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标题: 求教----关于限购令和房产税 [打印本页]

作者: z19831027w    时间: 2011-8-2 18:34
标题: 求教----关于限购令和房产税
本人原在福海路有一套房子,另菊园有两套拆迁房(有产证,其中一套是我个人的名字,另一套和父母共同拥有),去年因工作原因,把福海路的房子卖了想在单位附近买,但是11月份时因为结婚,另外买房的事就拖着了。谁知道出了限购令和房产税,如果我现在想买,是否受限制。

另我老婆也有一套房子,和她父母共同拥有。我们要是想在工作单位附近买,现如今的政策下是否可行?

求房产达人赐教!

作者: 穿花绕步    时间: 2011-8-3 19:39
应该被限购了吧,到感兴趣的楼盘问一下卖楼的吧
作者: z19831027w    时间: 2011-8-3 20:13
穿花绕步 发表于 2011-8-3 19:39
应该被限购了吧,到感兴趣的楼盘问一下卖楼的吧

哎,真倒霉啊。。。。。
作者: 谁谁    时间: 2011-8-4 08:28
相关政策可以咨询房产交易中心,如果真的像买房子可以去楼盘问问销售,一般大公司都能搞的定的。之前我去买房子的时候,旁边有个客户说她都有三套房子了,问还能否买,那边的售楼处销售说他们能有办法搞定的。
作者: 名字长了才好混    时间: 2011-8-4 15:43
限购令是针对外地户口的吧,像LZ这样的只是不能贷款了把,但是房产税LZ是逃不掉的了,
作者: z19831027w    时间: 2011-8-4 18:14
谁谁 发表于 2011-8-4 08:28
相关政策可以咨询房产交易中心,如果真的像买房子可以去楼盘问问销售,一般大公司都能搞的定的。之前我去买 ...

新房我买不起,只打算在工作单位附近买个小的作为加班的落脚点。(工作特殊么办法,每天横穿整个上海,碰到加班不开车就回不来)
作者: z19831027w    时间: 2011-8-4 18:15
名字长了才好混 发表于 2011-8-4 15:43
限购令是针对外地户口的吧,像LZ这样的只是不能贷款了把,但是房产税LZ是逃不掉的了, ...

现在不是第三套限购了吗?我名义上有两套了
作者: 东儿~    时间: 2011-8-4 18:27
恩 能买 但产证不给办的
作者: z19831027w    时间: 2011-8-4 18:29
东儿~ 发表于 2011-8-4 18:27
恩 能买 但产证不给办的

您真幽默,咩嘿嘿
作者: 东儿~    时间: 2011-8-4 18:45
z19831027w 发表于 2011-8-4 18:29
您真幽默,咩嘿嘿

离婚吧 那就能买了
作者: z19831027w    时间: 2011-8-4 19:01
东儿~ 发表于 2011-8-4 18:45
离婚吧 那就能买了

你越来越幽默了........

作者: 新好男人    时间: 2011-8-4 19:25
可以买的
作者: 新好男人    时间: 2011-8-4 19:27
因为动迁的房子不计算的

作者: 东儿~    时间: 2011-8-4 19:36
新好男人 发表于 2011-8-4 19:27
因为动迁的房子不计算的

他老婆也有一套的
作者: z19831027w    时间: 2011-8-4 20:38
新好男人 发表于 2011-8-4 19:27
因为动迁的房子不计算的

真滴啊,确定么!之前听闻动迁房有产证的也算,要真不算就好啦
作者: z19831027w    时间: 2011-8-4 20:39
东儿~ 发表于 2011-8-4 19:36
他老婆也有一套的

俺8离婚,俺家宝宝马上出来鸟!
作者: 新好男人    时间: 2011-8-4 20:45
肯定的,动迁的房子不计算的,你老婆有一房,现在买就算二套房了。
作者: z19831027w    时间: 2011-8-4 21:14
新好男人 发表于 2011-8-4 20:45
肯定的,动迁的房子不计算的,你老婆有一房,现在买就算二套房了。

如果动迁房不计算,那我暗搓搓的想打个擦边球,因为我们结婚的时候我老婆没有把户口转到我们家,所以我现在状态未婚(民政局的系统是不跟外联网的,咩嘿嘿),我得在给孩子报户口前把房子搞定
作者: 新好男人    时间: 2011-8-4 21:28
要写承诺书的
作者: z19831027w    时间: 2011-8-4 21:40
新好男人 发表于 2011-8-4 21:28
要写承诺书的

什么承诺书?求赐教?
作者: 新好男人    时间: 2011-8-4 21:42
现在有多少房子的 情况
作者: z19831027w    时间: 2011-8-4 21:54
新好男人 发表于 2011-8-4 21:42
现在有多少房子的 情况

这个还用写,他们系统里一调不就知道了么.........
作者: Jeffrey    时间: 2011-8-5 09:38
说不可以买的全部都是胡说

可以买的,政策出来之前你有100套也没关系,政策出来后你要买房就是第101套,那么就是提高首付比例,但当你买下这第101套之后就不能买了

你懂了么?

这个限购迟早要取消的,等着瞧
作者: z19831027w    时间: 2011-8-5 18:26
Jeffrey 发表于 2011-8-5 09:38
说不可以买的全部都是胡说

可以买的,政策出来之前你有100套也没关系,政策出来后你要买房就是第101套,那 ...

限购取消之时就是房价大涨之时啊。。。。。悲剧
作者: 堤真二    时间: 2011-8-6 14:38
本帖最后由 堤真二 于 2011-8-6 14:39 编辑

楼主家庭成员一共有三套房,把其中二套名字去掉就能买了。
作者: z19831027w    时间: 2011-8-6 21:40
堤真二 发表于 2011-8-6 14:38
楼主家庭成员一共有三套房,把其中二套名字去掉就能买了。

哎,税费也是一笔可观的费用,没有办法的办法了。。。。。要是工作在嘉定我也不打这主义了。木有办法啊,工作特殊,也没办法回到嘉定
作者: 我听不懂上海话    时间: 2011-8-12 10:50
虽然你户口上是未婚,但是还需要去民政局开单身证明的,这个开不来没用的
所以,办法是,如果真的被列为限购了,就只能离婚了
作者: z19831027w    时间: 2011-8-15 09:53
我听不懂上海话 发表于 2011-8-12 10:50
虽然你户口上是未婚,但是还需要去民政局开单身证明的,这个开不来没用的
所以,办法是,如果真的被列为限 ...

离婚是不可能的,最近在考虑把我名字从那两套房子上去掉,或者以我妈或者我爸的名义买




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