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标题: [原创]嘉定新城近期发生的大事件 [打印本页]

作者: zzsea 时间: 2010-7-29 09:29
标题: [原创]嘉定新城近期发生的大事件
尽管嘉定新城目前就是一个大工地，鱼龙混杂，感觉现在根本不适合居住，但是嘉定新城的一些大事件和变化还会是是实实在在的：

1，瑞金医院加紧施工，根据与政府的协议，后年就可以对外营业；
2，妇幼保健院在装修阶段，预计明年5月开始营业；
3，新城小学，交大附中已经开始施工；华师大二附中，幼儿园已经招生；
4，南门万豪旗下的万怡酒店今年10月营业；同时浦发香舍边的另外一座四星级豪生酒店接近封顶；五星级保利凯悦大酒店正式施工，顶级月湖会所建设过半；
5，沃尔玛已经正式与天林广场签约，年底开业，同期来自澳大利亚的雅阁酒店，多家银行和连锁商家也正式营业。沪宜公路商业走廊渐渐起行。东云街春节后对外开市，众多小吃，餐饮品牌汇聚东云街。西云楼下半年开工，古色古香的文化长廊，大拇指广场老总加盟；保利台北风情街下半年动工，耳熟能详的台湾著名品牌悉数加盟；司法中心，国资大厦计划年底入住。
6，阿克苏路10月份打通到南门地区，无缝斜接新老地区；
7，11号线白银路站商业项目抓紧施工，龙湖白银路大型项目也已经施工；绿地双单路项目全面开花，中信泰富，新城地产，龙湖，保利，鼎泰，盘古等等项目都施工正酣，争相开盘；超级大盘远香坊一期马上交房，二期建设过半；
8，图书馆文化馆项目正在施工；
9，远香湖景区，石岗门塘，等重要景观轴施工过半；
10，新城规划馆，上海燃气公司营业厅已经对外营业；

所以，终上所述，嘉定新城在未来2-3年将逐渐成形，随着一些重要设施的开放和营业，人气渐升，会逐步过渡到繁荣阶段。政府在这一过程中引导人流入住嘉定新城是必须要做好的功课。当然，嘉定新城也面临房价过高，供给过大，等等无利的因素，还需浸入市场，用市场的杠杆平衡调节。

嘉定在编制下个十二五规划的时候，已经明确将嘉定的城市化建设作为重点，所以所有的对嘉定新城规划的质疑都将化为云烟。

注：消息来源：
http://newjiading.com/index.php

作者: 星星碎雨 时间: 2010-7-29 09:32
沙发.....

作者: jytitou 时间: 2010-7-29 09:43
试目以待

作者: onionjiajia 时间: 2010-7-29 09:51
枪手

作者: 猪的尾巴 时间: 2010-7-29 09:57

作者: 哈珀 时间: 2010-7-29 10:20
……

作者: 思语心 时间: 2010-7-29 11:13
新城在哪儿？所谓的城，一般而言，人口较稠密的地区称为城市（city），一般包括了住宅区、工业区和商业区并且具备行政管辖功能。城市的行政管辖功能可能涉及较其本身更广泛的区域，其中有居民区、街道、医院、学校、写字楼、商业卖场、广场、公园等公共设施。
现在一堆的住宅，能称谓“城”吗？可笑。

作者: feira 时间: 2010-7-29 11:22
关注

作者: 不够啊 时间: 2010-7-29 11:47

作者: 朴志诚 时间: 2010-7-29 11:47

呵呵，两三年内还是“鬼城”一个，外地人数量远远大于本地人

除了上班，其它时间空空荡荡的

作者: 粒粒炒饭 时间: 2010-7-29 11:58

作者: zzsea 时间: 2010-7-29 12:16
嘉定的城市化是需要的，而且嘉定新城也被列入国务院长三角规划之中。但是嘉定的房价目前的确被一些黑心开发商操控着，房价过高，普通老百姓享受不到新城建设的成果。

此贴由 zzsea 在 2010-07-29 12:22:53 最后编辑

作者: 朴志诚 时间: 2010-7-29 12:19

很负责的告诉你，看了三遍以后才发表上述言论的

作者: zzsea 时间: 2010-7-29 12:25
你说的是事实，确实这2-3年里面是空城。但是现在那么多城市基础已经在建了。。。

作者: zzsea 时间: 2010-7-29 12:26
新城在哪儿？所谓的城，一般而言，人口较稠密的地区称为城市（city），一般包括了住宅区、工业区和商业区并且具备行政管辖功能。城市的行政管辖功能可能涉及较其本身更广泛的区域，其中有居民区、街道、医院、学校、写字楼、商业卖场、广场、公园等公共设施。
现在一堆的住宅，能称谓“城”吗？可笑。

你说的那些城市功能元素我的帖子里面基本都可以找到。。。

此贴由 zzsea 在 2010-07-29 12:27:56 最后编辑

作者: 思语心 时间: 2010-7-29 13:24
LZ就是一开发商的托。鉴定完毕。

作者: jianhuaq 时间: 2010-7-29 14:12
这么多大型公司都涉足新城，应该还是看好远景的吧。人不能都是傻子吧？

作者: blue_winter 时间: 2010-7-29 14:21
5，沃尔玛已经正式与天林广场签约，年底开业，同期来自澳大利亚的雅阁酒店，多家银行和连锁商家也正式营业。沪宜公路商业走廊渐渐起行。东云街春节后对外开市，众多小吃，餐饮品牌汇聚东云街。西云楼下半年开工，古色古香的文化长廊，大拇指广场老总加盟；保利台北风情街下半年动工，耳熟能详的台湾著名品牌悉数加盟；司法中心，国资大厦计划年底入住。

在哪

作者: 朴志诚 时间: 2010-7-29 14:37

我看像是ZF安插在JW的人

生活在象牙塔的人

作者: 阁楼里de朱七七 时间: 2010-7-29 15:57
五毛。。。

作者: 妈咪宝贝 时间: 2010-7-29 16:51
期待能有一个像样的地儿。

作者: 堕落的枫海 时间: 2010-7-29 17:07
我感兴趣的是第5、6条

作者: 堕落的枫海 时间: 2010-7-29 17:10

原文由 blue_winter 在 2010-07-29 14:21:58 发表
5，沃尔玛已经正式与天林广场签约，年底开业，同期来自澳大利亚的雅阁酒...

沪宜公路，马陆北面那边一条街

作者: junes 时间: 2010-7-29 17:30

卢湖港滴水湖，看上去很美，可惜荒是荒得不得了

作者: free08 时间: 2010-7-29 18:35
前途无量

作者: only小婧子猫 时间: 2010-7-29 19:14
还需时间

作者: Serena 时间: 2010-7-29 20:57
5年后再看

作者: 小小白云 时间: 2010-7-29 21:36
人家苏州金鸡湖发展了10年才有现在的规模
新城好歹也要个5年吧

作者: 番茄蛋饭 时间: 2010-7-30 09:33
好像是做广告嘞

作者: 保利家园 时间: 2010-7-30 09:48

原文由思语心在 2010-07-29 13:24:00 发表
LZ就是一开发商的托。鉴定完毕。

lz不是托，只是买了我家楼盘的一个业主，嘿嘿...

作者: 保利家园 时间: 2010-7-30 10:02

原文由番茄蛋饭在 2010-07-30 09:33:56 发表
好像是做广告嘞

唉，就是有人不愿听我的“广告”，即使自己鼠目寸光了，还要劝别人也学他，真是无话可说:

http://www.jiading.com/forum/showpost.php?threadid=894826

如果是08年下半年入的，不敢说有翻番收益，50%至少有的。即使现在国家调控，短期内可能盘整或小幅微调，但一旦企稳，上扬是必然。我可以明确告诉大家，从长期来看，嘉定新城公寓房价的中枢值是20000。

其他就不多说了。

作者: 章鱼保罗 时间: 2010-7-30 10:02
对俺们P民来说ZF太强势了

作者: 章鱼保罗 时间: 2010-7-30 10:05
对俺们P民来说ZF太强势了

作者: 保利家园 时间: 2010-7-30 10:10
顺便说一句，http://www.jiading.com/forum/showpost.php?threadid=894826该帖里当初质疑或看空的朋友，很多已经在09年上半年空翻多入了，到底是令人高兴还是悲哀呢？

顺便提一下，空军带头B哥郎咸平和牛刀08年在上海还入手呢！@

此贴由保利家园在 2010-07-30 10:11:57 最后编辑

此贴由保利家园在 2010-07-30 10:12:29 最后编辑

作者: 渴望自由 时间: 2010-7-30 10:56
为何新城中心还有工厂是不搬的,养乐多五条伟创立,还是个工业区

作者: 百丽鞋子 时间: 2010-7-30 11:20
有钱人都搬去那儿吧，那儿是富人区。

作者: 百丽鞋子 时间: 2010-7-30 11:39
有钱人都搬去那儿吧，那儿是富人区。

作者: 朴志诚 时间: 2010-7-30 11:52

什么嘉定新城

哼哼

我们普通p民是买不起那么高档的房子的，还是老城区住住好了

别怪我们不买房拖嘉定新城建设的后退

谁怪咱没用没钱呢

作者: amy_0503 时间: 2010-7-30 12:09
看来以后那儿就是嘉定的“上东城区”，而老城区就是未来的“布鲁克林区”了？

作者: junes 时间: 2010-7-30 12:17
忽悠人花上一辈子的工薪去买房是可耻的

作者: 思语心 时间: 2010-7-30 12:26
所谓“嘉定新城”和普通平民（注意是平民还不是贫民）基本上是不太搭界的。老百姓没有谈论的必要。要参与也是没实力的。现在买房置业在那里的要么就是公务员官员一类，要么就是小老板，要么就是炒房团。他们介入的时机和成本都比一般老百姓要合适。现在要是那个平头老百姓想去参与，那么就是和自己开玩笑了。

作者: 侃侃1 时间: 2010-7-30 12:51
嘉定的房价有保利在就不可能有大幅下降，因为保利挺的。
新城远景还是不错的，至少10年，现在真住过去的并不是有钱人，买了空在那里才算有点钱。谁愿意去住个工地，那里过个起码 5年才能去住住

作者: pine461 时间: 2010-7-30 15:02
一城功成万屋摧，酥胸美酒床上堆

作者: youth123 时间: 2010-7-30 21:03
嘉定新城么，目前的房价普通老百姓就不看了，等有钱人去玩吧，老百姓没有这个财力啊。

至于医院什么的，这些配套还是不错的，至少老百姓看病又多了一个选择，妇保所搬出去，住院的条件估计会改善一些，要是能把周边的公交配套好了，老百姓还可以得到点实惠。

远香湖要发展到苏州金鸡湖那种程度，估计还是要段时间的，弄好了倒是个不错的吹风凉的地方。

这一切的配套，都需要人口的导入，就是新城的房子要有人去住，需要人气，现在新城那里，显然还缺少这个，还要等待一段时间嘞。

作者: zh农儿 时间: 2010-7-30 21:09
家园在变，我们怎么可以不变
继续充电

作者: free08 时间: 2010-7-31 00:00
四岁拾荒小孩帮妈妈收废品

作者: 爱已离去 时间: 2010-7-31 08:23
新城买得起房子的还是少数。

多数是买不起的。

哎。奋斗一辈子为了套房子。

想想也不值得。

作者: xuejiang67 时间: 2010-7-31 09:42
嘉定在编制下个十二五规划的时候，已经明确将嘉定的城市化建设作为重点，所以所有的对嘉定新城规划的质疑都将化为现实版的云烟-负尔耗丝[内蒙古XX新城嘉定版]。

安亭所谓新城又如何............也许烂尾楼将走进我们每个人生活.
我们拥有一个完整的高碳生活链-----------高调[低效]高消费[低质量]高扩张[摊子大]

十年以后人为的新城[没文化]与旧城一起衰弱-------马陆与南翔会得到发展.

作者: 我爱哈雷 时间: 2010-7-31 09:47
房产商的枪手

作者: 晓奕妈 时间: 2010-7-31 13:11
没钱买新房的来看看

作者: fanpixx 时间: 2010-7-31 14:39
关注

作者: huangfang23 时间: 2010-8-1 03:10
房价要涨是不变的真理

作者: 朴志诚 时间: 2010-8-1 09:58

建设什么医院，什么设施，价格肯定会比现在还贵，最后还不是要老百姓来买单

“P民，你不买房不要紧，请帮我买单”

就是这样子的

若干年以后嘉定老城区就像是贫民窟，外来务工者，买不起房子的P民，老弱病残的

想想可悲

作者: jw3410 时间: 2013-8-20 15:21
我觉得偶尔挖挖坟，很有意思~~~

作者: 青冈男人 时间: 2013-8-20 21:52
嘉定新城的房价，比宝山城区底一大截，比罗店镇也低不少，也比松江城区底，和青浦差不多。

作者: 爱心狼 时间: 2013-8-21 07:39
53楼的心态啊……怎么会有人傻到用自己做分界线标准。

作者: tracyzhao1 时间: 2013-8-21 09:48
规划有多美好，现实就有多郁闷

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