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标题: 房产市场利空接踊而来，你怎么看？ [打印本页]

作者: 根本英俊 时间: 2010-4-16 08:44
标题: 房产市场利空接踊而来，你怎么看？
政府这次的决心很大
我开始短期看空
不过长期趋势永远是涨

作者: 一剪梅 时间: 2010-4-16 10:25
哈哈,你看看这些政策,第二套房首付50%也不管是改善还是投资凡是只要有贷款记录不管你第一套卖了还是贷款还清了都算第二套房,利息上浮1.1倍,那想改善买第二套房子的还的多付根本是抑制刚性需求嘛,这个政策就是抑制你买也抑制你卖你说这叫什么政策限制流通想买的人买不了想卖的人卖不掉政策上增加壁垒,再看看上海的土地出让量,需求放着可是供应量却不上去,解决供需矛盾才是第一位,这个解决不了,这房产还是可以再炒炒的

此贴由一剪梅在 2010-04-16 10:28:06 最后编辑

作者: 狂野之城 时间: 2010-4-16 11:01
都跟中国有钱人这么买房我们的房子即便是造到月球上去仍然是供不应求我们可以多搞几台机器不停地印RMB

作者: xuejiang67 时间: 2010-4-19 16:00
[m=001]人的四季30前为春万事好出头.30-45为夏,年富力强! 45-60为秋,力不重心.60以上为冬基本不想动,用钱换身体! 用春夏秋冬看事物,必有所获.对伐?
八十年代多少人为了几万元户口买单后悔莫及..85年--89年彩电热-------18寸彩电凭票[黑市约2000元]供应每台约2000元铁规律..............可合法交易都是商品. 任何商品都是重无人购买----供不应求----供大于求-----无人供买.
香港96年前是房产春天,1997年是房产夏季,1998是香港房产秋季,.1998年下半年香港房产秋老虎,反弹有很大杀伤力.1999年是香港房产冬天.
城市化发展及实物分房向货币分房过渡和改善居住条件>>>引起房价问题可以把房价变化与一年四季温差变化联系起来
08年前是中国房产春天,2009年是房产夏季,2010和2011是房产秋季,.2010年5'6月份可能房产秋老虎,有很大杀伤力.2012和2013年是房产冬天。海南岛是特例。

作者: 乞丐皇帝 时间: 2010-4-20 10:34
不管怎么空我也买不起,除非跌到三四千

作者: 四月愚翁 时间: 2010-4-20 12:07
治标不治本的措施。
除了短期打击外，不会有更多的效果。

作者: 鸡鸡幽默你 时间: 2010-4-20 16:39
我希望跌，但这个是不可能的。
我心里价位是5000
老百姓怎么买得起现在的房子

作者: 一剪梅 时间: 2010-4-22 09:46
我一直看好商铺,性价比很高啊,同志们看看中冶祥腾的商铺,
一层的商铺层高5.5米单价四万,可以隔两层,一般的住宅层高也不过2.6米*2也才5.2米,四万隔两层折合每平米单价才两万真划算,租金回报率又高而且物业管理费也是按产证面积2元一平米收的,只可惜卖的全卖完了二期五月开盘销售说商铺只有一期有数量卖的,后面都是开发商自己持有经营人家自己都不舍得卖你们说说什么保值什么升值?有钱投资商铺才是王道.
什么污七八糟的高层小高层绿化率低得一塌糊涂车位紧张又贵比鸟笼还鸟笼,全都不值得买.

此贴由一剪梅在 2010-04-22 09:51:08 最后编辑

作者: 狂野之城 时间: 2010-4-22 13:03
政府真是烂到家了搞了这么多年二套房的概念还没一个统一的定论老百姓只有被忽悠的份

作者: xuejiang67 时间: 2010-4-26 12:20
目前嘉定猪肉零售价约9元,好德超市蛋3.5元/斤,素菜价格已涨好了,一年多荤菜在跌价.因为民众副担重,消费减少而至!可能2010年8,九月荤菜开始涨价.民众明白为了房子再省苦了家庭没必要.2012年估计2012猪肉零售价约11元,蛋4.5元/斤.民众感觉物价飞涨,失业率提高谁还能买房子,房子就暴跌

作者: 玉米须 时间: 2010-4-27 18:05
现在的房价只有涨的份，，，，，

作者: 根本英俊 时间: 2010-5-6 08:38
连续不断的打压

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