建设不忘管理形象更加迷人

　　7月4日，记者在阿克苏路东侧的东云池看到，4名工人正在打捞河道两侧的水草。“现在晚上来河边散步的人越来越多，将水草打捞干净一方面可以让河水更清澈，另一方面也减少蚊虫的繁殖。”一位工人告诉记者。随着入住居民越来越多，社会管理能否跟得上，将直接影响嘉定新城的形象和魅力。

　　去年8月，“新城公司”成立城市管理部，负责新城中心区的道路保洁、绿化养护、河道清淤、社会治安等管理工作。据该部经理马鸿飞介绍，“新城公司”采取的是公开招标、市场化运作模式。目前，已有100万平方米的道路、18万平方米的绿化和74万平方米的河道交付“新城公司”管理。“每个项目我们都会同时招标2家单位，对承包费用实行绩效考核，不合格者将在下次招标时予以淘汰。”“新城公司”还招募了一支87人的“特保”队伍，负责新城中心区的治安巡逻、渣土运输管理、劝阻乱设摊等日常管理。据了解，未来“特保”队员至少要增加到100人，对新城中心区实行网格化管理。

　　此外，由于工程车、渣土车长期行驶，部分路段已进入维修养护的状况，这也列为城市管理部的职能之一。“目前，一年的城市管理费用在500百万元左右，这部分资金由从土地收益中提取的新城基金来支付。”马鸿飞介绍说。

　　

作者: zzsea 时间: 2011-8-8 20:07

zzsea 发表于 2011-8-8 20:07
核心提示：嘉定“十二五”规划“三大奋斗目标”中，“新城建设出好形象”被排在第一位，足见其重要性。今年 ...

生活配套总部公园同步推进

　　“产城融合”，这是嘉定新城建设伊始就提出的基本原则。而今，“远香舫”一期、“保利家园”等楼盘已经陆续有业主入住，为这座新城带来了人气和活力。与此同时，“嘉宝·紫提湾”等4个楼盘已开始交房，又有“保利·湖畔阳光”等多个楼盘在火热销售中。商务楼宇方面，“平正”、“太湖世家”、“大卫房地产”等5幢商务办公楼已开盘销售。

　　在裕民南路高台路口，每天早晚都有不少流动摊贩集聚，卖菜的、卖熟食、卖日常生活用品的，购买者除了附近工地的工人，还有“远香舫”的不少业主。为方便入住居民，“远香舫”附近已开设了“惠民超市”、便民菜场等商业设施，服务“远香舫”一期和二期的商业配套房与会所也已启动建设。嘉定新城中心区还规划了6座面积在1万平方米左右的邻里中心，建成后可为居民提供从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的“一站式”服务。位于“龙湖郦城”的首座邻里中心已经竣工，将在10月底对外营业。嘉定新城内首家精品酒店“月湖”计划年底交付使用。

　　作为嘉定新城产业发展的重要承载区域，总用地面积超过1600亩的总部公园初步完成规划选址，年底计划开工上市企业总部集聚商务区一期9幅地块，预计投资总额约20亿元。总部公园的招商对象一般为注册资本1亿元以上、年税收2000万元以上的上市企业，以金融类、高新技术、文化信息、电子商务等企业为主。

作者: 冷雨夜 时间: 2011-8-8 20:22
南边是上海嘉定新城北面市江苏徐行有意思划搞的南北差异这么大？

作者: 朴志诚 时间: 2011-8-8 20:23
怕房子卖不掉，官方来做广告了。

作者: redbaron 时间: 2011-8-8 20:27
为啥枫树林拆迁房还不造，忽悠老百姓？

作者: shanghaikkk 时间: 2011-8-8 20:30
埃，我的感觉新城就是花架子，浪费多少土地啊，搞那么多的花园，那么多的形式，有什么用啊？浪费多少土地多少钱啊。
最关键的是，有几个小区的密度却是很高，住着就不大舒服的阿。以后两不靠，到市区上班地铁时间长累，而嘉定现在却把企业放到了北面，也不少路。

要是买新城，真不如加点钱，买南翔的，那就好多了。

作者: 重新再来 时间: 2011-8-8 20:36
我觉得关键看投资停了没有，其他的都是假的

作者: 侃侃1 时间: 2011-8-8 21:20
你不看看多少荒地，金俊，盘古都那么偏，楼盘往西30年都不会有任何变化。就靠2个医院，2个小有名气的学校跟个图书馆能起多大作用呀

作者: 圈圈~ 时间: 2011-8-8 21:31
什么人这么负责的说这么大长篇？ZF，房产商？希望你们是真的为百姓造福，把钱用在为民造福的实事上！

作者: 小阿俊 时间: 2011-8-8 21:44
路通了,接着应该是人员入住了,再就是交通改善,餐饮进行,商业发展

作者: 巴哈姆特 时间: 2011-8-8 22:41
我是去年5月份搬入新城居住的，这一年多来，感觉变化最大的几点就是，第一，阿克苏路地道通行，以前去南苑很不方便，通行了以后走路过去也就15-20分钟，第二，远香坊交房，动迁房就是不一样，交房了以后，小超市，小菜场，小饭店，慢慢都开起来了，9路公交车也从白银路改走了洪德路，第三，紫气东来公园开放，虽然新城没什么人，但是紫气东来公园还是可以的，当然，现在变成野泳场地了，吃过晚饭，无视野泳的人的话，湖边走走还是不错的。不过，新城生活相对来说还是不方便，毕竟没有像样点的基础设施，不知道司法中心搬过来了以后会不会好一点。写的比较乱，大家不要介意

作者: dwh746 时间: 2011-8-8 22:51
今年去党员培训时,很多老师都这么说新城如何如何好.......政府的官话

作者: 冰溪若 时间: 2011-8-8 23:20
房子卖不动了？开始在这里危言耸听了？搞啥个新城！ZF该捞的都捞够了，剩下些个开发商愁钱了？还想继续喝老百姓的血啊

作者: huangfang23 时间: 2011-8-8 23:29
新城没发现有什么吸引的，惟一的想法是可选择买房投资

作者: 麦莎 时间: 2011-8-8 23:37
广告。
现在的房价老百姓是买不起的。

作者: iamdavidxu 时间: 2011-8-8 23:40

巴哈姆特发表于 2011-8-8 22:41
我是去年5月份搬入新城居住的，这一年多来，感觉变化最大的几点就是，第一，阿克苏路地道通行，以前去南苑 ...

住保利呀那里吃饭买东西干任何事都不方便半夜里相瞎丝丝

作者: shy866 时间: 2011-8-9 08:29
规划是好的，但是老百姓都是急性子的，怎么办

作者: 死鱼忧郁 时间: 2011-8-9 08:32
嘉定老城区蛮好的~~~

作者: 凌星儿 时间: 2011-8-9 08:37
这个新城发展起来，
估计时间要久一点了吧
反正也没钱，
买不起房子喽

作者: 笑傲江湖少 时间: 2011-8-9 08:41
面子工程劳命伤财

作者: linen 时间: 2011-8-9 08:42
和俺不搭盖的！

作者: 火云邪神 时间: 2011-8-9 08:48
希望早点形成气候，解放可怜的老城区交通吧

作者: 朴志诚 时间: 2011-8-9 08:49
本帖最后由朴志诚于 2011-8-9 09:01 编辑

作为一个普通老百姓，我相信即便不能带便很多人民的心声，也能够代表一部分群众的心声

新城的建设和繁荣靠什么？人口的导入，有人才有商机，才有发展。没人谁肯做生意，没有商业活动哪来发展？

如何导入人口？导入的是什么人口？嘉定新城是嘉定人民的新城还是上海人民的新城还是全中国人民的新城？

如果是嘉定人民的新城，在人口导入上应该优先考虑嘉定人民，那么嘉定人民在收入水平普遍低于上海市区水平的情况下如何保证人口的导入？ZF是否可以采取一些措施，比如农村拆迁，嘉定城区房屋置换（同样面积免费置换，多出面积按市场平均价格购买），又比如不管收入标准，只要是嘉定户籍都能享受新城地区的廉价租房等措施。如果不这样做，高昂的房价民众如何承受？如何保证老城区人口的导入？如果还因此而诸多解释，那么其如意算盘也就昭然若揭！我只想提醒一句：为新城的建设添砖加瓦是每个嘉定人民的义务，但是新城建设的买单不应该由任何一名中华人民共和国的公民买单！

如果是上海人民的新城，在人口的导入上应该优先考虑交通和生活设施以及压低房价，让更多的买不起房的上海人（此处专指市区）能够在嘉定安居乐业不用考虑买不起房，更不用担忧出行的交通问题

如果是全国人民的新城，呵呵，说穿了就是市场决定一切谁有钱、谁有权，谁就能买，谁就能进入，那么嘉定新城也就不再是原来那个嘉定原有的涵义了，通俗一点，这不是我们的嘉定，我们这些土生土长的嘉定人与“嘉定新城”将会是格格不入的

作为人民的父母官，ZF，知否好好考虑过以上的问题？如果回答是考虑过，嘉定新城是全国人民的嘉定新城，那么作为“嘉定市民”，我们有理由不看好新城的发展并才去事不关己的态度对待！

不要说我是狭隘的地域性主义，一方水土养一方人，作为父母官是不是要先考虑当地子民的民生问题之后才考虑外来人员的民生？如果回答是否定的，我还想问一句，那么利比亚的人民很痛苦，但也有很多优秀的人才，为什么不考虑下利比亚的人民？反正都不是嘉定本土人么。

作者: jack_红日 时间: 2011-8-9 08:52
造房是假，捞钱是真

还分析新城。。。。。。。吃了空

作者: amic 时间: 2011-8-9 08:55
畸形的社会

作者: 笑傲江湖少 时间: 2011-8-9 09:01

朴志诚发表于 2011-8-9 08:49 作为一个普通老百姓，我相信即便不能带便很多人民的心声，也能够代表一部分群众的心声新城的建设和繁荣靠 ...

朴老师的这篇如参加高考必是零分作文

作者: hollowman 时间: 2011-8-9 09:12
热烈欢迎辟谣党代表入驻嘉网

作者: xiaoliying 时间: 2011-8-9 09:33
飘过....................

作者: blue_winter 时间: 2011-8-9 09:46
LZ说的很客观。。作为嘉定人听到蛮兴奋蛮憧憬的，希望LZ在说说对安亭的西部建设蓝图的想法

作者: winne 时间: 2011-8-9 09:48
西部需要大开发呀

作者: 紫儿 时间: 2011-8-9 09:50
嘉定的政府哦~~~本来弄个南开发，米弄成型，噶搜换北开发~~现在又来新城，哎~~偶期待吖

更期待瑞金快点开啊~~改变偶滴命运啊

作者: shy866 时间: 2011-8-9 09:51

紫儿发表于 2011-8-9 09:50
嘉定的政府哦~~~本来弄个南开发，米弄成型，噶搜换北开发~~现在又来新城，哎~~偶期待吖

更期待瑞金快点开 ...

你是医生

作者: winne 时间: 2011-8-9 09:52
慢工出细活造的太快俺怕水泥是烂泥钢筋是毛竹看看新城建设单位就知道了相对还是很靠谱的呀就是YP多了点希望快点造好了YP可以少点

作者: jdxmlj 时间: 2011-8-9 09:52
嘉定老城区蛮好

作者: blue_winter 时间: 2011-8-9 10:04
真的，我也喜欢嘉定多开几个专科医院

现在再造一个肝胆医院，癌症中心，我还希望多开点类似儿科医院，一妇婴这种。。。

作者: shy866 时间: 2011-8-9 10:06

blue_winter 发表于 2011-8-9 10:04
真的，我也喜欢嘉定多开几个专科医院

现在再造一个肝胆医院，癌症中心，我还希望多开点类似儿科医院，一妇 ...

我也希望医院学校多点，方便市民

作者: shy866 时间: 2011-8-9 10:08
本帖最后由 shy866 于 2011-8-9 10:10 编辑

上海嘉定区长坦言城市规划弯路担忧新城空心化

　规划大上海，走了几多弯路　　南方周末报记者张英
　　作为中国城市化的前沿之地，大上海提供了太多的样板模式，供各地效仿跟进，比如新天地，比如卫星城；然而，效仿者往往知其然，不知其所以然，只见其利，却忽视其弊。
　　中国从没有停下加速城市化的步伐，最新的趋势是，未来几年，或将有上千座新城诞生。北京、天津、广州、重庆都在推动郊区新城的建设，加上各省城市不甘人后的架势，让中国正成为全世界最大规模的造城运动场。
　　如何规划、建造我们的城市？7月1日，在一场于上海召开的全球建筑峰会上，现任上海嘉定区区长的孙继伟破天荒直言上海经年以来走过的城市发展弯路。作为亲历者，他或参与或主导了上海近二十年来城市规划历程上的诸多大动作，比如新天地建设、石库门改造以及郊区卫星城镇的开发。

……………………………………
………………
　　“一城九镇”得失：不一样的风格，一样的缺陷
　　2000年以后，大上海把改造的触角伸向了郊区，提出了“一城九镇”的规划，重点发展松江新城和朱家角、安亭、高桥、浦江等9个中心镇。
　　这一计划的提出，意在缩小中心城区和郊区之间过大的差距。上海市中心城区有详细长远的规划，而郊区城镇规划却是各自为政，建设水平低，缺乏公共交通和完善的商业服务。此外，农民住房完全处于自发状态，分散建设，既浪费土地，也缺乏统一风貌。“当时的规划者希望能够在‘一城九镇’的开发建设中，改变郊区城镇住房开发的单一功能，建设多功能的分中心，吸引市中心人口进入，吸引本地农民向试点城镇集中。”孙继伟回忆说，他此时已经调到青浦区当副区长了。
　　这其实是上海第三次郊区建设潮了。上世纪50年代和70年代，上海两度规划建设闵行、吴泾、金山、宝山等卫星城，目的都是疏解老上海中心城区的人口和工业压力。但由于卫星城规模小，住宅和生活服务设施建设不够，所谓分担压力的效果并不理想。到1985年为止，7座卫星城吸纳人口仅占到上海市人口规模的7.44%。
　　一城九镇的构想，被再度赋予同等期望。2001年初，上海市政府发文，要求“借鉴国外特色风貌城镇建设的经验，引进国内外不同城市和地区的建筑风格”。“一城九镇”找到了“师傅”，确定了自己的“风貌特色”。
　　松江新城模仿的是英国；安亭镇模仿的是德国；浦江镇模仿意大利；高桥镇模仿荷兰；奉城镇模仿西班牙；罗店、枫泾、周浦、堡镇也各有效仿对象。孙继伟管辖的朱家角镇则被定位为效仿祖先，建设中国江南水乡城镇。
　　为达到满意的效果，孙继伟面向全球邀请知名设计师和机构参加，最后为朱家角选择了台湾的李祖原建筑师事务所的规划方案。“我们的要求和约束是规划方案要考虑与江南古镇、水乡风格契合，尊重河流走向和地理特征，不能胡乱发挥。”
　　2005年，《朱家角镇镇区控制性详细规划》通过上海市规划局组织的专家评审，第二年，这个规划还荣获上海市优秀城市规划设计一等奖。
　　虽然新镇建成了，但事与愿违，这些看上去和国外城镇一模一样的新镇，建筑都以低密度为主，街道整洁，环境宜人，但向往郊区化生活的年轻人入住后，才真切感受到生活的诸多不便。
　　以最著名的安亭新镇为例：那里的居民发现，一天只有几班车通向中山公园，连通往老镇的班车也得半小时一班；新镇没有好的幼儿园、小学，也没有好的医院；甚至没有菜市场，没有邮局、书店、电影院，连交水电费都要去两公里外的老镇。“一城九镇”里，除了松江的泰晤士小镇靠近县城外，大部分新镇地处偏远，缺少产业和就业机会，居民依然要到市区上班。如果没有私家汽车，日常生活几乎不能进行。现在，这里大部分房子都已经卖出，却很少有人居住。白天街道上行人很少，晚上看上去更像一座空城。
　　这使得规划者的意图再度重蹈了上海第一次建设卫星城的覆辙：疏导市中心区人流到郊区去居住的目标没有实现；本地农民又因为新镇房产价格高而不肯购买；而入住率不足又让已开张的商店纷纷倒闭，让居住者生活愈发不便，加速了年轻人的搬离，如今居住在新镇里的多是退休老人。
　　新城隐忧：如何避免空心化？
　　上海仍不死心，或者说不能死心。2006年，上海市提出建设嘉定、松江、临港、闵行、宝山、青浦、金山、奉贤南桥、崇明城桥九个新城，看上去，这就像是当年“一城九镇”的升级版。
　　已经是嘉定区区长的孙继伟觉得，“九个新城”的规划出台实属无奈：上海中心城区过度发育，城市不断地向外摊大饼发展，交通、污染、房价问题越来越突出，中心城必须要向外疏散人口密度。
　　这一次的新城计划，看起来吸取了当年“一城九镇”的教训，改变了将郊区新城当作疏散市区人口的单一居住功能，明确提出要增加郊区新城功能，探索产业与城市融合的新途径，建设多功能一体化的现代化城区。
　　过去几十年里，嘉定区曾经有科技城、汽车城的美誉，后来因为生活设施和商业配套不便，中国科学院等一些在嘉定的院所曾经迁往上海市区，上海大学主体校区也迁往了宝山，原定落户嘉定的华东师范大学后来也迁往了闵行。

　　2006年9月，孙继伟调到嘉定当区长，负责嘉定新城的全面推进。这时的嘉定新城，吸取了苏州工业园区的经验，构建更为人性化的生活区域。“苏州工业园区没有单单做一个产业园，它里面的五星级酒店造了一大堆，商业、文化设施、居住区都有，它的产业跟城市融合得比较好，而我们现在的郊区新城为什么缺少吸引力，因为你好的学校、医院、文化设施都没有，我们现在一边抓产业，一边营造优良的生活环境，引进市中心最好的医院、小学、中学，兴建大剧院、图书馆、体育中心，加上轨道、高铁和高速公路，从而打造跟市中心相提并论的郊区新城。”孙继伟说。

　　几年时间里，嘉定新城保留了生产养乐多的日本工厂，还引进了一批科研院校和企业进驻，规划了10家五星级的酒店，还修建了新的图书馆、文化馆、大剧院，引进了上海最著名的瑞金医院来开设分院，幼儿园、小学、中学，完全按照市中心的标准配置，新开通的11号地铁更是在新城设置了5个站点。
　　在引进产业、企业、商业的同时，孙继伟也在“四处抓人“，通过三年的努力，原来在嘉定的科研院所全部回归外，周春芽、艾未未等一批艺术家也在孙继伟邀请下把工作室建在了新城。“一个科研院所进来就是几百个博士、几十个教授，加上周春芽等这些艺术家的落户，这些人工作、生活在这里，是能够带动当地文化水平提升，引进和创建出有趣、有意义的文化来的。”
　　九个新城中，上海将重点发展嘉定新城和松江新城、临港新城。松江新城以高技术产业为支撑、现代服务业为导向，建设成高等教育基地、适宜居住的生态园林城区、旅游城区；临港新城建设成以现代装备制造为核心的重要产业基地、具有海港特色的旅游城市和综合型滨海新城。
　　规划固然美好，但能否达到最终目的，还需要时间。和上海一样，北京、天津、重庆、广州这些特大型城市都在发展郊区新城建设，它们也面临着和上海一样的问题。它们同样经历了嘉定类似的调整和发展。“不管是青浦、松江还是嘉定、金山，上海郊区都面临着机遇和挑战，新城建设就是一个机遇，你发展得好，有可能会成为连接长三角的节点城市，成为上海辐射长三角的传动轴；上海和长三角的高速公路、城际高速铁路给长三角的城市群带来了同城效应，如果我们这些新城建设不好，我们可能就成为身在上海却没有同城效应的边缘城市，逐步空心化。”孙继伟不无担忧。

作者: blue_winter 时间: 2011-8-9 10:15
新镇真的像座死城，店面90%多空关着。。。新源路上的就热火朝天。。真是隔着条马路相差甚远。。

乃11号站头对过要造一个什么广场，希望可以改善这个格局

作者: 荣悠墙纸 时间: 2011-8-9 10:20
我们这些小老百姓知道一些讯息也是好的。多谢楼主

作者: shy866 时间: 2011-8-9 10:24

blue_winter 发表于 2011-8-9 10:15
新镇真的像座死城，店面90%多空关着。。。新源路上的就热火朝天。。真是隔着条马路相差甚远。。

乃11号站 ...

我在新源路边搞建设时，西边还是农田，人都很少。

不过毕竟那只是一条马路而已，不能和造个新城相比

作者: chenyuyue 时间: 2011-8-9 10:29
领导么10年一代，大家有各自的思路。昨天新闻里说，嘉定新城是上海各楼盘板块里，新房积压最多的。
新城唯一的好处就是让那些所谓的优秀外地人买到了5折房。再一次的把本地人的税收重新分配了

作者: blue_winter 时间: 2011-8-9 10:29
什么？？我没看懂。。。

我来贴点我比较关注的，不过看来看去这点花露水，100年不更新的。。

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安亭北站-----建设北部新区 2010-04-12 22:01:44| 分类：默认分类 | 标签： |字号大
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汽车城安亭建设北部新区 (离兰郡恒荣路南门4公里车程)

　　记者日前从有关部门获悉：汽车城安亭北部地区将崛起一个融“四个中心”为一体的新兴城区。这个城区将与安亭南部现有中心城区遥相呼应，使汽车城中心城区的面积成倍扩大，为汽车城的经济繁荣和城市繁华注入强大的发展后劲。

　　安亭北部新区规划建设源于两大机遇。一是成功引进东方肝胆医院。该项目总投资15亿元，其中一期工程先建医院，投资10亿元；二期工程建设国家肝癌科学研究中心，投资5亿元。三级甲等东方肝胆医院落户安亭，即可弥补汽车城及周边地区没有三甲医院的空白，满足人民群众对高等级医疗服务的需求，又能缓解东方肝胆医院床位严重供不应求的矛盾，满足全国各地病人对东方肝胆医院特色医疗的需求。二是沪宁城际铁路和沪通铁路在安亭设立车站，其中沪通铁路安亭站为始发站。这些项目建成后，安亭北部地区将成为又一个巨大的人流、物流、资金流、信息流集散地，它们带来的商机难以估量。

　　据权威部门透露，已经开始规划的安亭北部新区将重点建设好“四个中心”：

　　客运中心。包括沪宁城际铁路安亭站、沪通铁路安亭站和安亭长途客运站，将铁路、公路运输熔于一炉，使安亭北部地区成为继轨道交通11号线终点站之后的又一个区域性交通枢纽。

　　医疗中心。包括东方肝胆医院(三甲)和国家肝癌科学研究中心　

　居住中心。建造高品位的住宅楼，以优惠政策吸引东方肝胆医院高级医护人员、国家汽车及零部件出口基地（上海）高级商务人员和汽车城零部件配套工业园区入驻企业高级技术、管理人员落户居住。

　　商业中心。打造宾馆、酒店、大型超市、高级会所、娱乐休闲中心等三产服务体系，为北部新区的企事业单位、居民和流动人口，提供多层次的商业配套服务

作者: chenyuyue 时间: 2011-8-9 10:30
领导么10年一代，大家有各自的思路。昨天新闻里说，嘉定新城是上海各楼盘板块里，新房积压最多的。
新城唯一的好处就是让那些所谓的优秀外地人买到了5折房。再一次的把本地人的税收重新分配了

作者: 雅如 时间: 2011-8-9 10:35
穷人还是住老城区，老房子

作者: 紫儿 时间: 2011-8-9 10:48

shy866 发表于 2011-8-9 09:51
你是医生

8是~~~小护士一个，嘿嘿

作者: 明嘉 时间: 2011-8-9 11:43
除了拆迁户，本地人住新城的应该不多吧，全上海人和外地炒房的买的。

作者: 江海客 时间: 2011-8-9 14:11
LZ给你5毛

作者: 哟哈哈 时间: 2011-8-10 12:55
反正对新城一直保持乐观态度来发帖的人，半把都是5毛。规划是好的一塌糊涂，关键是它过15才能完形，关键是在建的楼盘普遍人气不高，供需比1.7：1.如今新城的广告该做的都做了吧，等规划中期望的新城100万人口，那还得等你到了中年老年。。。

作者: zylovelj 时间: 2011-8-10 13:36
听听规划振奋人心，看看计划摸摸蹭蹭。心急吃不了热豆腐，现在跟以前的变化还是很翻天覆地的。

作者: zzsea 时间: 2011-8-10 16:26
我在06年去新城那里看的时候，除了烂泥地，野草就是参差不齐的厂房。短短几年应该算小有成就了的，建议一些人去实地看看。

老城的空间已经被压榨完了，保护老城，发展新城，往外围发展已经是大势所趋，有些人为什么就见不得嘉定的发展？况且建了好医院，好学校，好剧院，受益的同样还是老百姓。

作者: tonylee258 时间: 2011-8-10 16:55
大家一起抵制这些骗子。。。只会忽悠老百姓剥削老百姓说好的人都是这个利益团体里的一分子人民怎么样马路上随便问问就知道了

作者: xiaoxie 时间: 2011-8-17 08:27
停滞只是时间问题

作者: 真肥 时间: 2011-8-17 17:32
啥也不说，新城威武！

作者: 穿花绕步 时间: 2011-8-17 19:42
本帖最后由穿花绕步于 2011-8-17 19:43 编辑

我不关心那么多，只想在新城买套房子，人少也好，以后住得清净

作者: 冰溪若 时间: 2011-8-18 18:52
什么时候老百姓卖的起房子再来说造福于民的话，既然新城那么好，为什么LZ自己不去买个几套呢？

作者: 猜不透d心 时间: 2011-8-18 19:12
我想知道妇保所和瑞金医院的位置有人知道吗

作者: zzsea 时间: 2011-8-18 22:57

猜不透d心发表于 2011-8-18 19:12
我想知道妇保所和瑞金医院的位置有人知道吗

妇保院在新城幼儿园边上，洪德路和合作路路口，靠着新城友好公园，前面以后是工会大厦。

瑞金医院在双丁路上和永盛路口，靠着新城地铁站。

作者: 朴志诚 时间: 2011-8-19 08:04

每个礼拜乘坐11号线，一年了，至少我是没发现新城有什么进展。事实摆在眼前，我只相信眼睛。

作者: shjd111 时间: 2012-2-16 08:59
宝娜斯袜子集团授权 http://shop63787646.taobao.com/ 专营店，2012春秋新款上市。

作者: shashamei123 时间: 2012-2-16 09:44
时间久了，会热闹的，就是现在觉得小区进门就收费，弄的和进公园一样，特没趣

作者: Super_Woman 时间: 2012-2-16 10:44
新城不错的。

作者: 米图 时间: 2012-2-16 11:15
新城要成气候是还需要时日

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