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标题: [原创]嘉定新城近期发生的大事件 [打印本页]

作者: zzsea    时间: 2010-7-29 09:29
标题: [原创]嘉定新城近期发生的大事件
尽管嘉定新城目前就是一个大工地,鱼龙混杂,感觉现在根本不适合居住,但是嘉定新城的一些大事件和变化还会是是实实在在的:

1,瑞金医院加紧施工,根据与政府的协议,后年就可以对外营业;
2,妇幼保健院在装修阶段,预计明年5月开始营业;
3,新城小学,交大附中已经开始施工;华师大二附中,幼儿园已经招生;
4,南门万豪旗下的万怡酒店今年10月营业;同时浦发香舍边的另外一座四星级豪生酒店接近封顶;五星级保利凯悦大酒店正式施工,顶级月湖会所建设过半;
5,沃尔玛已经正式与天林广场签约,年底开业,同期来自澳大利亚的雅阁酒店,多家银行和连锁商家也正式营业。沪宜公路商业走廊渐渐起行。东云街春节后对外开市,众多小吃,餐饮品牌汇聚东云街。西云楼下半年开工,古色古香的文化长廊,大拇指广场老总加盟;保利台北风情街下半年动工,耳熟能详的台湾著名品牌悉数加盟;司法中心,国资大厦计划年底入住。
6,阿克苏路10月份打通到南门地区,无缝斜接新老地区;
7,11号线白银路站商业项目抓紧施工,龙湖白银路大型项目也已经施工;绿地双单路项目全面开花,中信泰富,新城地产,龙湖,保利,鼎泰,盘古等等项目都施工正酣,争相开盘;超级大盘远香坊一期马上交房,二期建设过半;
8,图书馆文化馆项目正在施工;
9,远香湖景区,石岗门塘,等重要景观轴施工过半;
10,新城规划馆,上海燃气公司营业厅已经对外营业;

所以,终上所述,嘉定新城在未来2-3年将逐渐成形,随着一些重要设施的开放和营业,人气渐升,会逐步过渡到繁荣阶段。政府在这一过程中引导人流入住嘉定新城是必须要做好的功课。当然,嘉定新城也面临房价过高,供给过大,等等无利的因素,还需浸入市场,用市场的杠杆平衡调节。

嘉定在编制下个十二五规划的时候,已经明确将嘉定的城市化建设作为重点,所以所有的对嘉定新城规划的质疑都将化为云烟。

注:消息来源:
http://newjiading.com/index.php

作者: 星星碎雨    时间: 2010-7-29 09:32
沙发.....
作者: jytitou    时间: 2010-7-29 09:43
试目以待
作者: onionjiajia    时间: 2010-7-29 09:51
枪手   
作者: 猪的尾巴    时间: 2010-7-29 09:57

作者: 哈珀    时间: 2010-7-29 10:20
……   
作者: 思语心    时间: 2010-7-29 11:13
新城在哪儿?所谓的城,一般而言,人口较稠密的地区称为城市(city),一般包括了住宅区、工业区和商业区并且具备行政管辖功能。城市的行政管辖功能可能涉及较其本身更广泛的区域,其中有居民区、街道、医院、学校、写字楼、商业卖场、广场、公园等公共设施。
现在一堆的住宅,能称谓“城”吗?可笑。
作者: feira    时间: 2010-7-29 11:22
关注
作者: 不够啊    时间: 2010-7-29 11:47

作者: 朴志诚    时间: 2010-7-29 11:47


呵呵,两三年内还是“鬼城”一个,外地人数量远远大于本地人

除了上班,其它时间空空荡荡的


作者: 粒粒炒饭    时间: 2010-7-29 11:58

作者: zzsea    时间: 2010-7-29 12:16
嘉定的城市化是需要的,而且嘉定新城也被列入国务院长三角规划之中。但是嘉定的房价目前的确被一些黑心开发商操控着,房价过高,普通老百姓享受不到新城建设的成果。
       

此贴由 zzsea 在 2010-07-29 12:22:53 最后编辑
作者: 朴志诚    时间: 2010-7-29 12:19

很负责的告诉你,看了三遍以后才发表上述言论的
作者: zzsea    时间: 2010-7-29 12:25
你说的是事实,确实这2-3年里面是空城。但是现在那么多城市基础已经在建了。。。
作者: zzsea    时间: 2010-7-29 12:26
新城在哪儿?所谓的城,一般而言,人口较稠密的地区称为城市(city),一般包括了住宅区、工业区和商业区并且具备行政管辖功能。城市的行政管辖功能可能涉及较其本身更广泛的区域,其中有居民区、街道、医院、学校、写字楼、商业卖场、广场、公园等公共设施。
现在一堆的住宅,能称谓“城”吗?可笑。


你说的那些城市功能元素我的帖子里面基本都可以找到。。。
       

此贴由 zzsea 在 2010-07-29 12:27:56 最后编辑
作者: 思语心    时间: 2010-7-29 13:24
LZ就是一开发商的托。鉴定完毕。
作者: jianhuaq    时间: 2010-7-29 14:12
这么多大型公司都涉足新城,应该还是看好远景的吧。人不能都是傻子吧?
作者: blue_winter    时间: 2010-7-29 14:21
5,沃尔玛已经正式与天林广场签约,年底开业,同期来自澳大利亚的雅阁酒店,多家银行和连锁商家也正式营业。沪宜公路商业走廊渐渐起行。东云街春节后对外开市,众多小吃,餐饮品牌汇聚东云街。西云楼下半年开工,古色古香的文化长廊,大拇指广场老总加盟;保利台北风情街下半年动工,耳熟能详的台湾著名品牌悉数加盟;司法中心,国资大厦计划年底入住。



在哪
作者: 朴志诚    时间: 2010-7-29 14:37

我看像是ZF安插在JW的人

生活在象牙塔的人
作者: 阁楼里de朱七七    时间: 2010-7-29 15:57
五毛。。。
作者: 妈咪宝贝    时间: 2010-7-29 16:51
期待能有一个像样的地儿。
作者: 堕落的枫海    时间: 2010-7-29 17:07
我感兴趣的是第5、6条
作者: 堕落的枫海    时间: 2010-7-29 17:10
原文由 blue_winter 在 2010-07-29 14:21:58  发表
5,沃尔玛已经正式与天林广场签约,年底开业,同期来自澳大利亚的雅阁酒...
沪宜公路,马陆北面那边一条街
作者: junes    时间: 2010-7-29 17:30


卢湖港滴水湖,看上去很美,可惜荒是荒得不得了
作者: free08    时间: 2010-7-29 18:35
前途无量
作者: only小婧子猫    时间: 2010-7-29 19:14
还需时间
作者: Serena    时间: 2010-7-29 20:57
5年后再看
作者: 小小白云    时间: 2010-7-29 21:36
人家苏州金鸡湖发展了10年才有现在的规模
新城好歹也要个5年吧
作者: 番茄蛋饭    时间: 2010-7-30 09:33
好像是 做广告嘞
作者: 保利家园    时间: 2010-7-30 09:48
原文由 思语心 在 2010-07-29 13:24:00  发表
LZ就是一开发商的托。鉴定完毕。


lz不是托,只是买了我家楼盘的一个业主,嘿嘿...

作者: 保利家园    时间: 2010-7-30 10:02
原文由 番茄蛋饭 在 2010-07-30 09:33:56  发表
好像是 做广告嘞


唉,就是有人不愿听我的“广告”,即使自己鼠目寸光了,还要劝别人也学他,真是无话可说:

http://www.jiading.com/forum/showpost.php?threadid=894826

如果是08年下半年入的,不敢说有翻番收益,50%至少有的。即使现在国家调控,短期内可能盘整或小幅微调,但一旦企稳,上扬是必然。我可以明确告诉大家,从长期来看,嘉定新城公寓房价的中枢值是20000。

其他就不多说了。
作者: 章鱼保罗    时间: 2010-7-30 10:02
对俺们P民来说ZF太强势了
作者: 章鱼保罗    时间: 2010-7-30 10:05
对俺们P民来说ZF太强势了
作者: 保利家园    时间: 2010-7-30 10:10
顺便说一句,http://www.jiading.com/forum/showpost.php?threadid=894826该帖里当初质疑或看空的朋友,很多已经在09年上半年空翻多入了,到底是令人高兴还是悲哀呢?

顺便提一下,空军带头B哥郎咸平和牛刀08年在上海还入手呢!@
       

此贴由 保利家园 在 2010-07-30 10:11:57 最后编辑
       

此贴由 保利家园 在 2010-07-30 10:12:29 最后编辑
作者: 渴望自由    时间: 2010-7-30 10:56
为何新城中心还有工厂是不搬的,养乐多 五条 伟创立,还是个工业区
作者: 百丽鞋子    时间: 2010-7-30 11:20
有钱人都搬去那儿吧,那儿是富人区。
作者: 百丽鞋子    时间: 2010-7-30 11:39
有钱人都搬去那儿吧,那儿是富人区。
作者: 朴志诚    时间: 2010-7-30 11:52

什么嘉定新城

哼哼

我们普通p民是买不起那么高档的房子的,还是老城区住住好了

别怪我们不买房拖嘉定新城建设的后退

谁怪咱没用没钱呢

作者: amy_0503    时间: 2010-7-30 12:09
看来以后那儿就是嘉定的“上东城区”,而老城区就是未来的“布鲁克林区”了?
作者: junes    时间: 2010-7-30 12:17
忽悠人花上一辈子的工薪去买房是可耻的
作者: 思语心    时间: 2010-7-30 12:26
所谓“嘉定新城”和普通平民(注意是平民还不是贫民)基本上是不太搭界的。老百姓没有谈论的必要。要参与也是没实力的。现在买房置业在那里的要么就是公务员官员一类,要么就是小老板,要么就是炒房团。他们介入的时机和成本都比一般老百姓要合适。现在要是那个平头老百姓想去参与,那么就是和自己开玩笑了。
作者: 侃侃1    时间: 2010-7-30 12:51
嘉定的房价有保利在 就不可能有 大幅下降,因为保利挺的。
新城远景还是不错的 ,至少10年 ,现在真住过去的并不是有钱人,买了空在那里才算有点钱。谁愿意去住个工地,那里过个起码 5年才能去住住
作者: pine461    时间: 2010-7-30 15:02
一城功成万屋摧,酥胸美酒床上堆
作者: youth123    时间: 2010-7-30 21:03
嘉定新城么,目前的房价普通老百姓就不看了,等有钱人去玩吧,老百姓没有这个财力啊。

至于医院什么的,这些配套还是不错的,至少老百姓看病又多了一个选择,妇保所搬出去,住院的条件估计会改善一些,要是能把周边的公交配套好了,老百姓还可以得到点实惠。

远香湖要发展到苏州金鸡湖那种程度,估计还是要段时间的,弄好了倒是个不错的吹风凉的地方。

这一切的配套,都需要人口的导入,就是新城的房子要有人去住,需要人气,现在新城那里,显然还缺少这个,还要等待一段时间嘞。
作者: zh农儿    时间: 2010-7-30 21:09
家园在变,我们怎么可以不变
继续充电
作者: free08    时间: 2010-7-31 00:00
四岁拾荒小孩帮妈妈收废品
作者: 爱已离去    时间: 2010-7-31 08:23
新城买得起房子的还是少数。

多数是买不起的。

哎。奋斗一辈子为了套房子。

想想也不值得。
作者: xuejiang67    时间: 2010-7-31 09:42
嘉定在编制下个十二五规划的时候,已经明确将嘉定的城市化建设作为重点,所以所有的对嘉定新城规划的质疑都将化为现实版的云烟-负尔耗丝[内蒙古XX新城嘉定版]。

安亭所谓新城又如何............也许烂尾楼将走进我们每个人生活.
我们拥有一个完整的高碳生活链-----------高调[低效]高消费[低质量]高扩张[摊子大]

十年以后人为的新城[没文化]与旧城一起衰弱-------马陆与南翔会得到发展.
作者: 我爱哈雷    时间: 2010-7-31 09:47
房产商的枪手
作者: 晓奕妈    时间: 2010-7-31 13:11
没钱买新房的来看看
作者: fanpixx    时间: 2010-7-31 14:39
关注
作者: huangfang23    时间: 2010-8-1 03:10
房价要涨是不变的真理
作者: 朴志诚    时间: 2010-8-1 09:58

建设什么医院,什么设施,价格肯定会比现在还贵,最后还不是要老百姓来买单

“P民,你不买房不要紧,请帮我买单”

就是这样子的

若干年以后嘉定老城区就像是贫民窟,外来务工者,买不起房子的P民,老弱病残的

想想可悲



作者: jw3410    时间: 2013-8-20 15:21
我觉得偶尔挖挖坟,很有意思~~~
作者: 青冈男人    时间: 2013-8-20 21:52
嘉定新城的房价,比宝山城区底一大截,比罗店镇也低不少,也比松江城区底,和青浦差不多。
作者: 爱心狼    时间: 2013-8-21 07:39
53楼的心态啊……怎么会有人傻到用自己做分界线标准。
作者: tracyzhao1    时间: 2013-8-21 09:48
规划有多美好,现实就有多郁闷




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